黒田ビル 5階 41.35坪（豊島区、南池袋、池袋、東池袋）
黒田ビルは、池袋駅東口から徒歩3分、南池袋エリアの便利な場所に位置する地上8階建てのオフィスビルです。1986年竣工の新耐震基準物件で、1階には靴店が入居しており来訪者への目印として役立ちます。基準階約45坪の貸室は、水回りが室外（エレベーターホール）に分離された男女別トイレ仕様となっており、女性スタッフの多い企業様にも好評。すぐ近くには芝生が美しい「南池袋公園」があり、ランチや休憩時間にリフレッシュできる点も魅力です。
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 5階 |
| 部屋番号 | 5F |
| 面積 | 41.35坪 |
| 賃料 | 661,600円（坪単価16,000円） |
| 共益費 | 124,050円（坪単価3,000円） |
| 合計 | 785,650円（坪単価19,000円） |
| 敷金・保証金 | 3,969,600円（6ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 1,323,200円（2ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 普通借家 3年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
黒田ビル の情報
- 所在地
- 東京都豊島区南池袋2-27-17
- 最寄り駅
- 池袋駅徒歩3分、東池袋駅徒歩7分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
黒田ビル の募集区画 （総募集面積 41.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
黒田ビル の内装イメージ
黒田ビル（豊島区南池袋）の室内は、綺麗な長方形をしています。柱が壁際に集約されているので開放感にあふれています。オフィスレイアウトも自由に組みやすいでしょう。トイレは男女別に貸室外に設置。洗面等の水回りも清潔感にあふれ、手入れの行き届いた様子がうかがえます。給湯スペースが完備されているので、急な来客の際にもお茶の準備等がスムーズにできるでしょう。バルコニーも設置されているため、リフレッシュしたい時に外の空気を吸いに出るなど、様々なシーンで活用できそうです。
黒田ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
