西新宿の賃貸オフィス・貸事務所情報
西新宿エリアは、東京都新宿区の新宿駅西側に広がる地域で、西新宿一丁目から八丁目までを含みます。最寄り駅はJR「新宿駅」、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」、都営大江戸線「西新宿五丁目駅」など複数あり、アクセス抜群です。東京都庁や新宿アイランドタワー、新宿中央公園などの著名施設が集まり、ビジネス環境が充実しています。高層ビル群が立ち並ぶオフィス街で、賃貸オフィスを探す方に最適なエリアです。
検索結果 239 件
栃木ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-3-15
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩5分、西新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩1分
- 竣工
- 1981年9月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 36坪
栃木ビル の募集区画 （総募集面積 36.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
松岡セントラルビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-7-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1969年12月
- 規模
- 地下4階9階建て
- 募集坪数
- 27坪
松岡セントラルビル の募集区画 （総募集面積 27.9坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-1-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1974年9月
- 規模
- 地下3階55階建て
- 募集坪数
- 40坪～254坪
新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 675.83坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35階 | 254.05坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/1/1 | お問い合わせ | |
| 36階 | 40.71坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | お問い合わせ | |
| 9階 | 127.02坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/6/1 | お問い合わせ | |
| 40階 | 254.05坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/1/1 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-24-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩11分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1999年4月
- 規模
- 地下2階27階建て
- 募集坪数
- 120坪～238坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
西新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 597.19坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22階 | 238.40坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/10/1 | お問い合わせ | |
| 22階 | 238.40坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/10/1 | お問い合わせ | |
| 13階 | 120.39坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/4/1 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿NSビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-4-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1982年9月
- 規模
- 地下3階30階建て
- 募集坪数
- 65坪
新宿NSビル の募集区画 （総募集面積 65.3坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オーチュー第7ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-2-27
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩8分、西新宿駅徒歩12分、初台駅徒歩14分
- 竣工
- 1992年5月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 35坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
オーチュー第7ビル の募集区画 （総募集面積 106.95坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 35.65坪 | 850,000円 | 23,843円 | 2025/8/上 | お問い合わせ | |
| 5階 | 35.65坪 | 850,000円 | 23,843円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 9階 | 35.65坪 | 900,000円 | 25,245円 | 2025/9/上 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
イマス西新宿第1ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-9-2
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩5分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩15分、参宮橋駅徒歩8分
- 竣工
- 1977年3月
- 規模
- 地下2階8階建て
- 募集坪数
- 130坪
イマス西新宿第1ビル の募集区画 （総募集面積 130.53坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一山口ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-20-12
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩7分、西新宿駅徒歩8分、都庁前駅徒歩9分
- 竣工
- 1986年10月
- 規模
- 10階建て
- 募集坪数
- 26坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
基準階面積は26.47坪で、少し特徴的な間取りです。
大江戸線 西新宿五丁目駅から徒歩7分です。
オフィスビルが多く建ち並ぶ、オフィス街に立地しています。
第一山口ビル の募集区画 （総募集面積 52.94坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日祥ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-18-13
- 最寄り駅
- 大久保駅徒歩6分、新宿駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1994年2月
- 規模
- 4階建て
- 募集坪数
- 13坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
日祥ビル の募集区画 （総募集面積 13.7坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
明宝ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-21-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩10分、新宿西口駅徒歩10分
- 竣工
- 1970年10月
- 規模
- 地下1階14階建て
- 募集坪数
- 233坪
都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩1分の好立地に位置する大型オフィスビルです。1970年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で地上14階・地下1階建て。1998年のリニューアルと2006年の耐震補強・エレベーター更新を経て、465坪の広々とした基準階にOAフロアとセントラル空調を完備。
明宝ビル の募集区画 （総募集面積 233坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿小出ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-1-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1989年8月
- 規模
- 地下1階11階建て
- 募集坪数
- 28坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
西新宿小出ビル の募集区画 （総募集面積 28.5坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
BABAビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-8-4
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩9分、都庁前駅徒歩9分、参宮橋駅徒歩10分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1992年5月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 56坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
BABAビル の募集区画 （総募集面積 56.29坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿三葉ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-5-11
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分
- 竣工
- 1988年1月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 45坪～84坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
新宿三葉ビル の募集区画 （総募集面積 215.05坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
渡辺西新宿ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-3-12
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩2分、都庁前駅徒歩10分、新宿駅徒歩19分
- 竣工
- 1990年12月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 57坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
渡辺西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 57.66坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2手塚ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-16-13
- 最寄り駅
- 西武新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩9分、西新宿駅徒歩9分
- 竣工
- 1988年12月
- 規模
- 6階建て
- 募集坪数
- 31坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
第2手塚ビル の募集区画 （総募集面積 31.49坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿水間ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-3-13
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩7分、都庁前駅徒歩10分、西新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年3月
- 規模
- 10階建て
- 募集坪数
- 14坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
西新宿水間ビル の募集区画 （総募集面積 14.38坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿小林ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-10-6
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩3分
- 竣工
- 1985年10月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 42坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
西新宿小林ビル の募集区画 （総募集面積 42.8坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
井上ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-15-10
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩6分、西新宿駅徒歩6分、新宿駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1979年11月
- 規模
- 5階建て
- 募集坪数
- 18坪
窓が多く明るい室内
複数路線利用可アクセス良好
井上ビル の募集区画 （総募集面積 18.4坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
山兼新宿ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-18-6
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分、南新宿駅徒歩11分、都庁前駅徒歩11分
- 竣工
- 1992年11月
- 規模
- 地下1階7階建て
- 募集坪数
- 11坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
山兼新宿ビル の募集区画 （総募集面積 11.52坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TK新都心ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-23-1
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩6分、都庁前駅徒歩7分
- 竣工
- 1992年11月
- 規模
- 地下2階10階建て
- 募集坪数
- 23坪～47坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
TK新都心ビル の募集区画 （総募集面積 119.14坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 47.81坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/10/1 | お問い合わせ | |
| 6階 | 47.81坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/8/13 | お問い合わせ | |
| 7階 | 23.52坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/8/13 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
141ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-4-2
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩1分、西新宿駅徒歩1分
- 竣工
- 1983年6月
- 規模
- 地下2階9階建て
- 募集坪数
- 57坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
141ビル の募集区画 （総募集面積 57.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿野村ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1978年6月
- 規模
- 地下5階50階建て
- 募集坪数
- 72坪～391坪
入居者専用フロアがあり、食堂、カフェなど入居フロア以外にも魅力が多いです。
地下や空中階には飲食街が広がり雨の日もランチにも困りません。
病院や薬局もあるのでちょっとしたことであればビルの中で完結できます。
新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 1436.64坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38階 | 391.99坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/3/1 | お問い合わせ | |
| 45階 | 391.99坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/11/1 | お問い合わせ | |
| 39階 | 82.70坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | お問い合わせ | |
| 39階 | 110.66坪 | 非公開 | 非公開 | 即時 | お問い合わせ | |
| 41階 | 386.73坪 | 非公開 | 非公開 | 2027/2/1 | お問い合わせ | |
| 15階 | 72.57坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/1/1 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
野村不動産西新宿共同ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年10月
- 規模
- 地下1階8階建て
- 募集坪数
- 159坪～182坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
