池袋駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報

大河内ビルは、池袋駅西口から徒歩6分の交差点角地に位置する1991年竣工の賃貸オフィスです。鉄骨鉄筋コンクリート造・新耐震基準適合の構造に加え、機械警備による24時間監視体制を整備しています。個別空調方式はコアタイム設定により時間外空調費を550円/時間/系統に抑え、経済的な運用が可能です。3面採光により自然光を取り込む開放的な執務空間と、OAフロア50mm・天井高2,470mmの仕様が快適性を支えます。JR・東京メトロ・東武・西武の計9路線が利用でき、エレベーター2基・機械式駐車場24台を備える利便性が魅力です。

タカセビル別館は、池袋エリアのランドマーク「サンシャインシティ」近くに位置する、利便性抜群のオフィスビルです。東池袋駅から徒歩4分、池袋駅からも徒歩5分とアクセスが良く、周辺には飲食店やコンビニが充実しています。1983年竣工ですが、新耐震基準を満たしており安心。貸室は長方形に近い整形で、水回りが室外にあるためレイアウトの自由度が高いのが特徴です。公園に面した静かな環境も、集中して業務に取り組みたい企業様におすすめのポイントです。

MUPRE東池袋は、1992年1月竣工、JR山手線他「池袋」駅から徒歩9分に位置する賃貸オフィスです。株式会社清水建設設計事務所が設計し、株式会社淺沼組が施工したSRC・RC造の堅牢な構造に加え、基準階面積163.54坪の大空間は中大規模なオフィス展開に最適です。個別空調とOAフロアを完備し快適な執務環境を実現しています。サンシャインシティに近い立地で、窓から東池袋公園の緑が見える静かなオフィス環境が特徴です。1階にはコンビニエンスストアが入居し、日常の利便性も確保されています。全日5:00〜22:00の長時間エントランス開放により、柔軟な勤務時間に対応可能です。機械式駐車場28台、自転車置場、レンタル自転車も完備し、多様な通勤手段に対応している魅力です。

PMO池袋は、企業の「成長スピード」と「財務戦略」の双方を支援する、戦略的なオフィスビルです。
特筆すべきは、8階に設定された「フルセットアップオフィス」の圧倒的なコストパフォーマンスです。 通常のセットアップ物件とは異なり、会議室だけでなく「執務エリアのデスク・チェア」まで完備されています。テナント様はネットワーク工事を行うだけで即座に業務を開始でき、初期投資を最小限に抑えられます。 さらに大きなメリットは「出口戦略」です。退去時の原状回復工事が、クリーニングや床・天井の一部張替え程度に軽減される契約条件となっており、入居時だけでなく退去時のコストも大幅に削減可能です。
もちろん、PMOブランドならではのグレード感や1フロア1テナントの独立性は標準装備。 「内装費にお金をかけず、一等地のハイグレードビルに入居したい」という経営判断に対し、満額回答を出せる希少な物件です。

池袋今泉ビルは、東池袋駅徒歩3分、都電荒川線「東池袋四丁目駅」徒歩2分に位置するオフィスビルです。1992年竣工の新耐震基準物件で、レンガ調タイルの重厚感ある外観が特徴です。基準階約57坪のフロアは個別空調を完備し、快適な執務環境を確保。周辺にはサンシャインシティやコンビニがあり利便性も抜群。首都高速の出入口も近く、フットワークの軽いビジネス展開をサポートします。

山の手ビル東館は、巨大ターミナル「池袋」駅から徒歩2分という、ビジネス拠点として極めてポテンシャルの高い立地にあります。建物は1974年築ですが、2010年のリニューアルによりエントランスや共用部は清潔感があり、古さを感じさせません。角地にあるため自然光が入りやすく、明るい室内も魅力。約80坪のフロアは分割相談も可能で、駅近の利便性を求める人材会社や、集客を重視するスクール・クリニック等のテナント様にも自信を持っておすすめできる物件です。