新宿グリーンタワー(新宿区、西新宿、都庁前、新宿西口) の賃貸オフィス情報

- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-14-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上29階・地下4階
- 構造
- 鉄骨造(一部鉄筋コンクリート・鉄骨鉄筋コンクリート造)
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備(24時間監視)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 10基
- 駐車場設備
- 有(平面39台、機械式110台)
賃料相場
226件のデータ
新宿グリーンタワー の物件特徴・おすすめポイント
■「レイアウト効率の極致、無柱空間」。室内に柱が一本もない設計は、西新宿の高層ビル群の中でも高く評価されています。組織変更や増員にも柔軟に対応できる、使い勝手の良さが自慢です。
■「新宿中央公園を眼下に望む贅沢」。公園に面した立地のため、将来にわたって良好な眺望と採光が約束されています。特に上層階からの景色は圧巻で、社員のモチベーション向上やリクルーティングにも有利に働きます。
■「盤石のビルスペックと信頼」。住友生命が提供するハイグレードな管理体制に加え、8基のエレベーターや充実した駐車場など、大規模法人にも対応できるインフラが整っています。
■「利便性と癒しの調和」。都庁前駅や西新宿駅からアクセスしやすく、足元にはスーパーや店舗も充実。2026年の多様なワークスタイルにおいて、都会の利便性と自然の癒しを両立できる稀少な拠点です。
■「新宿中央公園を眼下に望む贅沢」。公園に面した立地のため、将来にわたって良好な眺望と採光が約束されています。特に上層階からの景色は圧巻で、社員のモチベーション向上やリクルーティングにも有利に働きます。
■「盤石のビルスペックと信頼」。住友生命が提供するハイグレードな管理体制に加え、8基のエレベーターや充実した駐車場など、大規模法人にも対応できるインフラが整っています。
■「利便性と癒しの調和」。都庁前駅や西新宿駅からアクセスしやすく、足元にはスーパーや店舗も充実。2026年の多様なワークスタイルにおいて、都会の利便性と自然の癒しを両立できる稀少な拠点です。
新宿グリーンタワー の募集区画 (総募集面積 130.80坪)
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1. 新宿グリーンタワービルへのアクセス方法を教えてください。
A1. 都営大江戸線「都庁前駅」および東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩圏内です。公園通り沿いに位置しており、近隣には新宿都庁や新宿中央公園がある分かりやすい立地です。
Q2. 新宿グリーンタワービルの室内の特徴は?
A2. 貸室内に柱がない「無柱空間」が最大の特徴です。レイアウトがしやすく、窓面が広いため採光も抜群です。上層階からは隣接する新宿中央公園や都心の景色を一望できます。
Q3. 新宿グリーンタワービルの設備(エレベーター・駐車場)は充実していますか?
A3. はい、超高層ビルに相応しい設備を備えています。乗用エレベーターは8基設置されており、駐車場は平面・機械式を合わせて計149台収容可能な大型設備を併設しています。
Q4. 新宿グリーンタワービルの周辺環境はどうなっていますか?
A4. 新宿中央公園に隣接しており、都心部でありながら緑豊かな環境です。徒歩2分にスーパーがあるほか、ビル低層階には店舗テナントも入居しており、日常の利便性が非常に高いエリアです。
Q5. 新宿グリーンタワービルの空室状況と入居可能時期は?
A5. 2026年2月現在、10階・17階(各約154坪)、24階(約101坪)などの区画で募集があります。24階は即時、その他のオフィス区画は2026年4月に入居可能な予定です。
A1. 都営大江戸線「都庁前駅」および東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩圏内です。公園通り沿いに位置しており、近隣には新宿都庁や新宿中央公園がある分かりやすい立地です。
Q2. 新宿グリーンタワービルの室内の特徴は?
A2. 貸室内に柱がない「無柱空間」が最大の特徴です。レイアウトがしやすく、窓面が広いため採光も抜群です。上層階からは隣接する新宿中央公園や都心の景色を一望できます。
Q3. 新宿グリーンタワービルの設備(エレベーター・駐車場)は充実していますか?
A3. はい、超高層ビルに相応しい設備を備えています。乗用エレベーターは8基設置されており、駐車場は平面・機械式を合わせて計149台収容可能な大型設備を併設しています。
Q4. 新宿グリーンタワービルの周辺環境はどうなっていますか?
A4. 新宿中央公園に隣接しており、都心部でありながら緑豊かな環境です。徒歩2分にスーパーがあるほか、ビル低層階には店舗テナントも入居しており、日常の利便性が非常に高いエリアです。
Q5. 新宿グリーンタワービルの空室状況と入居可能時期は?
A5. 2026年2月現在、10階・17階(各約154坪)、24階(約101坪)などの区画で募集があります。24階は即時、その他のオフィス区画は2026年4月に入居可能な予定です。
地図
東京都新宿区西新宿6-14-1 地図をクリックして拡大できます
新宿グリーンタワー の外観イメージ
新宿グリーンタワービルは、1986年に竣工した西新宿を代表する高層ビルの一つです。その名の通り、内装・外装ともに緑色を基調としたデザインが統一されており、周辺のビル群の中でも独自のアイデンティティを放っています。ガラス張りのエントランスは開放感にあふれ、来訪者に知的な印象を与えます。












