サトービル 2階 57.48坪(豊島区南池袋・東池袋)

サトービルは、再開発により活気あふれる南池袋エリアにおいて、豊島区役所新庁舎からもほど近い、非常に利便性の高い立地に佇む賃貸オフィスビルです。最大の強みは、地下鉄「東池袋」駅からわずか徒歩2分という近さ。さらにメガターミナルの「池袋」駅も徒歩圏内(8分)という、交通の要所を使いこなせる圧倒的な機動力を誇ります。
今回募集の2階(57.48坪)は、1フロアを贅沢に使用できるゆとりある面積が魅力。室内はレイアウトのしやすい形状で、個別空調や男女別トイレなど、快適な執務に必要なスペックが揃っています。グレーのタイル張りの外観は、派手さこそないものの、士業や歴史ある企業様にも好まれる誠実で落ち着いた印象を与えます。
周辺環境も特筆すべき点が多く、徒歩1分にはローソン、徒歩2分には郵便局があり、日常の事務作業や買い出しに一切のストレスを感じさせません。また、このエリアでは希少な平面式駐車場を併設しているため、営業車を多用するビジネススタイルの企業様にとっても大きなアドバンテージとなります。池袋の賑わいを身近に感じつつ、落ち着いた環境で着実にビジネスを成長させたい企業様に最適な一棟です。
賃料
980,000円
豊島区の平均坪単価: 21,335円(参考)
所在地東京都豊島区南池袋
入居可能日2026/4/初
最寄り駅東池袋駅徒歩2分
最終更新2026年3月2日
サトービル2F 間取り図
募集中
種別(用途)事務所
階数2階
部屋番号2F
面積57.48坪
賃料 賃料を確認する(無料・1分)
共益費117,800円(坪単価2,049円)
合計980,000円(坪単価17,049円)
敷金・保証金5,173,200円(6ヶ月)
更新料1ヶ月
償却1ヶ月
礼金862,200円(1ヶ月)
契約形態・期間普通借家 2年
空調方式個別空調
床仕様要確認
天井高要確認

※月額費用、坪単価ともに税別の価格です

サトービル の情報

所在地
東京都豊島区南池袋2-30-7
最寄り駅
東池袋駅徒歩2分
竣工
1980年
規模
地上6階・地下1階
構造
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
エントランス
平日開放
エレベーター総数
1基
駐車場設備
設備
トイレ男女別
賃料相場 87件のデータ
平均坪単価
21,335
最安 10,708円
最高 39,603円

サトービル の募集区画 (総募集面積 57.48坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
サトービル2F 間取り図
2階57.48坪980,000円17,049円2026/4/初
検討リスト
お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

サトービル の内装イメージ

募集中の2階区画(57.48坪)は、個別空調システムを採用しており、フロア内で細やかな温度調節が可能です。男女別トイレを室内に完備し、プライバシーと使い勝手を両立。約190㎡の面積は、部署ごとのゾーニングもしやすく、光ファイバー対応により高速通信環境の構築もスムーズです。落ち着いたタイル張りの内装階段も備え、万が一の際の動線も確保されています。

サトービル の募集終了区画

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
サトービル2F 間取り図
2階57.48坪-募集終了
検討リスト
サトービル4F 間取り図
4階57.48坪-募集終了
検討リスト

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取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号

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