タカセビル別館（豊島区東池袋・都電雑司ヶ谷） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区東池袋1-25-8

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最寄り駅

東池袋駅徒歩5分、池袋駅徒歩7分、都電雑司ヶ谷駅徒歩8分

竣工

1983年

規模

地上9階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放（8:00-20:00）

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

賃料相場 89件のデータ

平均坪単価

21,335円

最安 10,708円

最高 39,603円

市区町村の相場詳細

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タカセビル別館

タカセビル別館 の物件特徴・おすすめポイント

タカセビル別館 の募集区画 （総募集面積 241.52坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	70.54坪	1,213,288円	17,200円	2026/1/10	検討リスト お問い合わせ
	3階	70.54坪	1,213,288円	17,200円	2027/4/1	検討リスト お問い合わせ
	6階	50.22坪	863,784円	17,200円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	50.22坪	863,784円	17,200円	2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. タカセビル別館の最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 最寄駅は東京メトロ有楽町線の東池袋駅です。出口から地上へ出て、グリーン大通り方面へ進むと徒歩5分で到着します。池袋駅からも徒歩7分と近く、複数路線が利用できるため通勤や外出に非常に便利です。

Q2. タカセビル別館の耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1983年竣工ですが、新耐震基準に適合しています。SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の堅牢な構造を採用しており、安全性と信頼性を兼ね備えたビジネス拠点として利用可能です。

Q3. タカセビル別館の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 天井高は2,550mmと、この規模のビルとしてはゆとりのある高さを確保しています。空調はセントラル方式を採用しており、安定した執務環境を提供。間取りは長方形に近く、効率的なデスク配置が可能です。

Q4. タカセビル別館にエレベーターや駐車場はありますか？

A4. 館内にはエレベーターが1基設置されています。また、敷地内に駐車場を併設しているため、車を頻繁に利用する企業にとっても利便性が高い点が特徴です。

Q5. タカセビル別館のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A5. 当ビルには機械警備が導入されており、24時間体制で安全が守られています。ビジネスの重要拠点を構える上で欠かせない、安心・安全な管理体制が整っています。

Q6. タカセビル別館の周辺環境はどうなっていますか？

A6. 至近にセブンイレブンがあり、郵便局やサンシャインシティも徒歩圏内に位置しています。周辺はオフィスと住宅が混在する落ち着いたエリアですが、ランチや事務用品の調達に困ることはありません。

地図

東京都豊島区東池袋1-25-8 地図をクリックして拡大できます

タカセビル別館 の外観イメージ

グレーを基調とした落ち着いた色調の外装が特徴的な本物件は、地上9階建ての安定感あるオフィスビルです。過度な装飾を排したシンプルでモダンなデザインは、周辺の街並みに調和しつつも、ビジネス拠点としての清潔感と誠実な印象を来訪者に与えます。エントランスは平日のみ開放されており、ビジネスタイムの誘導はスムーズでありながら、機械警備との併用により高いセキュリティ意識を感じさせる意匠性を備えています。都市型の機能美を追求した外観は、長年にわたり企業のプレゼンスを支え続けています。

外観

駐車場

外観

エントランス

エントランス

タカセビル別館 の周辺イメージ

池袋駅東口の利便性を享受しつつ、落ち着いた執務環境が得られるロケーションです。至近には「セブンイレブン 東池袋1丁目店」があり、日常的な買い物に非常に便利です。また、複合施設「サンシャインシティ」が徒歩圏内にあり、ランチやショッピング、来客との打ち合わせスペースも豊富に揃っています。徒歩4分の場所には「豊島区役所前郵便局」もあり、発送業務や金融手続きも円滑に行えます。ビジネスに必要な店舗・施設がコンパクトに集積した、快適な周辺環境です。

周辺

周辺

周辺

周辺

タカセビル別館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ有楽町線 「東池袋」 駅 徒歩5分
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋」 駅 徒歩7分
・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋」 駅 徒歩7分
・西武池袋線・東武東上線 「池袋」 駅 徒歩7分
・都電荒川線 「都電雑司ヶ谷」 駅 徒歩8分
・都電荒川線 「東池袋四丁目」 駅 徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

巨大ターミナル池袋駅を至近とするため、東京駅、新宿駅、渋谷駅といった主要エリアへ乗り換えなしでスピーディーにアクセス可能です。特に有楽町線を利用すれば、銀座や永田町などのビジネス拠点へもスムーズに移動でき、機動力のある営業活動を強力に支えます。

■ エリア特性

グリーン大通りから一歩入った落ち着いたエリアに位置しており、東池袋の利便性と静かな執務環境を両立しています。周辺は再開発が進むサンシャインシティエリアにも近く、今後さらなる活気の向上が期待されるビジネスゾーンです。

タカセビル別館 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	50.22坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	50.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	50.22坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	50.22坪	-		募集終了	検討リスト

タカセビル別館 が選ばれる理由

■ 安全性を裏付ける新耐震基準と機械警備

本物件は新耐震基準に適合しており、万が一の災害時にも企業の資産と社員の安全を守ります。さらに機械警備の導入により、24時間体制で厳格なセキュリティを維持。安全面を重視する来客の多い企業にとっても、高い信頼を提供できる環境です。

■ 専有効率を追求した無駄のないフロア設計

約70坪のフロアは間取りが整っており、男女別トイレを貸室外に配置しているため、坪数以上の広さを実感できます。効率的なデスク配置が可能で、坪単価以上のコストパフォーマンスを追求する企業に選ばれる大きな要因となっています。

■ 多彩な駅・路線を利用できる機動力

池袋駅と東池袋駅の両駅を日常的に使い分けられるため、社員の通勤エリアが広範囲にわたる場合でも柔軟に対応可能です。多方面へのアクセスが容易なことで、来客の利便性向上や営業活動のスピードアップに大きく寄与します。