新宿グリーンタワー の周辺イメージ
新宿区西新宿6-14-1。ここは西新宿のビジネス中枢でありながら、新宿中央公園の四季を感じられる特別な場所です。2026年現在も、周辺には「新宿アイタウン郵便局」やスーパーマーケットが揃い、オンタイム・オフタイム共に質の高い環境が保たれています。



新宿グリーンタワー のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
都庁前駅(大江戸線)
西新宿駅(丸ノ内線)
■ 交通利便性
新宿駅へも徒歩やバスでアクセス可能な範囲にあり、都内全域への機動力は抜群です。2026年のビジネスシーンにおいても、この西新宿6丁目エリアは、大手企業や成長企業が集うブランドエリアとしての地位を揺るぎないものにしています。
新宿グリーンタワー の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | B1階 | 264.86坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 1階 | 31.60坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 25.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 23.27坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 101.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 77.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 4.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 154.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 52.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 77.16坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 101.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 154.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 77.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 154.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 101.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 52.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 154.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 154.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 153.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 3.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 3.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 155.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 24.73坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 77.24坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 12階 | 308.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 308.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 157.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 154.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 77.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 77.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 154.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 101.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 49.47坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 77.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 154.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 77.25坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 49.48坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 52.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 17階 | 308.66坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 17階 | 52.20坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 18階 | 77.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 18階 | 49.47坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 18階 | 101.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 18階 | 52.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 19階 | 101.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 20階 | 154.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 20階 | 49.47坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 20階 | 46.47坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 20階 | 52.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 21階 | 52.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 21階 | 154.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 21階 | 11.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 308.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 154.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 154.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 22階 | 101.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 23階 | 325.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 23階 | 101.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 23階 | 154.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 24階 | 52.50坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 25階 | 154.33坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 26階 | 154.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 27階 | 30.83坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 27階 | 77.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
新宿グリーンタワー が選ばれる理由
■ 圧倒的な「レイアウトの自由度」
無柱空間がもたらす設計のしやすさは、デザイン性の高いオフィス構築を目指す企業様にとって最大の決定打となります。
■ 「公園隣接」という最高のウェルビーイング
デスクから緑が見える環境は、生産性を高める現代オフィスのトレンドです。新宿中央公園を庭のように感じられる贅沢がここにあります。
■ 149台の「大型駐車場」という機動力
車移動が必須の役員様や営業部門にとって、都心の超高層ビルでこれだけの駐車キャパシティがあることは極めて大きなメリットです。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |






































