新宿スクエアタワー(新宿区西新宿・都庁前) の賃貸オフィス情報

新宿スクエアタワー 外観
所在地
東京都新宿区西新宿6-22-1
最寄り駅
西新宿駅徒歩7分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩17分
竣工
1994年
規模
地上31階・地下4階
構造
鉄骨・RC・SRC造
耐震基準
新耐震基準適合
セキュリティ
機械警備(24時間監視)
エントランス
平日開放
エレベーター総数
12基
駐車場設備
有(350台(自走式・一部機械式併設))
設備
貸会議室、 トイレ男女別
賃料相場 214件のデータ
平均坪単価
20,588
最安 8,972円
最高 35,000円

新宿スクエアタワー の物件特徴・おすすめポイント

■都庁前駅徒歩5分の好立地。西新宿の超高層ビル街に位置するランドマーク。

■1フロア約289坪の広大な空間。効率的なゾーニングとレイアウトが可能。

■24人乗りの大型エレベーターを10基実装。多忙な時間帯もスムーズな移動。

■各階リフレッシュコーナー完備。従業員の休息と交流を促進する設計。

■350台収容の大型駐車場。社用車や来客用車両の確保が必要な企業に最適。

新宿スクエアタワー の募集区画 (総募集面積 143.71坪)

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
新宿スクエアタワー6F 間取り図
6階143.71坪賃料を確認する
(無料・1分)
2026/7/1
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※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 新宿スクエアタワーの最寄駅・アクセスはどこですか?

A1. 都営大江戸線の都庁前駅から徒歩5分、東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩7分です。また、ターミナル駅である新宿駅(西口)からも徒歩17分でアクセス可能です。新宿副都心の主要な地下鉄ネットワークを自在に使い分けられる利便性の高い立地です。

Q2. 新宿スクエアタワーの耐震性能・構造はどうなっていますか?

A2. 1994年10月に竣工した建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造を組み合わせた堅牢な造りとなっており、超高層ビルとしての高度な安全性を備えています。

Q3. 新宿スクエアタワーの室内スペック(天井高・床仕様・空調など)を教えてください。

A3. 基準階の天井高は2,560mmを確保しています。床仕様は40mmのOAフロア(27階は80mm)を導入しており、配線管理も容易です。空調は地域冷暖房を利用した全体空調システムを採用しており、大規模ビルならではの安定した室内環境を提供します。

Q4. 新宿スクエアタワーの共用施設やサービスにはどのようなものがありますか?

A4. 各階にリフレッシュコーナーを設けており、執務の合間に休息をとることが可能です。また、館内には最大60名まで収容できる有料の貸会議室があり、社内のミーティングから大規模なプレゼンテーションまで幅広く対応しています。

Q5. 新宿スクエアタワーの駐車場設備について教えてください。

A5. 敷地内に合計350台を収容できる大規模な駐車場を完備しています。自走式と機械式を併設しており、西新宿エリアで車両を多用するビジネスを展開する企業にとって、非常に大きなアドバンテージとなります。

地図

東京都新宿区西新宿6-22-1 地図をクリックして拡大できます

新宿スクエアタワー の外観イメージ

1994年10月に竣工した、地上31階・地下4階建ての超高層オフィスビルです。新都市開発機構とINA新建築研究所による設計、株式会社フジタによる施工で、西新宿のビル群の中でも洗練された垂直ラインを強調した意匠が特徴です。広大な敷地面積を活かしたアプローチや、タワービルとしての威風堂々とした佇まいは、入居企業のステータスと信頼性を高めます。

新宿スクエアタワー 外観
外観
新宿スクエアタワー 外観
外観
新宿スクエアタワー 外観
外観
新宿スクエアタワー エントランス
エントランス
新宿スクエアタワー エントランス
エントランス
新宿スクエアタワー エントランス
エントランス

新宿スクエアタワー の周辺イメージ

新宿副都心の北西側に位置し、東京都庁や新宿中央公園に近い落ち着いたビジネス環境です。周辺には一流ホテルや飲食店、コンビニエンスストアが多数集積しており、ランチから会食まで不自由することはありません。新宿中央公園の緑を身近に感じられるロケーションは、都会の利便性と潤いを両立させたい企業に最適な就業環境を提供します。

