西新宿周辺の賃貸オフィス・貸事務所情報

西新宿周辺エリアは東京都新宿区に位置し、JR「新宿駅」から西に広がる地域です。特に西新宿駅周辺は、東京都庁を中心に高層オフィスビルやホテルが立ち並ぶ新宿副都心として知られています。このエリアは交通利便性が高く、多くの企業がオフィスを構えているビジネス街です。また、思い出横丁や新宿中央公園など、観光やレジャーにも最適な施設があります。一方で、西新宿五丁目駅周辺は比較的静かな住宅地となっており、閑静な生活環境が広がっています

検索結果 253 件

• すべて
• 15坪～30坪
• 30坪～60坪
• 60坪～100坪
• 100坪～200坪
• 200坪以上

SHINJUKU NEW VILLAビル（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿4-8-11

最寄り駅

西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩11分、初台駅徒歩16分

竣工

2024年3月

規模

3階建て

募集坪数

12坪

耐震基準

新耐震基準

SHINJUKU NEW VILLAビル の募集区画 （総募集面積 12.26坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	12.26坪	317,000円	25,856円	2025/7/7		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス)（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿6-10-1

最寄り駅

西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分

竣工

2002年11月

規模

地下2階23階建て

募集坪数

1坪

耐震基準

新耐震基準

西新宿の高層タワー群の一角　基準階坪数は約270坪、エレベーター8基の大型ビル

日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 2坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	1.00坪	380,000円	380,000円	即時		お問い合わせ
8階	1.00坪	352,750円	352,750円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿三井ビルディング（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿2-1-1

最寄り駅

都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分

竣工

1974年9月

規模

地下3階55階建て

募集坪数

59坪～127坪

新宿三井ビルディング（新宿区西新宿）の魅力は何と言っても、新宿駅から続く動く歩道を通り抜けたすぐそばの立地となっていることです。動く歩道に乗れば短時間で駅からオフィスまで到着することができますし、新宿三井ビルであれば地下道直結なので雨が降っていても問題ありません。また、ビル内にはコンビニエンスストアや銀行が入居していますので、ビジネスマンが昼休みに用事を全て済ますことも可能です。社員の皆様の飲食面においては和食から洋食そして中華など豊富なバリエーションとなっていますので、社内勤務の多いお仕事でも飽きることなくランチタイムを過ごせるはずです。高級感のある店も多々営業しておりますので、接待に使用することもできます。

新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 186.19坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
27階	127.03坪	非公開	非公開	2026/8/2		お問い合わせ
36階	59.16坪	非公開	非公開	2026/4/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿タツミビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿6-16-6

最寄り駅

西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、西新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩14分

竣工

1985年4月

規模

11階建て

募集坪数

112坪

耐震基準

新耐震基準

新宿タツミビル（新宿区西新宿）は、グレーのパネル張りのすっきりした印象のオフィスビルで、西新宿五丁目駅より徒歩5分という交通アクセスに優れた場所に位置しています。都道432号線沿いに立地し、周辺は店舗等が軒を連ねる賑やかなエリアが広がっています。飲食店等も充実しており、利便性に優れた環境と言えるでしょう。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい朝などの通勤時刻にも待ち時間を短縮できるメリットがあります。セキュリティには有人管理を採用。新耐震基準を満たしているため、万が一の地震発生の際にも落ち着いて対処できるでしょう。

新宿タツミビル の募集区画 （総募集面積 112.29坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	112.29坪	1,852,785円	16,500円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

共栄ビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿7-1-11

最寄り駅

新宿西口駅徒歩2分、新宿駅徒歩5分、西新宿駅徒歩8分

竣工

1970年9月

規模

7階建て

募集坪数

20坪

角地に建っているため、面積の割に採光面が多い明るいオフィス　駅近い好立地物件

共栄ビル の募集区画 （総募集面積 20.49坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	20.49坪	568,230円	27,732円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

