ワタナベビル 4階 36.00坪（新宿区、西新宿）
最終更新 2025年6月6日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 4F |
| 面積 | 36.00坪 |
| 賃料 | 556,364円（坪単価15,455円） 税込612,000円 |
| 共益費 | 98,182円（坪単価2,727円） 税込108,000円 |
| 共益費込賃料 | 654,546円（坪単価18,182円） 税込720,001円 |
| 敷金・保証金 | 2,225,456円（4ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 普通借家 2年 |
| 保証会社 | 要加入 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
ワタナベビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩8分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1982年1月
- 規模
- 8階建て
- 募集坪数
- 36坪
- 構造
- SRC
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 新宿アイランド郵便局（約0.2Km）、 西新宿八郵便局（約0.2Km）、 新宿野村ビル内郵便局（約0.3Km）、 新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）、 新宿第一生命ビル内郵便局（約0.4Km）
ワタナベビル の募集区画 （総募集面積 36坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ワタナベビル の外観イメージ
渡邊ビルは白を基調としたパネル張りの外観が特徴で、清潔感と明るさを感じさせます。直線的なフォルムとスリムなシルエットが、青梅街道沿いの都市的な景観に調和しつつも、視認性の高い存在感を放っています。エントランスはシンプルで機能的なデザインとなっており、ビジネスシーンにふさわしい落ち着いた雰囲気を演出。大きな窓面が並ぶことで、外光を取り入れやすく、開放感のある印象を建物全体に与えています。
ワタナベビル の内装イメージ
貸室はワンフロア1テナント仕様で、広々とした空間が確保されています。大きな窓からは西新宿のビル群を一望でき、明るく開放的な執務環境を実現。床はタイルカーペット敷きで、快適なオフィス空間を提供します。男女別トイレを完備し、24時間利用可能な点もビジネスに適しています。エレベーターは1基設置されており、機械警備はありませんが、シンプルで使い勝手の良い設備構成が特徴です。SOHOやサービスオフィス、事務所として多様な用途に対応します。
ワタナベビル の周辺イメージ
徒歩1分圏内にコインパーキングも整備されています。周辺には飲食店やカフェ、銀行、医療施設が点在し、ランチや急な用事にも困りません。青梅街道沿いの立地は視認性が高く、来客時の案内もスムーズ。新宿駅や都庁前駅も徒歩圏内で、複数路線が利用できるため、都内各地へのアクセスも容易です。西新宿エリアの情報・利便性を享受できる、ビジネスに適した環境が整っています。
ワタナベビル のその他イメージ
地図
東京都新宿区西新宿8-5-3 地図をクリックして拡大できます
渡邊ビルは、アクセスの良好さとシンプルで機能的な設備が魅力のオフィスビルです。西新宿駅徒歩1分、青梅街道沿いという立地は、通勤や来客対応の利便性を高めます。ワンフロア1テナント仕様のため、プライバシーや静かな執務環境を重視する企業にも適しています。大きな窓からの眺望や明るい室内は、快適なビジネス空間づくりに貢献。周辺にはコンビニや飲食店、コインパーキングも揃い、日常業務の効率化にも役立ちます。新耐震基準に適合しており、安心して長く利用できる点もポイント。西新宿エリアで利便性と快適性を求める企業におすすめです。
ワタナベビル の募集終了区画
ワタナベビル の主な入居テナント
準備中
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