池袋駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

池袋オンダビルは、ビッグターミナル「池袋」駅から徒歩5分、活気あふれる文化通り沿いに位置するハイグレードなリニューアルオフィスです。1989年竣工ながら、近年に外壁の大規模リニューアルや共用部の改修を行っており、築年数を感じさせない清潔感と現代的なスペックを兼ね備えています。
募集中の8階（57.84坪）は、窓面が多く採光豊かな明るい執務空間です。特筆すべきは、床荷重に強いコンクリート製OAフロアへの仕様変更。重い什器やサーバーラックの設置にも対応しやすく、IT企業や機材の多い業種様も安心して入居いただけます。また、複数系統の個別空調システムにより、エリアごとに細かな温度調節が可能。木目調のデザインに刷新された男女別トイレなど、水回りのクオリティの高さもワーカーの満足度を大きく引き上げます。
1階には「ローソン」が営業しており、来客時の目印として非常に分かりやすいほか、日々の買い物にも困りません。周辺には池袋郵便局や多数の飲食店、コインパーキングが点在し、ビジネスインフラが完備されています。池袋の利便性をフルに享受しつつ、リニューアルによって生まれ変わった快適な空間で、貴社のさらなる飛躍を目指しませんか。

KDX池袋ビルは、日本屈指のターミナル「池袋駅」地下鉄出口からわずか徒歩1分という、圧倒的な好立地に佇む2009年竣工のオフィスビルです。劇場通り沿いの交差点角地に位置し、1階のセブン-イレブンが目印となる視認性抜群の外観が企業のプレゼンスを高めます。基準階は約100坪、天井高2,700mmの室内は、窓面が多く採光性に優れ、柱が壁際に集約されているためレイアウトの自由度も極めて高い設計です。個別空調やOAフロアはもちろん、基準階での給排水引き込み相談も可能で、多様な業種・ワークスタイルに柔軟に対応します。周辺は飲食店や銀行、ドラッグストアが密集する極めて便利な環境。利便性を重視する企業様から、来客の多い拠点まで、池袋エリアで質の高いワークプレイスを求める方に最適な一棟です。

8路線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」から徒歩5分。池袋西口の活気あふれるエリアに佇むのが「オスカービル」です。1989年竣工、新耐震基準をクリアしたSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の9階建てビル。最大の特徴は、池袋駅至近という圧倒的な交通利便性を享受しながら、1フロア1テナントによる高い独立性を確保できる点にあります。室内には個別空調を完備し、さらに男女別トイレを備えた快適な仕様。24時間監視の機械警備によってセキュリティ面も万全です。百貨店や飲食店、金融機関がひしめく池袋の利便性を「庭」のように使いこなしつつ、自社専用フロアで集中して業務に没頭できる、攻めのビジネスに最適な一棟です。

藤久ビル別館は、巨大ターミナル「池袋駅」の西口エリアにおいて、圧倒的な利便性を誇る賃貸オフィスビルです。地下鉄C9出口を出てすぐ、JR西口からも徒歩3分という距離は、雨の日でもストレスなく通勤でき、来客者への案内もこの上なくスムーズです。
1976年竣工と歴史のあるビルですが、特筆すべきはオーナー様による積極的なバリューアップ。外観の耐震補強工事を完了しているほか、エレベーターや男女別トイレといった主要な共用部もリニューアル済み。古さを感じさせない清潔感と、現代のビジネスに求められる安全性を高い次元で両立させています。
募集実績のある基準階（約46坪）は、通りに面した大きな窓が特徴。室内には豊かな採光が広がり、明るく開放的な執務空間を実現します。西口五差路交差点からほど近く、周辺はスターバックスやビックカメラ、多数の飲食店や金融機関が密集する池袋随一の繁華街。ランチや買い出しはもちろん、銀行実務もビル周辺で全て完結する「都心の利便性」を存分に享受できるロケーションです。池袋を拠点に、フットワーク軽くビジネスを展開したい企業様に最適な選択肢となります。

池袋駅徒歩2分という高い利便性を誇る本物件は、劇場通りに面した視認性の高い賃貸オフィスです。1階にはキンコーズが入居しており、急な資料作成にも対応可能なビジネス環境が整っています。個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支える設備も充実。周辺には東京芸術劇場や主要銀行、多彩な飲食店が集積しており、多忙なビジネスパーソンにとって利便性とリフレッシュを両立できる好適なロケーションを提供します。

