池袋駅 東口エリア、200坪以上の賃貸オフィス・貸事務所情報
ランドマーク「サンシャイン60」や「豊島区役所」を擁する池袋のメインエリア。西武百貨店やパルコなどの商業施設に加え、南池袋公園のような憩いの場も整備され、ビジネス・商業・カルチャーが高度に融合したエリアです。
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住友池袋駅前ビル（豊島区、東池袋、池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-10-1
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩2分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上9階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（計84台）
- 設備
- トイレ男女別
住友池袋駅前ビルは、8路線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」から徒歩2分という、比類なき機動力を誇るランドマークオフィスです。池袋エリアでも希少なワンフロア約411坪の広大なメガプレートを提供し、大規模なヘッドオフィスニーズに柔軟に対応。室内は32ゾーンもの完全個別空調システムを採用しており、フロアの隅々まで細やかな温度設定が可能で、ワーカーの快適性を徹底追求しています。光溢れる開放的なエントランスから、重厚感のあるホールへと続くアプローチは、訪れるゲストに企業の安定感と品格を印象付けます。合計84台収容可能な充実の駐車場や、24時間有人警備による強固なセキュリティ、そして住友不動産による直接管理体制。池袋駅前という至便の地で、攻めのビジネスを展開するための機能が全て揃ったハイグレードな一棟です。
住友池袋駅前ビル の募集区画 （総募集面積 240.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンシャイン60（豊島区、東池袋、池袋、向原）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-1-1
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩4分、池袋駅徒歩8分、向原駅徒歩10分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上60階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
サンシャイン60 の募集区画 （総募集面積 1,469.85坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 23階 | 293.97坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 22階 | 293.97坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 20階 | 293.97坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 26階 | 293.97坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 19階 | 293.97坪 | お問い合わせください | 2026/11 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンソウゴ池袋ビル（豊島区、東池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋4-27-10
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩3分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
サンソウゴ池袋ビル の募集区画 （総募集面積 273.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
Hareza Tower（豊島区、東池袋、池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋1-18-1
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩4分、東池袋駅徒歩11分
- 竣工
- 2020年
- 規模
- 地上33階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式117台(ハイルーフ対応39台)）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
9路線が乗り入れる巨大ターミナル池袋駅から徒歩4分。2020年5月に誕生した地上33階建ての超高層ランドマーク貸事務所です。池袋エリア最大級となる約489坪の基準階面積を誇り、天井高2,900mm、100mmのOA床、1フロア最大82ゾーンの緻密な個別空調制御など、最新鋭のオフィススペックを完備しています。制震構造による高い安全性に加え、テナント用非常用発電機設置スペースの確保やビル側からの電源供給オプションなど、万全のBCP機能を搭載。内部階段の設置や社員食堂対応フロアの選定も可能で、多様な働き方を高次元でサポートするプレミアムな賃貸オフィスです。
Hareza Tower の募集区画 （総募集面積 203.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
サンシャインシティアネックス（豊島区、東池袋、池袋）
- 所在地
- 東京都豊島区東池袋3-3-5
- 最寄り駅
- 東池袋駅徒歩5分、池袋駅徒歩7分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上14階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
サンシャインシティアネックス の募集区画 （総募集面積 698.38坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 7階 | 232.00坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 8階 | 233.19坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 9階 | 233.19坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
「明治通り」や「グリーン大通り」沿いに大型オフィスビルが林立しています。特に東池袋エリアは再開発が進み、ハイスペックな高層ビルが増加中。「南池袋」は寺社も多く、駅から少し離れると静かな環境が広がります。埼玉方面からの人材採用に圧倒的な強みを持つのが最大の特徴です。
【交通アクセス】
JR・西武線・東武線・地下鉄が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」の東側エリア。丸ノ内線や有楽町線の駅（東池袋駅）も利用でき、都心部へのアクセスも万全です。