野村不動産西新宿共同ビル の募集区画 （総募集面積 707.68坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 182.64坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/1/1 | お問い合わせ | |
| 3階 | 182.64坪 | 非公開 | 非公開 | 2026/1/1 | お問い合わせ | |
| 7階 | 182.64坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/12/1 | お問い合わせ | |
| 8階 | 159.76坪 | 非公開 | 非公開 | 2025/12/1 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ニューセントラルビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-5-12
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩1分、西武新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1972年10月
- 規模
- 地下1階10階建て
- 募集坪数
- 28坪
ニューセントラルビル の募集区画 （総募集面積 28.63坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
イマス西新宿第2ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-9-19
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩5分、都庁前駅徒歩10分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1976年10月
- 規模
- 地下1階4階建て
- 募集坪数
- 140坪
イマス西新宿第2ビル の募集区画 （総募集面積 140.33坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第三雨宮ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-9-18
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩6分、西新宿駅徒歩8分、大久保駅徒歩9分
- 竣工
- 2003年10月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 57坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
第三雨宮ビル の募集区画 （総募集面積 57.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿プライムビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-17-10
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩4分、西新宿駅徒歩7分、都庁前駅徒歩7分
- 竣工
- 2006年3月
- 規模
- 9階建て
- 募集坪数
- 27坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
西新宿プライムビル の募集区画 （総募集面積 27.82坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
E.T.S.21西新宿ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-5-9
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、初台駅徒歩7分、西新宿駅徒歩8分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年12月
- 規模
- 地下1階4階建て
- 募集坪数
- 10坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
E.T.S.21西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 10.59坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿スクエアタワー（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-22-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩6分、都庁前駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩15分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1994年10月
- 規模
- 地下4階31階建て
- 募集坪数
- 143坪
- 耐震基準
- 新耐震基準
新宿スクエアタワー の募集区画 （総募集面積 143.71坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿須田ビル（新宿区、西新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-18-6
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩7分
- 竣工
- 1972年6月
- 規模
- 地下1階10階建て
- 募集坪数
- 23坪
新宿須田ビル の募集区画 （総募集面積 23.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿の魅力：日本のビジネスを牽引する、超高層ビル群が織りなすダイナミックな街
西新宿の全容：国内外の企業が集積する、東京を代表するビジネス街
東京都新宿区西新宿は、新宿駅の西側に広がる、日本を代表するビジネス街の一つです。数多くの超高層ビルが立ち並び、国内外の有名企業の本社や主要オフィスが集積しています。交通アクセスも非常に優れており、ビジネス、商業、行政の中心地としての役割を担っています。近代的な都市景観と、多様な都市機能が凝縮された、まさに日本の経済を動かすエリアと言えるでしょう。
西新宿の沿革：かつて淀橋浄水場があったこの地は、1960年代後半から再開発が進められ、高層ビル街へと変貌を遂げました。東京都庁舎をはじめとするランドマーク的な建物が次々と建設され、日本の高度経済成長を象徴するエリアとなりました。現在も、常に新しいビルが建設され、都市機能が進化し続けています。
西新宿の環境：西新宿は、まさにオフィスビルの集積地であり、最新の設備を備えた高層オフィスビルが林立しています。新宿三井ビル、新宿住友ビル、新宿センタービル、新宿野村ビルなど、日本を代表する著名なオフィスビルが数多く存在します。これらのビルには、貸会議室、コワーキングスペース、サテライトオフィスなど、現代の多様な働き方に対応する機能も充実しており、様々な規模や業種の企業にとって最適なオフィス環境が提供されています。法人登記可能なレンタルオフィスも豊富に存在します。
詳細なアクセス情報：西新宿は、日本最大のターミナル駅である新宿駅に直結しており、JR各線、小田急線、京王線、東京メトロ丸ノ内線、都営地下鉄大江戸線、都営地下鉄新宿線など、多岐にわたる路線が利用可能です。また、高速バスターミナル「バスタ新宿」も隣接しており、全国各地へのアクセスも容易です。都内主要ビジネスエリアへのアクセスは言うまでもなく、国内外への出張が多い企業にとっても非常に利便性の高い立地です。
特徴：西新宿の魅力は、その圧倒的なビジネス環境と利便性に尽きます。多くの企業が集積しているため、ビジネスにおける連携や情報交換が活発に行われています。また、新宿駅周辺には、百貨店、家電量販店、ファッションビルなど、あらゆる商業施設が集まっており、ビジネスに必要な物品の調達や、従業員の福利厚生にも非常に有利です。新宿中央公園などの緑地もあり、ビジネスの合間にリフレッシュすることも可能です。
周辺環境：西新宿は、ビジネスパーソンにとって非常に利便性の高い環境が整っています。駅周辺には、メガバンクをはじめとする各種金融機関、法律事務所、会計事務所など、ビジネスに必要なあらゆるサービスを提供する企業が集積しています。また、高級ホテルやビジネスホテルも多数存在し、国内外からの出張者を受け入れる体制も万全です。
こんな企業におすすめ：都心を代表するビジネス街にオフィスを構えたい企業、多様な業種との連携を重視する企業、国内外へのアクセスを重視する企業、大規模企業、IT企業、金融機関、コンサルティングファーム、法律事務所、広告代理店など
業種：IT、金融、コンサルティング、広告、メディア、不動産、メーカー、商社など
西新宿にオフィスを構える主な上場企業：株式会社SUBARU、東京海上ホールディングス株式会社、KDDI株式会社、株式会社NTTデータ、株式会社野村ホールディングス:
著名オフィスビル：新宿三井ビル、新宿住友ビル、新宿センタービル、新宿アイランドタワー、新宿野村ビル、東京都庁舎、新宿パークタワー、損保ジャパン本社ビル、モード学園コクーンタワー
グルメ、ランチ、カフェ、イベント散策：西新宿には、オフィスワーカー向けのリーズナブルな飲食店から、接待にも利用できる高級レストラン、おしゃれなカフェまで、あらゆるジャンルの飲食店が軒を連ねています。ランチタイムには、多くのオフィスワーカーで賑わいます。また、新宿駅周辺には、百貨店や商業施設内のレストランも充実しており、食事には困りません。新宿中央公園では、四季折々の自然を感じながら散策を楽しむことができます。また、新宿エリア全体では、年間を通して様々なイベントが開催され、賑わいを見せています。
地域性：西新宿は、まさに日本の経済活動の中心地であり、常に活気とエネルギーに満ち溢れています。最先端のビジネスが集積し、常に新しい情報や技術が生まれる場所です。グローバルなビジネス展開を目指す企業にとっても、非常に魅力的なロケーションと言えるでしょう。
まとめ：西新宿は、ビジネスに必要なあらゆる要素が揃った、日本屈指のビジネスエリアです。「賃貸オフィス 西新宿」は、企業の成長と発展を力強く後押しするでしょう。オフィスを構える場所として、西新宿を検討することは、ビジネスの成功への大きな一歩となるはずです。