ビッグターミナル「池袋駅」から徒歩3分、西池袋の洗練されたエリアに佇むグレード感あふれるオフィスビルです。1992年竣工の地上11階建てで、新耐震基準に適合。同規模のビルとしては珍しくエレベーターを2基実装しており、上下動のストレスを最小限に抑えています。室内は窓面が広く取られ、圧倒的な採光と開放感が魅力。エレベーターホールから室内へ繋がる扉が2つあるため、来客用とスタッフ用など効率的なレイアウトが可能です。男女別トイレは室外に配置され、ビル側で清掃を行うため管理の手間もかかりません。機械警備に加え、日中は管理人が常駐する有人警備体制で、セキュリティ面も万全です。

新東第一ビルは、日本屈指の巨大ターミナル「池袋駅」の西口からわずか徒歩1分という、説明不要の機動力を誇る賃貸オフィスビルです。
地下鉄の8番出口が目の前に位置しており、雨の日でもほとんど濡れずにアクセスが可能。1970年竣工の建物ですが、エントランスや共用部はコンパクトながらも手入れが行き届いており、1階に入居する銀行ATMが来客時の分かりやすい目印となっています。
今回募集の3階区画（約36坪）は、台形に近い特徴的な形状ですが、大通りに面した大きな窓面から明るい自然光が差し込み、開放的なワークスペースを構築できます。室内にトイレと給湯設備が集約されているため、自社専用のプライベートな空間として効率的に運用できる点も魅力です。
周辺環境はまさに「駅前」そのもの。セブン-イレブンやスターバックスが徒歩1分圏内にあり、銀行、飲食店、家電量販店など、ビジネスに必要なあらゆる機能がビル周辺に凝縮されています。アクセスの良さを最優先される企業様や、来客頻度が高い業種の拠点として、この上ないポテンシャルを秘めた一棟です。

MARU-ビル（マルビル）は、メガターミナル「池袋」駅からわずか徒歩3分、西口エリアの利便性と活気をダイレクトに享受できる好立地の物件です。1993年竣工の新耐震基準適合ビルであり、堅実な鉄筋コンクリート造がビジネスの足元を支えます。
今回募集の目玉は、ビル最大の武器である「1階路面」店舗区画（27.43坪）です。池袋駅至近という高いトラフィックを背景に、歩行者からの視認性は抜群。物販店舗、クリニック、サービス系ショールーム、あるいは来客頻度の高い営業拠点など、多目的にお使いいただけます。約27坪というサイズ感は、スタッフの動線確保と顧客へのゆとりあるサービス提供を両立できる絶妙な広さです。
周辺は立教大学や東京芸術劇場も近く、洗練されたアカデミックな雰囲気と、池袋特有の商業的な力強さが同居するユニークなエリア。飲食店や利便施設が密集しており、スタッフの環境面も申し分ありません。インボイス制度にも対応済みで、契約にあたっては公証契約を予定するなど、管理体制の整った安心感も魅力。池袋西口で「顔」となる店舗・オフィスを構えたい企業様に、自信を持っておすすめいたします。

丸栄ビルは、ビッグターミナル「池袋駅」の西口エリアにおいて、実務利便性と落ち着いた就業環境を両立させた賃貸オフィスビルです。
1974年竣工の建物は、温かみのあるレンガ調の外観が特徴。1階には「西池袋郵便局」が入居しており、初めて来訪されるお客様への目印としてこれ以上ない分かりやすさを誇ります。郵便物の発送や金融実務がビル内で完結する点も、事務効率を重視する企業様にとって大きなアドバンテージです。
現在募集中の5階（47.01坪）は、長方形に近い整形な空間。柱の影響が少なく、デスク配置の自由度が高いレイアウト効率に優れた室内です。個別空調や共用部に配置された男女別トイレなど、中規模オフィスに求められる基本スペックもしっかりと備えています。
ビル周辺は、立教大学へと続く「立教通り」や、緑豊かな「西池袋公園」がすぐそばにあり、都心の喧騒を適度に離れた穏やかな空気が流れています。一方で、一歩歩けば池袋ならではの多彩な飲食店やコンビニが軒を連ねており、ランチやリフレッシュ環境も充実。利便性を手放さず、かつ集中して業務に取り組める環境をお求めの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。

