岡山ビル 3階 38.00坪（新宿区、西新宿）
最終更新 2025年7月9日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 38.00坪 |
| 賃料 | 418,000円（坪単価11,000円） 税込459,800円 |
| 共益費 | 144,400円（坪単価3,800円） 税込158,840円 |
| 共益費込賃料 | 562,400円（坪単価14,800円） 税込618,640円 |
| 敷金・保証金 | 3,344,000円（8ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | MDF |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 要確認 |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 塾・スクール |
岡山ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-5-11
- 最寄り駅
- 西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1969年5月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 38坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 西新宿七郵便局（約0.2Km）、 新宿歌舞伎町郵便局（約0.4Km）、 新大久保駅前郵便局（約0.4Km）、 西新宿八郵便局（約0.5Km）、 新宿野村ビル内郵便局（約0.5Km）
岡山ビル の募集区画 （総募集面積 38坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
岡山ビル の外観イメージ
岡山ビルは、ベージュ系のタイル張りを基調とした落ち着いた外観が特徴です。直線的なフォルムと規則的な窓配置が、ビジネス街の中で視認性を高めています。2004年の大規模リニューアルにより、外装・内装ともに現代的な印象へとアップデートされ、清潔感と品の良さを感じさせるデザインです。小滝橋通りに面しているため、通りからの視認性も良好。エントランスはシンプルながらも機能的で、来訪者にも安心感を与える造りとなっています。
岡山ビル の内装イメージ
貸室は、レイアウトしやすい整形空間で、個別空調を採用し快適な執務環境を実現しています。床はタイルカーペット仕様で、明るく清潔感のある内装です。男女共用トイレを備え、エレベーターは1基を設置。24時間利用可能なうえ、機械警備・オートロック・防犯カメラ・非接触型ICカードによるセキュリティ体制が整っています。駐車場や非常用電源の供給はありませんが、シンプルで使い勝手の良い設備が揃っています。
岡山ビル の周辺イメージ
岡山ビルは小滝橋通り沿いに立地し、周辺にはコンビニエンスストア、飲食店、カフェ、銀行など多彩な生活利便施設が揃っています。新宿西口駅や西武新宿駅、大久保駅、新宿駅など複数路線・駅が利用でき、都内各所へのアクセスも良好です。近隣にはビジネスホテルやサービスオフィスが点在し、来客や出張時にも便利。西新宿エリアの中心に位置し、ビジネスの拠点として優れた環境が整っています。
地図
東京都新宿区西新宿7-5-11 地図をクリックして拡大できます
岡山ビルは、交通アクセスの良好さと快適なオフィス環境を両立した中規模オフィスビルです。2004年の大規模リニューアルにより、外観・内装ともに現代的な印象に刷新されています。個別空調や機械警備、オートロックなど、安心して業務に集中できる設備が充実。小滝橋通り沿いの立地は視認性が高く、来客時の案内もスムーズです。周辺にはコンビニや飲食店が多く、日常業務の効率化にも貢献します。西新宿エリアで利便性と快適性を重視する企業に適したオフィスビルです。
岡山ビル の募集終了区画
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準備中
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