野村不動産西新宿共同ビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿8-5-1

最寄り駅

西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩10分

竣工

1993年10月

規模

地下1階8階建て

募集坪数

58坪

耐震基準

新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩1分の好立地に位置し、改札階より直接入館可能です。都庁通り沿いに建つ地上8階・地下1階のSRC造オフィスビルです。1993年竣工ながら新耐震基準をクリアし、2,550mmの天井高と400kg/m²の床荷重が特徴。個別空調・光ファイバー回線・24時間利用可能なセキュリティ（有人警備+EV不停止）を完備し、大規模フロア（基準階603.78m²）での柔軟なレイアウトが可能です。

野村不動産西新宿共同ビル の募集区画 （総募集面積 58.38坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	58.38坪	非公開	非公開	2025/11/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿モノリス（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿2-3-1

最寄り駅

都庁前駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分

竣工

1990年6月

規模

地下3階30階建て

募集坪数

173坪

耐震基準

新耐震基準

新宿モノリスビル（新宿区西新宿）は、ＪＲ山手線 新宿駅徒歩６分、京王線 新宿駅徒歩３分、都営大江戸線 都庁前駅徒歩２分、都営新宿線 新宿駅徒歩５分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。周辺は、同じく大型オフィスビルが多く、カフェやコンビニエンスストア、飲食店も多くあり、ランチやアフターファイブにも困らない立地です。都庁や郵便局なども徒歩圏内にあり、都内全域や羽田・成田の両空港にもアクセスが良く、来客の際にも便利で、オンとオフ、両面で非常にバランスの良い便利な物件となっております。

新宿モノリス の募集区画 （総募集面積 173.27坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
28階	173.27坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

DUO西新宿（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿7-21-3

最寄り駅

西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩9分

竣工

1994年2月

規模

地下2階10階建て

募集坪数

13坪

耐震基準

新耐震基準

青梅街道に面するハイグレードオフィスです。１Ｆにコンビニ入居しています。東京メトロ丸の内線　新宿西口駅至近です。

DUO西新宿 の募集区画 （総募集面積 13.3坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	13.30坪	280,000円	21,053円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿野村ビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅

西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩6分

竣工

1978年6月

規模

地下5階50階建て

募集坪数

58坪～402坪

西新宿高層ビル群に聳え立つ代表的な著名ビル。
入居者専用フロアがあり、食堂、カフェなど入居フロア以外にも魅力が多いです。
地下や空中階には飲食街が広がり雨の日もランチにも困りません。
病院や薬局もあるのでちょっとしたことであればビルの中で完結できます。

新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 1804.32坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	58.32坪	非公開	非公開	2025/9/1		お問い合わせ
37階	381.86坪	非公開	非公開	2026/2/1		お問い合わせ
46階	402.11坪	非公開	非公開	2026/9/1		お問い合わせ
43階	391.99坪	非公開	非公開	2027/1/1		お問い合わせ
42階	391.99坪	非公開	非公開	2027/3/1		お問い合わせ
33階	72.57坪	非公開	非公開	相談		お問い合わせ
15階	105.48坪	非公開	非公開	2025/12/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿ダイカンプラザビズネス清田ビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿7-9-15

最寄り駅

新宿西口駅徒歩1分、西武新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩5分

竣工

1986年8月

規模

11階建て

募集坪数

21坪

耐震基準

新耐震基準

幅広い業種に対応する好立地物件　小滝橋通り面

新宿ダイカンプラザビズネス清田ビル の募集区画 （総募集面積 21.43坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	21.43坪	492,890円	23,000円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

北村ハイツ（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿3-9-5

最寄り駅

初台駅徒歩4分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩9分

竣工

1983年11月

規模

10階建て

募集坪数

12坪

耐震基準

新耐震基準

十二社通りに面す

北村ハイツ の募集区画 （総募集面積 12.76坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	12.76坪	150,000円	11,755円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