IT tower TOKYOは、2025年、池袋西口エリアに誕生する地上28階建ての超高層次世代ランドマークビルです。
最大の特長は、東京メトロ「池袋駅」直結という抜群の機動力。地下通路を通じて天候に左右されることなくスムーズに出退勤が可能です。建物は最新の制震構造を採用し、専有部への電力供給が可能な非常用発電機（3日間）を完備。BCP（事業継続計画）を最優先する企業様にとって、これ以上ない安心感を提供します。
執務空間は、天井高3,000mmを確保した開放感あふれる無柱の整形フロア。三面採光により、高層階ならではのダイナミックな眺望と明るい陽光が室内を満たします。さらに、5階には職域食堂、17階にはプレミアムラウンジが設置される予定で、社内のコミュニケーション活性化やリフレッシュを促進する「働き方改革」の舞台が整っています。
1階から低層部には多彩な商業施設が入居し、フラッパーゲートや業務DXロボットによるスマートなセキュリティ管理も導入。池袋の新たなビジネスの象徴となるこのビルは、先進性と利便性を極限まで追求した、まさにプレミアムなオフィス環境です。

地得ビルは、池袋駅西口から徒歩1分という、説明不要の「駅前至近」を体現する賃貸オフィスビルです。池袋駅の喧騒と活気が交差する西池袋1丁目に位置し、地上12階建ての堂々たる外観は、周辺でも一際目を引く存在感を放っています。
特筆すべきは、募集中の7階区画（72㎡）が提示する「敷金0円・礼金0円」という驚愕の条件です。通常、オフィス移転には賃料の数ヶ月〜1年分近い敷金が必要となりますが、本物件は初期コストを極限までカット。浮いた資金を内装や什器、広告宣伝費に回すことができ、スピード感のある事業展開を強力にバックアップします。
室内は約22坪と、スタートアップや士業、営業拠点として使い勝手の良いサイズ感。駅まで平坦なアプローチは、重い荷物を持つスタッフや、遠方から訪れるお客様にも優しく、ビジネスのフットワークを軽くします。周辺には百貨店や主要銀行、数多の飲食店が揃い、ランチから仕事終わりの会食まで、すべてが徒歩3分圏内で完結する贅沢なロケーション。コストを抑えながらも、池袋の最前線で勝負したい企業様にふさわしい一棟です。

住友池袋駅前ビルは、8路線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」から徒歩2分という、比類なき機動力を誇るランドマークオフィスです。池袋エリアでも希少なワンフロア約411坪の広大なメガプレートを提供し、大規模なヘッドオフィスニーズに柔軟に対応。室内は32ゾーンもの完全個別空調システムを採用しており、フロアの隅々まで細やかな温度設定が可能で、ワーカーの快適性を徹底追求しています。光溢れる開放的なエントランスから、重厚感のあるホールへと続くアプローチは、訪れるゲストに企業の安定感と品格を印象付けます。合計84台収容可能な充実の駐車場や、24時間有人警備による強固なセキュリティ、そして住友不動産による直接管理体制。池袋駅前という至便の地で、攻めのビジネスを展開するための機能が全て揃ったハイグレードな一棟です。

富士喜ビルは、池袋エリアで最も人通りが多い「サンシャイン60通り」沿いの角地に建つ、存在感のある賃貸オフィスビルです。
池袋駅から徒歩5分という好立地に加え、重厚感のある外観と1階の飲食店がランドマークとなり、来客時の案内しやすさは群を抜いています。1982年竣工ながら、管理の行き届いた共用部とエレベーター2基設置のスペックにより、100坪超のフロアを抱えるビルとして安定した運用が可能です。
今回募集の7階（115.11坪）は、広々としたワンフロア。OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズを満たす設備が整っており、多人数での執務にも柔軟に対応できます。水回りが共用部に集約されているため、貸室内を隅々まで効率的にレイアウトできる点も大きなメリットです。
周辺はまさに「池袋の中心」であり、ランチスポットやカフェ、コンビニ、金融機関がすべて至近に揃うストレスフリーな環境。利便性と視認性を両立し、企業のプレゼンスを高めたいクリエイティブ系やサービス業、士業法人様などの拠点として、力強い魅力を放つ一棟です。

池袋駅東口から徒歩1分という圧倒的な駅近立地に建つ、視認性抜群の賃貸オフィスです。大手ゼネコンの竹中工務店施工による堅牢なSRC造で、24時間の有人管理体制により高いセキュリティ水準を維持しています。1フロアの面積が広く、通路への動線が複数確保されているため、自由度の高いオフィスレイアウトが可能です。駅前の利便性と優れたスペックを兼ね備え、企業の拠点として高いブランド力を提供します。

