野村不動産西新宿共同ビル（新宿区、西新宿、都庁前、新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
野村不動産西新宿共同ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「利用効率を追求したオフィス設計」。100mmのOAフロアは大規模なサーバー設置や複雑な配線にも余裕を持って対応。天井高2,550mmの開放感と、窓の多い明るい室内が生産性を向上させます。
■「野村不動産ブランドの安心感」。入居テナントに野村不動産グループ企業が名を連ねるなど、ビルの品質と管理レベルの高さは折り紙付き。機械警備と2基のエレベーターでスムーズな事業活動をサポートします。
■「周辺アメニティの完璧な集積」。ビル1階のドラッグストア、隣のコンビニ、並びの飲食店。ビジネスライフに必要な要素が足元にすべて揃っており、多忙な社員の時間を無駄にしません。
野村不動産西新宿共同ビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」の1番出口に直結しています。また、都営大江戸線「都庁前駅」からも徒歩7分、各線「新宿駅」からも徒歩10分でアクセス可能です。
Q2. 野村不動産西新宿共同ビルの空調や床の仕様はどうなっていますか？
A2. 快適な「個別空調」を採用しており、床は配線の自由度が高い「100mm OAフロア」を完備しています。天井高も2,550mmあり、開放的な執務空間です。
Q3. 野村不動産西新宿共同ビル内に便利な店舗はありますか？
A3. ビル1階には「スギ薬局 西新宿医大前店」が入居しています。また、近隣には「タリーズコーヒー」や各種飲食店、コンビニが揃っています。
Q4. 野村不動産西新宿共同ビルの土日の入館は可能ですか？
A4. はい、エントランスは土日・祝日も開放されており、機械警備システムにより24時間体制でセキュリティが確保されています。
Q5. 野村不動産西新宿共同ビルの3階区画（182.64坪）の状況は？
A5. 2026年2月26日現在、募集しておりますが「申込みあり」の状態です。最新の空室状況や他フロア（2階、5階、8階）の募集詳細については、お早めにお問い合わせください。
地図
東京都新宿区西新宿8-5-1 地図をクリックして拡大できます
野村不動産西新宿共同ビル の外観イメージ
野村不動産西新宿共同ビルは、1993年竣工の地上8階建てビルです。青梅街道沿いで目を引く洗練された外観デザインは、訪れる人に安心感と信頼感を与えます。エントランスホールはシンプルながらも上質な素材が使われており、大手デベロッパー物件らしい品格を漂わせています。
野村不動産西新宿共同ビル の周辺イメージ
新宿区西新宿8-5-1。ここは西新宿のビジネスエリアの中心部です。2026年現在も、東京医科大学病院が至近にあり、医療・健康・IT系など幅広い業種のテナントに支持されています。アイランド郵便局や銀行、数多くの飲食店が徒歩圏内にあり、ビジネスインフラは完璧です。
野村不動産西新宿共同ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
西新宿駅（丸ノ内線） 1番出口直結
都庁前駅（大江戸線） 徒歩7分
新宿駅（各線） 徒歩10分
■ 交通利便性
「駅直結」という唯一無二のロケーションは、移動時間のロスを最小限に抑えます。丸ノ内線で東京・銀座方面へ、大江戸線やJRで渋谷・品川方面へ。2026年のビジネス拠点として、これ以上ない「時間の質」を提供します。
野村不動産西新宿共同ビル の主な入居テナント
野村不動産西新宿共同ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 66.22坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 79.47坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 182.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 95.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 150.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 55.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 32.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 182.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 182.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 182.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 95.03坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 87.61坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 32.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 182.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 58.38坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 27.53坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 182.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 159.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 123.07坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 36.68坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 171.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
野村不動産西新宿共同ビル が選ばれる理由
■ 「駅直結」という究極の利便性
通勤の快適さだけでなく、悪天候時の来客対応において非常に高い評価を得ており、企業のイメージアップに直結します。
■ 信頼の「野村不動産ブランド」
管理品質の高さ、セキュリティの堅実さ、そしてテナント構成の良さが、長期入居を希望する企業から選ばれる理由です。
■ 180坪クラスの「ゆとりある空間」
柱の配置が工夫された整型なオフィス空間は、部署間の連携を強めるフラットなレイアウトを実現しやすく、組織の成長を支えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
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