エアシー西新宿 (Air.C西新宿)ビル（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿7-6-7

最寄り駅

大久保駅徒歩4分、西新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分

竣工

2024年7月

規模

10階建て

募集坪数

14坪

耐震基準

新耐震基準

エアシー西新宿 (Air.C西新宿)ビル の募集区画 （総募集面積 130.5坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	14.50坪	406,000円	28,000円	相談		お問い合わせ
3階	14.50坪	406,000円	28,000円	相談		お問い合わせ
4階	14.50坪	406,000円	28,000円	相談		お問い合わせ
5階	14.50坪	406,000円	28,000円	相談		お問い合わせ
6階	14.50坪	406,000円	28,000円	相談		お問い合わせ
7階	14.50坪	406,000円	28,000円	相談		お問い合わせ
8階	14.50坪	406,000円	28,000円	相談		お問い合わせ
9階	14.50坪	406,000円	28,000円	相談		お問い合わせ
10階	14.50坪	406,000円	28,000円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

住友不動産西新宿ビル3号館（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿4-15-3

最寄り駅

都庁前駅徒歩4分、西新宿五丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩15分

竣工

1987年9月

規模

地下1階8階建て

募集坪数

103坪

耐震基準

新耐震基準

中央公園に面した立地と都庁前駅徒歩4分の好アクセスを誇る地上8階建てビルです。1987年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、基準階面積441.53坪・天井高2.5m・OAフロア10cmを備え、300kg/m²の床荷重と個別空調システムで業務効率を最大化します。

住友不動産西新宿ビル3号館 の募集区画 （総募集面積 103.59坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	103.59坪	非公開	非公開	2025/4/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

住友不動産西新宿ビル5号館（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿4-34-7

最寄り駅

西新宿五丁目駅徒歩7分、初台駅徒歩8分

竣工

2008年5月

規模

地下1階27階建て

募集坪数

100坪

耐震基準

新耐震基準

都営大江戸線「都庁前駅」徒歩8分、JR新宿駅徒歩10分の好立地に位置し、十二社通りから1本入った静かなエリアに立地。2008年5月竣工の地上27階建て免震構造ビルで、OAフロア・個別空調・機械式駐車場（65台）を完備。広々としたエントランスホールと2.8mの天井高が特徴的です。

住友不動産西新宿ビル5号館 の募集区画 （総募集面積 100.62坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	100.62坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

パークウエスト（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿6-12-1

最寄り駅

西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分

竣工

1996年6月

規模

地下2階13階建て

募集坪数

127坪

耐震基準

新耐震基準

パークウエストビル（新宿区西新宿）は都心で1ランク上のオフィス環境を求めている方にピッタリの物件です。来訪者の企業に対するイメージに少なからず好印象を与えてくれる外観、また中で働く方には快適なオフィス環境が約束されています。エレベーターは4基備わっており、駐車場も100台以上備わっています。また電車での通勤でも最寄りの駅が徒歩5分圏内にあり、非常に便利です。周辺には大きな公園や街路樹があり、オフィスで働く方の日頃のストレスを癒してくれます。西新宿付近でオフィスをお探しの方におすすめの物件です。

パークウエスト の募集区画 （総募集面積 127.29坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	127.29坪	3,054,960円	24,000円	2025/7/下		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

Dタワー西新宿（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿6-11-3

最寄り駅

西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩12分

竣工

2020年3月

規模

地下2階29階建て

募集坪数

43坪～58坪

耐震基準

新耐震基準

緑豊かな新宿中央公園を望むエリアに建ち、木の幹や枝をモチーフとした外観が印象的なオフィスです。快適性と利便性を追求したオフィスと、癒しと安らぎを与える緑の空間が魅力です。2023年2月に10階部分を分割区画ができコンパクトなニーズにも対応できるようになりました。お気軽にお問い合わせくださいませ。

Dタワー西新宿 の募集区画 （総募集面積 101.9坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	43.69坪	1,529,150円	35,000円	2025/10/1		お問い合わせ
4階	58.21坪	1,920,930円	33,000円	2025/10/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

プリンスビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿1-4-1

最寄り駅

新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩1分、西武新宿駅徒歩4分

竣工

1969年6月

規模

地下2階9階建て

募集坪数

87坪

プリンスビルは新宿駅西口徒歩1分、青梅街道沿いに立地する地上9階・地下2階建ての賃貸オフィス・店舗ビルです。1969年竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造。エレベーター2基を備え、ワンフロアワンテナントの広い区画も魅力です。

プリンスビル の募集区画 （総募集面積 87.24坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	87.24坪	2,500,000円	28,657円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿野村ビル(32階:サービスオフィス)（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿1-26-2

最寄り駅

西新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩8分

竣工

1978年6月

規模

地下5階50階建て

募集坪数

1坪

西新宿高層ビル群を代表する物件の一つ　中でもより西新宿駅に近く新宿駅にも徒歩圏です　貸会議室・サービスオフィス・飲食店等も充実です

新宿野村ビル(32階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 2坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
32階	1.00坪	350,000円	350,000円	2025/9/上		お問い合わせ
32階	1.00坪	514,000円	514,000円	2025/7/下		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

+OURS新宿（新宿区、西新宿）

所在地

東京都新宿区西新宿1-25-1

最寄り駅

都庁前駅徒歩3分、新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩4分

竣工

1979年10月

規模

地下4階54階建て

募集坪数

1坪～7坪

新宿センタービル内のサービスオフィス　49階に位置し眺望良　様々なサービスがあり貸会議室（有料）も有　多様な広さの区画有

+OURS新宿 の募集区画 （総募集面積 11.4坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
47階	2.75坪	298,000円	108,364円	即時		お問い合わせ
47階	1.25坪	170,000円	136,000円	即時		お問い合わせ
49階	7.40坪	750,000円	101,351円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

鈴木ビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿6-2-15

最寄り駅

西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩7分

竣工

1968年1月

規模

3階建て

募集坪数

15坪

鈴木ビル の募集区画 （総募集面積 15.73坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	15.73坪	249,000円	15,830円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

SKビルA棟（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿6-2-18

最寄り駅

西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩6分、新宿駅徒歩7分

竣工

1980年10月

規模

地下1階9階建て

募集坪数

53坪

SKビルA棟 の募集区画 （総募集面積 106.18坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	53.09坪	902,530円	17,000円	即時		お問い合わせ
9階	53.09坪	902,530円	17,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

新宿国際ビルディング新館（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿6-6-3

最寄り駅

都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩7分

竣工

1985年9月

規模

地下2階10階建て

募集坪数

70坪

耐震基準

新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分、都庁前駅も地下通路直結と通勤利便性が良好。公園通りと北通りの角地に立つ地上10階・地下2階建、1985年9月竣工、新耐震基準対応の大型賃貸オフィスビルです。

新宿国際ビルディング新館 の募集区画 （総募集面積 70.62坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	70.62坪	非公開	非公開	2026/1/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

ニューセントラルビル（新宿区、西新宿）

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所在地

東京都新宿区西新宿1-5-12

最寄り駅

新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩1分、西武新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩7分

竣工

1972年10月

規模

地下1階10階建て

募集坪数

28坪

新宿駅から歩いてわずか3分、都営大江戸線新宿西口駅もすぐそば。10階建てのこのオフィスビルは1972年に竣工し、旧青梅街道に面した角地に佇む存在感が光ります。立地・視認性ともに良好な都市型オフィスです。

ニューセントラルビル の募集区画 （総募集面積 28.63坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	28.63坪	629,860円	22,000円	2025/8/中		お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

西新宿エリアは、新宿駅から少し西に位置し、高層ビルが立ち並ぶビジネス街です。東京都庁をはじめ、多くの企業の本社や支店が集まり、日本の経済を支える重要なエリアの一つです。オフィス環境としては、最新の設備を備えた高層オフィスビルが多く、眺望の良いオフィスも豊富です。また、新宿中央公園などの緑豊かな公園もあり、都会にいながらも自然を感じることができます。交通アクセスは、JR線、私鉄、地下鉄など、複数の路線が利用でき、都内各地へのアクセスが非常に便利です。