三経33ビルは、日本屈指のターミナル「池袋駅」の東口から徒歩わずか3分。絶え間ない人の流れがある東池袋1丁目の繁華街中心部に位置する、極めて視認性の高い店舗物件です。
1970年竣工の歴史あるビルですが、その最大の武器は「立地の強さ」にあります。池袋駅東口は、大型商業施設やアミューズメント、飲食店が密集する都内有数の激戦区。その中でもメインストリートに面する本物件は、新規出店におけるアナウンス効果が抜群です。
今回募集されているのは、地下1階（81.73坪）と地下2階（89.43坪）の2区画。池袋駅近辺で80坪を超えるまとまった広さの地下空間は希少であり、大型の飲食店、居酒屋、カラオケ、アミューズメント施設など、多種多様な業態での展開が可能です。24時間利用可能なため、深夜・早朝営業を伴うサービスにも柔軟に対応。
周辺はハレザ池袋やサンシャインシティへの動線上にあり、若年層からオフィスワーカーまで幅広い層の集客が期待できます。池袋のパワーをダイレクトに享受し、ビジネスの飛躍を目指すオーナー様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。

9路線が乗り入れる巨大ターミナル池袋駅から徒歩4分。2020年5月に誕生した地上33階建ての超高層ランドマーク貸事務所です。池袋エリア最大級となる約489坪の基準階面積を誇り、天井高2,900mm、100mmのOA床、1フロア最大82ゾーンの緻密な個別空調制御など、最新鋭のオフィススペックを完備しています。制震構造による高い安全性に加え、テナント用非常用発電機設置スペースの確保やビル側からの電源供給オプションなど、万全のBCP機能を搭載。内部階段の設置や社員食堂対応フロアの選定も可能で、多様な働き方を高次元でサポートするプレミアムな賃貸オフィスです。

豊島区東池袋1丁目のグリーン大通り沿いに誕生したPMO池袋は、ビッグターミナル池袋駅より徒歩5分の好立地を誇る2023年竣工の賃貸オフィスです。全面ガラスカーテンウォールの外観が圧倒的な視認性を確保し、室内は天井高2,800mmの開放的な無柱整形空間を実現。1フロア1テナントの独立性に加え、異系統2回線受電や多重セキュリティなど最新スペックを標準装備しています。一部フロアでは高品質な内装済みのセットアップオフィスも提供しており、移転コストの削減と早期稼働を支援。都心の利便性と上質な執務環境が、企業の次なる成長を加速させる拠点として好適です。

タカセセントラルビルは、池袋駅東口の「顔」とも言える非常に高い知名度を誇るランドマークビルです。駅の35番出口を出てすぐ目の前、グリーン大通りと明治通りが交差するロータリー至近という、池袋エリアでも屈指のロケーションに位置しています。
1階から3階には池袋の老舗「タカセ」のベーカリーやレストランが入居しており、初めて来訪されるお客様へも「タカセのビル」と伝えるだけで道案内が完結する圧倒的な案内性を備えています。
募集中の地下1階（64.56坪）は、駅前という立地を活かした店舗利用やサービスオフィスに最適な空間です。個別空調や男女別トイレといった執務・営業に必要な設備もしっかりと整っています。
周辺環境も完璧で、メガバンク各支店、ドラッグストア、ヤマダデンキLABIなどが徒歩2分圏内に集結。常に人通りが絶えないエリアのため、ブランド露出や集客を重視する企業様にはこれ以上ない舞台となります。池袋駅徒歩2分の機動力と、老舗ビルの安心感を両立させた、希少価値の高い拠点として強くおすすめいたします。

山の手ビル東館は、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩2分、南池袋エリアの活気あふれるビジネスゾーンに位置する賃貸オフィスビルです。明治通りから一歩入った視認性の高い立地は、来客の多い企業様や、駅近の利便性を最優先する企業様に最適です。
1974年竣工の落ち着いた茶色のパネル張りの外観が特徴で、最大の強みは「管理の行き届いたセキュリティ」にあります。この規模のビルでは希少な有人警備と機械警備を併用しており、23時まで利用可能なビル環境を安全に支えています。
募集中の10階A室（60.07坪）は、窓面が広く取られており、上層階ならではの明るい執務環境が広がっています。トイレや給湯スペースが室外（共用部）に配置されているため、60坪の専有面積をフルに活用した効率的なレイアウトが可能です。個別空調や男女別トイレなど、快適なオフィスライフに欠かせないスペックも標準装備されています。
ビル周辺にはコンビニやカフェ、飲食店が驚くほど充実しており、ランチや打ち合わせ場所に困ることはありません。西武池袋本店も至近で、オンオフともに充実した環境が整う「南池袋の優良拠点」として自信を持っておすすめいたします。

