STビル 2階 20.70坪（豊島区南池袋・東池袋・都電雑司ヶ谷）
STビル（エスティービル）は、豊島区南池袋の活気あるビジネスエリアに位置する地上6階建ての賃貸オフィスビルです。ビッグターミナル「池袋駅」から徒歩6分という利便性を誇り、複数路線が利用可能な卓越したアクセス環境がビジネスを強力にバックアップします。1994年竣工の建物は新耐震基準に適合しており、1階には大手定食チェーンが入居しているため視認性も良好です。周辺は「南池袋公園」などの憩いの場に加え、郵便局やコンビニ、多彩な飲食店が集積しており、日々の業務インフラが非常に充実しています。ワンフロア約20坪のコンパクトなオフィス空間は、独立性を重視する少人数の事務所やスタートアップの拠点として最適。池袋の主要機能を手中に収めつつ、快適な周辺環境を享受できるバランスの取れた戦略的なワークプレイスを提供します。
| 賃料 | 434,700円 豊島区の平均坪単価： 20,473円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 池袋駅徒歩6分、東池袋駅徒歩8分 |
| 最終更新 | 2026年4月2日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 2階 |
| 部屋番号 | 2F |
| 面積 | 20.70坪 |
| 賃料 | 393,300円（坪単価19,000円） |
| 共益費 | 41,400円（坪単価2,000円） |
| 合計 | 434,700円（坪単価21,000円） |
| 敷金・保証金 | 2,359,800円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1.1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 865,260円（2.2ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
STビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-24-2
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩6分、東池袋駅徒歩8分、都電雑司ヶ谷駅徒歩8分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上6階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
90件のデータ
STビル の募集区画 （総募集面積 20.70坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
STビル の内装イメージ
貸室内は、約20坪という少人数での運営に最適なサイズ感を実現しています。1994年竣工の新耐震基準適合物件であり、安定した執務環境が整っています。ワンフロア1テナントの独立性が高く、他テナントを気にせず業務に集中できるプライベート感も魅力。窓面からは周辺の活気あるオフィス街を望むことができ、機能的でありながら快適な、都心部でのビジネスライフをサポートするスペックを備えています。
STビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
