アパライトビル（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-15-1
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩2分、新宿駅徒歩4分、西新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
208件のデータ
アパライトビル の物件特徴・おすすめポイント
■「新宿西口2分の稀少性」。この距離感で新耐震・オートロック付きの20坪クラスは、常に需要が高い「見つけたら勝ち」な物件です。営業拠点はもちろん、来客の多い士業やコンサル業にも最適です。
■「セキュリティのこだわり」。エレベーター不停止機能まで備えた管理体制は、中規模ビルでは珍しい仕様。女性スタッフの多い職場や、機密情報を扱う企業様から高い信頼を得ています。
■「採光と開放感のバランス」。天井高が2,650mm〜2,700mmと高く、角地ならではの二面採光が相まって、室内は非常に明るくポジティブな雰囲気が漂います。デスクを配置した際も圧迫感を感じさせません。
■「ランチ・事務環境がパーフェクト」。徒歩3分圏内に郵便局、ドラッグストア、コンビニ、タリーズが集結。小滝橋通り界隈の多彩な飲食店も日常使いできるため、働く環境としての満足度が極めて高い1棟です。
■「セキュリティのこだわり」。エレベーター不停止機能まで備えた管理体制は、中規模ビルでは珍しい仕様。女性スタッフの多い職場や、機密情報を扱う企業様から高い信頼を得ています。
■「採光と開放感のバランス」。天井高が2,650mm〜2,700mmと高く、角地ならではの二面採光が相まって、室内は非常に明るくポジティブな雰囲気が漂います。デスクを配置した際も圧迫感を感じさせません。
■「ランチ・事務環境がパーフェクト」。徒歩3分圏内に郵便局、ドラッグストア、コンビニ、タリーズが集結。小滝橋通り界隈の多彩な飲食店も日常使いできるため、働く環境としての満足度が極めて高い1棟です。
アパライトビル の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
Q1. アパライトビルの最寄り駅とアクセスは？
A1. 都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩2分、各線「新宿駅」から徒歩4分です。また、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からも徒歩7分でアクセス可能。主要ターミナル至近の抜群の機動力を誇ります。
Q2. アパライトビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 全日オートロックを導入しています。さらにエレベーターには不停止機能が備わっており、入居フロア以外への移動を制限できるなど、中規模ビルながら高いセキュリティ水準を維持しています。
Q3. アパライトビルの室内設備（天井高・トイレ）を教えてください。
A3. 天井高は2,650mm（最大2,700mm）を確保しており、開放感があります。トイレは共用部に男女別で設置されているため、執務スペースを広く清潔に保つことが可能です。
Q4. アパライトビル周辺の利便施設は？
A4. 徒歩1分にタリーズコーヒー、徒歩2分にセブンイレブン、徒歩3分に西新宿七郵便局があります。小滝橋通り周辺の豊富な飲食店街もすぐそばにあり、非常に利便性の高い環境です。
Q5. アパライトビルの空調や床の仕様は？
A5. フロアごとに温度設定が可能な「個別空調」を採用しています。また、床は配線が容易な「OAフロア」となっており、IT機器の設置や複雑なレイアウト変更にも柔軟に対応します。
A1. 都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩2分、各線「新宿駅」から徒歩4分です。また、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からも徒歩7分でアクセス可能。主要ターミナル至近の抜群の機動力を誇ります。
Q2. アパライトビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 全日オートロックを導入しています。さらにエレベーターには不停止機能が備わっており、入居フロア以外への移動を制限できるなど、中規模ビルながら高いセキュリティ水準を維持しています。
Q3. アパライトビルの室内設備（天井高・トイレ）を教えてください。
A3. 天井高は2,650mm（最大2,700mm）を確保しており、開放感があります。トイレは共用部に男女別で設置されているため、執務スペースを広く清潔に保つことが可能です。
Q4. アパライトビル周辺の利便施設は？
A4. 徒歩1分にタリーズコーヒー、徒歩2分にセブンイレブン、徒歩3分に西新宿七郵便局があります。小滝橋通り周辺の豊富な飲食店街もすぐそばにあり、非常に利便性の高い環境です。
Q5. アパライトビルの空調や床の仕様は？
A5. フロアごとに温度設定が可能な「個別空調」を採用しています。また、床は配線が容易な「OAフロア」となっており、IT機器の設置や複雑なレイアウト変更にも柔軟に対応します。
地図
東京都新宿区西新宿7-15-1 地図をクリックして拡大できます
アパライトビル の外観イメージ
アパライトビルは、1995年竣工、ブラウンを基調とした落ち着きのある地上8階建てのビルです。角地という特性を活かした設計により、1階から上層階まで視認性が高く、入居企業のネームプレートも見やすく配置されています。
アパライトビル の周辺イメージ
新宿区西新宿7-15-1。新宿西口を代表するオフィス街でありながら、小滝橋通りの賑わいから一歩奥まった場所にあり、利便性と落ち着きのバランスが取れています。2026年においても、郵便局や大手銀行の支店が密集するこのエリアの優位性は変わりません。
アパライトビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
新宿西口駅（大江戸線） 徒歩2分
新宿駅（JR・私鉄・地下鉄各線） 徒歩4分
西新宿駅（丸ノ内線） 徒歩7分
■ 交通利便性
2026年、再開発が進む新宿エリアにおいても「西新宿7丁目」はビジネスの要所です。多路線利用による圧倒的な広域アクセスに加え、タクシー移動もしやすい幹線道路（小滝橋通り・青梅街道）に近い点が大きなアドバンテージです。
アパライトビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 6.69坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 1階 | 22.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 41.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 20.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 20.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 43.52坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 20.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 43.52坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 20.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 20.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 43.52坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 22.60坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 20.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 20.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 43.52坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 41.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 20.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 20.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
アパライトビル が選ばれる理由
■ ターミナル「新宿駅」4分の圧倒的立地
通勤ストレスの軽減だけでなく、求職者への強いアピール力や、取引先への信頼感に直結します。
■ ワンランク上の「セキュリティ仕様」
オートロックとエレベーター制御を組み合わせた管理体制は、機密性の高い業務を行う企業様から選ばれる決定打となっています。
■ 20坪クラスでは稀少な「2,700mm天井高」
高い天井と良好な採光がもたらす快適性は、長時間のデスクワークでも疲れを感じにくい、スタッフに優しい職場環境を提供します。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