幸伸ビルは、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩2分という、南池袋エリア屈指の好立地に建つ賃貸オフィスビルです。
明治通りに面した白タイル張りの外観は清潔感があり、1階に入居するドコモショップが絶好のランドマークとして機能。来客者への案内が非常にスムーズな点は、ビジネス拠点として大きなアドバンテージとなります。
今回募集の複数フロア（計142.61坪）は、1フロア約72坪のまとまった空間を効率的に活用できるプランです。室内は窓面が多く確保されており、明るく開放的な執務環境を実現。OAフロアや個別空調といった基本スペックに加え、室内には男女別トイレと給湯スペースを完備しており、プライバシーに配慮した自社専用の空間作りが可能です。
ビルの並びや周辺には、コメダ珈琲店やスターバックス、ファミリーマートなどの利便施設が密集。ランチや打ち合わせ場所の選択肢に困ることはありません。駅近の利便性を最大限に享受しながら、明治通りの躍動感と共に成長を目指す企業様に最適な、ポテンシャルの高い一棟です。

黒田ビルは、巨大ターミナル「池袋駅」からわずか徒歩3分、落ち着いたビジネス環境と利便性が共存する「南池袋エリア」の優良オフィスビルです。
白を基調としたタイル張りの外観は清潔感があり、新耐震基準に適合しているため、社員の安全を第一に考える企業様にも安心してお選びいただけます。24時間利用可能な体制を整えており、業種を問わず柔軟なワークスタイルに対応可能です。
募集中の5階（41.35坪）は、家具配置がしやすい長方形の間取りが特徴です。給湯スペースは室内にありながら、トイレは男女別に室外のエレベーターホールに配置されているため、専有部をデッドスペースなく執務エリアとして最大限に活用できるのが大きなメリットです。
周辺は、近年リニューアルされ憩いの場となっている「南池袋公園」のすぐそばにあり、都心でありながら開放感を感じられる立地です。至近には三菱UFJ銀行をはじめとするメガバンク各支店や、コンビニ、カフェ、多彩な飲食店が軒を連ね、日常の業務効率を飛躍的に高めてくれます。池袋のエネルギーを感じつつ、腰を据えてビジネスに取り組める絶好の拠点です。

金井ビルは、池袋エリアを代表するメインストリート「グリーン大通り」沿いに位置する、非常に視認性の高い賃貸オフィスビルです。池袋駅と東池袋駅の中間地点にあり、どちらの駅からも徒歩3分という驚異的なアクセスの良さを誇ります。大通り沿いの直線ルートのため、体感的な距離はさらに短く感じられるはずです。

最大の特徴は、その洗練された外観デザインです。前面がガラス張りとなっており、コンパクトな規模感ながら周辺のビル群の中でも一際目を引くスタイリッシュな印象を与えます。1階には「フレッシュネスバーガー」が入居しており、来客時のアナウンスが非常にスムーズな点もビジネス拠点として大きなメリットです。

今回募集の9階（28.01坪）は、プライバシー性の高いワンフロア・ワンテナント仕様。他の入居者を気にすることなく、自社専用の空間として贅沢に使用できます。個別空調完備で、季節や時間帯を問わず快適な執務環境を維持。隣接するカフェや至近のコンビニ、郵便局など、足元のビジネスインフラも完璧に整っています。池袋の活気と利便性をフルに享受できる、戦略的なビジネス拠点です。

東京都豊島区南池袋1丁目の明治通り沿いに位置する本物件は、池袋駅から徒歩3分という卓越したアクセスを誇ります。2002年竣工の洗練されたガラス張りの外観は、エリア内でも優れた視認性を有しています。室内は天井高2,700mmの開放的な無柱空間となっており、個別空調やOAフロアといった最新の設備スペックが整っています。さらに2026年には4階・5階の共用部リニューアルが計画されており、トイレや給湯室といった水回りも一新される予定です。ビッグターミナルの利便性と高い建物グレードを兼ね備えた、拠点集約や新規開設に適した賃貸オフィスです。

8路線が利用可能な「池袋駅」から徒歩5分。南池袋の進化を象徴するエリアに誕生したのが、2025年竣工の最新オフィス「アップルーヴメントビル」です。地上13階建て、最大の特徴は最新の「免震構造」を採用している点にあります。万一の地震時にも揺れを最小限に抑え、業務への影響を極限まで低減。また、1フロア1テナント設計により、新築の美しい空間を自社だけで占有できる贅沢な環境が整っています。個別空調や最新のセキュリティなど、現代のビジネスに求められる最高水準のスペックを網羅。南池袋公園の緑と、池袋の圧倒的な利便性を日常のものにしながら、最高クラスの安心とステータスを手に入れられる、次世代のビジネス拠点です。