金井ビル（豊島区南池袋・東池袋） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区南池袋2-29-10

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最寄り駅

池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩5分

竣工

1973年

規模

地上10階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 87件のデータ

平均坪単価

21,335円

最安 10,708円

最高 39,603円

市区町村の相場詳細

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金井ビル

金井ビル の物件特徴・おすすめポイント

金井ビル の募集区画 （総募集面積 28.01坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	9階	28.01坪	392,000円	13,995円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 金井ビルへの最短ルートを教えてください。

A1. JR池袋駅の東口（中央）を出て、正面の「グリーン大通り」を直進します。

徒歩約3分、右手に1階が「フレッシュネスバーガー」のガラス張りのビルが見えてきます。それが金井ビルです。

Q2. 金井ビルの1階にはどのような店舗が入っていますか？

A2. 現在、金井ビルの1階には「フレッシュネスバーガー 池袋G大通店」が入居しています。

ランチやちょっとした打ち合わせ、来客時の目印として非常に重宝されています。

Q3. 金井ビルはワンフロア・ワンテナントですか？

A3. はい、金井ビルはフロアごとの独立性が高い設計となっており、基本的にワンフロアを1社で独占して使用いただけます。

他社との共用部分が少ないため、プライバシーを重視する企業様に適しています。

Q4. 金井ビルの空調方式を教えてください。

A4. 金井ビルは「個別空調」システムを導入しております。

フロアごとにON/OFFや温度設定が自由に行えるため、残業時や季節の変わり目でも快適にお過ごしいただけます。

Q5. 金井ビルの周辺に金融機関や郵便局はありますか？

A5. はい、非常に充実しています。金井ビルから徒歩2分の場所に「豊島区役所前郵便局」があるほか、

グリーン大通り沿いには三菱UFJ銀行や三井住友銀行、みずほ銀行の店舗・ATMが集積しています。

地図

東京都豊島区南池袋2-29-10 地図をクリックして拡大できます

金井ビル の外観イメージ

金井ビルは、1973年竣工ながら、前面を全面ガラスカーテンウォールとした非常にモダンな佇まいが特徴です。コンパクトな9階建てのフォルムは、周囲の景観に溶け込みつつも、そのスタイリッシュな輝きで存在感を主張します。エントランス内部は落ち着いた薄グレーで統一され、来訪者にクリーンで知的な印象を与えます。

金井ビル の周辺イメージ

池袋のメインストリート「グリーン大通り」に位置し、街路樹の緑が美しい開放的な環境です。隣には「カフェ・ド・クリエ」、徒歩1分に「ファミリーマート」があり、日常の利便性は抜群。サンシャインシティも徒歩圏内のため、仕事帰りの買い物や食事の選択肢も無限に広がります。公私のバランスを重視する企業様にも最適なロケーションです。

金井ビル のその他イメージ

金井ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR各線・東京メトロ各線・西武線・東武線 「池袋」駅 徒歩3 minutes

・東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3 minutes

■ 主要エリアへのアクセス

池袋駅から、新宿へ5分、渋谷へ11分、東京へ16分と都心主要拠点へダイレクトアクセス。有楽町線を利用すれば「飯田橋」「有楽町」「豊洲」方面へも乗り換えなしで移動可能です。広域からの通勤や、都内全域をカバーする営業拠点として、この上ない利便性を発揮します。

■ エリア特性

南池袋2丁目のグリーン大通り沿いは、豊島区の行政・金融・ビジネスの中心地です。美しく整備された歩道と豊かな緑は、訪れる人に池袋の洗練された一面を感じさせます。ステータスと実用性を兼ね備えた、池袋屈指のビジネスアドレスと言えるでしょう。

金井ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	36.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	28.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	36.00坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	18.00坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	36.00坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	18.00坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	36.00坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	31.00坪	-		募集終了	検討リスト

金井ビル が選ばれる理由

■ 「大通り沿い・駅近・ガラス張り」の三拍子が揃ったブランド力

池袋駅徒歩3分、グリーン大通りに面し、ガラス張りの外観を持つ。この条件を20坪台で実現できる物件は極めて稀です。自社のブランディングを重視し、来客からの信頼を勝ち取りたい企業様に最適です。

■ 圧倒的な「時間効率」を生む立地環境

駅からの物理的な近さに加え、銀行・郵便局・コンビニ・飲食店がすべて「数歩」の範囲に集結しています。移動や雑務にかかる時間を最小限に抑え、コア業務に集中できる環境が金井ビルには整っています。

■ 自社専用フロアという「独立性」の贅沢

コンパクトな面積ながらワンフロアを独占できるため、セキュリティの確保や社内文化の醸成が容易です。共用部での他社との接触を減らし、自社らしいオフィス環境を構築したいというこだわりに応えます。