新宿スクエアタワー ビル前面道路
ビル前面道路
新宿スクエアタワー ビル前面道路
ビル前面道路

新宿スクエアタワー のアクセス・ロケーション

新宿副都心のインフラを最大限に活用し、都内全域および広域への卓越した機動力を実現するロケーションです。

都営大江戸線 東京メトロ丸ノ内線 JR各線、小田急線、京王線

■ 西新宿の拠点性: 都庁前駅と西新宿駅の2駅を利用することで、六本木、汐留、大手町、銀座といった主要ビジネスゾーンへダイレクトにアクセス可能です。

■ 車利用の利便性: 350台の駐車場完備に加え、首都高速の出入り口も近いため、都内各所や郊外への車移動を重視する企業にとっても戦略的なメリットが大きい立地です。

新宿スクエアタワー の主な入居テナント

新宿スクエアタワー の募集終了区画

図面 階数 坪数 月額費用 坪単価 入居可能日
新宿スクエアタワーB1F 間取り図
B1階150.03坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワーB1F 間取り図
B1階52.87坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワーB1F 間取り図
B1階16.17坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワーB1F 間取り図
B1階59.10坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー2F 間取り図
2階286.76坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー3F 間取り図
3階286.00坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー4F 間取り図
4階211.51坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー4F 間取り図
4階75.24坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー5F 間取り図
5階286.75坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー5F 間取り図
5階77.49坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー6F 間取り図
6階83.04坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー6F 間取り図
6階29.44坪-募集終了
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新宿スクエアタワー7F 間取り図
7階186.72坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー8F 間取り図
8階78.70坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー8F 間取り図
8階210.37坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー9F 間取り図
9階289.08坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー10F 間取り図
10階289.08坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー11F 間取り図
11階78.70坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー12F 間取り図
12階289.09坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー12F 間取り図
12階306.93坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー13F 間取り図
13階289.08坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー13F 間取り図
13階145.41坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー14F 間取り図
14階274.27坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー15F 間取り図
15階289.08坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー15F 間取り図
15階143.67坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー16F 間取り図
16階211.00坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー17F 間取り図
17階289.00坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー17F 間取り図
17階143.71坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー18F 間取り図
18階289.08坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー19F 間取り図
19階289.00坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー20F 間取り図
20階289.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー20F 間取り図
20階17.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー21F 間取り図
21階289.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー21F 間取り図
21階17.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー22F 間取り図
22階289.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー22F 間取り図
22階17.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー23F 間取り図
23階289.00坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー23F 間取り図
23階17.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー24F 間取り図
24階289.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー24F 間取り図
24階17.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー25F 間取り図
25階289.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー25F 間取り図
25階17.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー26F 間取り図
26階289.08坪-募集終了
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新宿スクエアタワー26F 間取り図
26階17.68坪-募集終了
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新宿スクエアタワーコア 間取り図
26階7.76坪-募集終了
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新宿スクエアタワーコア 間取り図
26階9.92坪-募集終了
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新宿スクエアタワー27F 間取り図
27階9.92坪-募集終了
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新宿スクエアタワー27F 間取り図
27階77.56坪-募集終了
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新宿スクエアタワー27F 間取り図
27階89.57坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー27F 間取り図
27階289.08坪-募集終了
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新宿スクエアタワー27F 間取り図
27階199.51坪-募集終了
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新宿スクエアタワー27F 間取り図
27階211.52坪-募集終了
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新宿スクエアタワーコア 間取り図
27階7.76坪-募集終了
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新宿スクエアタワー28F 間取り図
28階211.52坪-募集終了
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新宿スクエアタワー28F 間取り図
28階77.56坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー28F 間取り図
28階9.92坪-募集終了
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新宿スクエアタワー29F 間取り図
29階77.56坪-募集終了
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新宿スクエアタワー29F 間取り図
29階17.00坪-募集終了
検討リスト
新宿スクエアタワー29F 間取り図
29階229.21坪-募集終了
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新宿スクエアタワー30F 間取り図
30階289.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー30F 間取り図
30階17.00坪-募集終了
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新宿スクエアタワー が選ばれる理由

■ 超高層タワーならではのステータスと存在感
31階建てのランドマークタワーに拠点を構えることは、企業のブランドイメージ向上と、優秀な人材の採用において強力なアドバンテージとなります。

■ 1フロア約290坪の広大な無柱空間
大規模な組織をワンフロアに集約できるフロアプレートは、部署間のコミュニケーションを活性化し、業務効率を最大化させることが可能です。

■ 貸会議室やリフレッシュコーナー等の充実したアメニティ
館内の有料会議室や各階の休憩スペース、大型駐車場といった付帯設備が、テナント専有部以上の付加価値を日々のビジネスにもたらします。

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取扱態様仲介
取扱会社株式会社アドマイアー
東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F
TEL. 03-5204-1031
宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号
マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号
賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号

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