新宿須田ビル（新宿区、西新宿、新宿、西武新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-18-6
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩1分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
新宿須田ビル の物件特徴・おすすめポイント
■「20坪強の使い勝手の良さ」。23坪という面積は、10〜12名程度のオフィスに最適。フロア専用トイレがあることで、共有部のストレスなく自社ビル感覚で利用できるのが隠れたメリットです。
■「抜群の集客・視認性」。角地に立ち、常に人通り・車通りが絶えない立地は、看板効果も期待できます。新宿エリアで長年親しまれているビルならではの安定感があり、ビジネスの拠点として盤石です。
■「周辺インフラの密度」。ファミマ、はなまるうどん、ウェンディーズが徒歩1分圏内。ランチや事務作業、ちょっとした打ち合わせ場所にも困りません。新宿の利便性を凝縮したような環境です。
新宿須田ビル の募集区画 （総募集面積 23.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. JR各線「新宿駅」から徒歩2分、都営新宿線・大江戸線「新宿西口駅」から徒歩1分です。甲州街道沿いに位置しており、南口エリアの主要施設へも即座にアクセスできる抜群の立地です。
Q2. 新宿須田ビルのセキュリティや利用時間について教えてください。
A2. 24時間利用可能です。また、エントランスは土曜・日曜・祝日も開放されているため、週末に業務がある企業様や来客対応が必要な場合でもスムーズに運用いただけます。
Q3. 新宿須田ビルの室内設備（空調・トイレ）はどうなっていますか？
A3. 各区画に個別空調が完備されています。また、各フロアに専用のトイレが設けられており、他のテナントを気にすることなく清潔・快適に使用できるのが特徴です。
Q4. 新宿須田ビルの間取りの特徴は？
A4. レイアウトしやすいシンプルな長方形型の間取りです。デッドスペースが少なく、10名前後のデスク配置や小会議室の設置など、効率的なオフィスデザインが可能です。
Q5. 新宿須田ビルの周辺にある便利な施設は？
A5. 徒歩1分以内にファミリーマート、飲食店（はなまるうどん、ウェンディーズ等）があります。また、ヤマダデンキやルミネ新宿も至近で、買い物やランチに非常に便利な環境です。
地図
東京都新宿区西新宿1-18-6 地図をクリックして拡大できます
新宿須田ビル の外観イメージ
新宿須田ビルは、甲州街道の街並みに馴染んだ、歴史と安定感を感じさせる10階建てのビルです。角地に位置するため視認性が高く、1階のテナント部分も含めて新宿らしい活気を感じさせるデザインとなっています。
新宿須田ビル の周辺イメージ
新宿区西新宿1-18-6。ここは新宿駅南口・西口の両エリアを使いこなせる一等地です。メガバンクの支店や郵便局、大型家電量販店がすべて徒歩圏内に揃い、ビジネスに必要なあらゆるリソースが手の届く範囲に集結しています。
新宿須田ビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
新宿駅 徒歩2分
新宿西口駅 徒歩1分
代々木駅 徒歩9分
■ 交通利便性
2026年現在も、新宿駅は世界最大の利用者数を誇る拠点です。JR、地下鉄、私鉄が網羅され、都内主要エリアはもちろん、羽田・成田空港へのアクセスも至便。この場所を拠点にすることは、ビジネスの機動力を最大化することを意味します。
新宿須田ビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 3階 | 27.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 27.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 27.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 27.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 9階 | 23.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
新宿須田ビル が選ばれる理由
■ 「徒歩2分」がもたらす採用力と集客力
駅からの距離は、スタッフの通勤ストレスを軽減し、優秀な人材の確保に寄与します。また、来客にとっても「駅を出てすぐ」という立地は大きな安心材料となります。
■ コストと機能の「絶妙なバランス」
新宿駅至近というプレミアムな立地ながら、20坪台のサイズ感は固定費を抑えたい成長企業に最適。専用トイレや個別空調など、必要な機能が凝縮されています。
■ 24時間365日の「自由な運用」
土日祝日も開放されたエントランスと24時間利用可能な体制は、時間や曜日に縛られない現代の働き方に完璧にフィットします。
近くの物件紹介
東京都渋谷区代々木2-7-5にあるEX-SIDE南新宿ビルは、1987年7月竣工の地上9階建ての賃貸オフィスビルです。…
新宿区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
