池袋駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

大同ビルは、新宿区下落合の閑静な住宅街に佇む、地上3階建ての賃貸オフィスビルです。最大の魅力は、JR山手線「目白駅」から徒歩6分という好アクセスでありながら、目白通りの喧騒から一本入った穏やかな執務環境にあります。1971年竣工ですが、2007年に大規模リニューアルを施しており、白い吹き付けのシンプルな外観は古さを感じさせません。募集中の3階（55.83坪）は、OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズを満たす設備を完備。トイレや給湯スペースが共用部に集約されているため、専有部をフルに活用できる効率的な設計となっています。平面駐車場も8台分確保されており、営業車や役員送迎が必要な企業様にも適しています。2026年2月現在、目白エリアで50坪超のゆとりあるスペースを確保したい企業様や、静かな環境で集中して業務に取り組みたい士業・クリエイティブ拠点として、自信を持っておすすめできる物件です。

KDX池袋ビルは、日本屈指のターミナル「池袋駅」地下鉄出口からわずか徒歩1分という、圧倒的な好立地に佇む2009年竣工のオフィスビルです。劇場通り沿いの交差点角地に位置し、1階のセブン-イレブンが目印となる視認性抜群の外観が企業のプレゼンスを高めます。基準階は約100坪、天井高2,700mmの室内は、窓面が多く採光性に優れ、柱が壁際に集約されているためレイアウトの自由度も極めて高い設計です。個別空調やOAフロアはもちろん、基準階での給排水引き込み相談も可能で、多様な業種・ワークスタイルに柔軟に対応します。周辺は飲食店や銀行、ドラッグストアが密集する極めて便利な環境。利便性を重視する企業様から、来客の多い拠点まで、池袋エリアで質の高いワークプレイスを求める方に最適な一棟です。

8路線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」から徒歩5分。池袋西口の活気あふれるエリアに佇むのが「オスカービル」です。1989年竣工、新耐震基準をクリアしたSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の9階建てビル。最大の特徴は、池袋駅至近という圧倒的な交通利便性を享受しながら、1フロア1テナントによる高い独立性を確保できる点にあります。室内には個別空調を完備し、さらに男女別トイレを備えた快適な仕様。24時間監視の機械警備によってセキュリティ面も万全です。百貨店や飲食店、金融機関がひしめく池袋の利便性を「庭」のように使いこなしつつ、自社専用フロアで集中して業務に没頭できる、攻めのビジネスに最適な一棟です。

SOXビルは、ビッグターミナル池袋駅から平和通りを直進した場所に建つ、感度の高いリノベーション・オフィスビルです。一際目を引く青いレンガ調のタイル外壁は、視認性が高く、来客時にも「青いレンガのビル」と案内しやすい個性的な佇まい。古き良き建物の趣を活かしつつ、現代のオフィスニーズに合わせてモダンに再生されています。
募集中の23.27坪の区画は、個別空調を備え、自分たちのペースで快適に働ける環境が整っています。エレベーターはありませんが、その分共益費等のコストが抑えられており、スタートアップや小規模チームにとって、池袋エリアで高いコストパフォーマンスを享受できる選択肢となります。
周辺環境の充実ぶりも大きな魅力です。ビルのすぐ並びにはセブンイレブン、徒歩2分圏内には池袋四郵便局やスーパー「リコス」があり、事務作業から買い出しまで、業務中の「ちょっとした用事」がビル周辺で完結します。賑やかな駅前から少し離れることで、落ち着いた就業環境と圧倒的な利便性を両立した、実力派の賃貸事務所です。

池袋駅徒歩2分という高い利便性を誇る本物件は、劇場通りに面した視認性の高い賃貸オフィスです。1階にはキンコーズが入居しており、急な資料作成にも対応可能なビジネス環境が整っています。個別空調や男女別トイレなど、快適な執務を支える設備も充実。周辺には東京芸術劇場や主要銀行、多彩な飲食店が集積しており、多忙なビジネスパーソンにとって利便性とリフレッシュを両立できる好適なロケーションを提供します。

東都自動車ビルヂングは、西池袋エリアを代表する大規模オフィスビルの一つです。地上15階建て、基準階面積300坪を超える堂々たる体躯は、池袋谷原線沿いにおいて圧倒的な存在感を放ちます。
1973年竣工ながら、低層階の特徴的な意匠やリニューアル済みの水回りなど、時代に合わせたアップデートが施されており、古さを感じさせない管理体制の良さが魅力です。特に男女別トイレ等のリニューアルは、従業員の満足度向上に直結する嬉しいポイント。
現在募集中の2階区画（64.29坪および37.58坪）は、このビルのアイコンでもある「アーチ状の窓」が印象的な、明るく開放感のある室内です。個別空調により、区画ごとに最適な室温管理が可能。室内には一部柱があるものの、窓面が広く取られているため、レイアウト次第で非常に効率的かつスタイリッシュなオフィス空間を創出できます。
アクセス面では、要町駅から徒歩7分、巨大ターミナル池袋駅からも徒歩10分と、複数路線を自在に使いこなせる機動力があります。ビル並びにコンビニ、徒歩1分にスーパー（まいばすけっと）があり、周辺の飲食店も豊富。敷地内駐車場も併設されているため、営業車を多用する企業様にも最適な、ビジネスの全方位を支える拠点です。

ルート西池袋ビルは、東京メトロ「要町駅」からわずか徒歩1分、巨大ターミナル「池袋駅」からも徒歩6分という、機動力に優れた賃貸オフィスビルです。
1992年竣工の本物件は、複数の石材を組み合わせた重厚感あふれるエントランスホールが特徴。来客者に洗練された印象を与えるシックな佇まいは、企業の信頼性を高めます。
今回募集の7階区画（31.72坪）は、130mmのゆとりある高さのOAフロアを完備。複雑な配線が必要なIT系企業や、デスクレイアウトを頻繁に変更するチームでも、美観を損なわず効率的なオフィス構築が可能です。24時間入退館可能な機械警備と個別空調により、柔軟なワークスタイルにも完全対応。
ビル周辺には「ローソン」やスーパー「ライフ」が至近にあり、ランチや買い出しに困ることはありません。また、目の前には祥雲寺の豊かな緑が広がり、都心にありながらも季節の移ろいを感じられる穏やかな就業環境が整っています。利便性と落ち着きを両立させたい企業様にとって、まさに「隠れた名物件」と呼べる一棟です。

丸栄ビルは、ビッグターミナル「池袋駅」の西口エリアにおいて、実務利便性と落ち着いた就業環境を両立させた賃貸オフィスビルです。
1974年竣工の建物は、温かみのあるレンガ調の外観が特徴。1階には「西池袋郵便局」が入居しており、初めて来訪されるお客様への目印としてこれ以上ない分かりやすさを誇ります。郵便物の発送や金融実務がビル内で完結する点も、事務効率を重視する企業様にとって大きなアドバンテージです。
現在募集中の5階（47.01坪）は、長方形に近い整形な空間。柱の影響が少なく、デスク配置の自由度が高いレイアウト効率に優れた室内です。個別空調や共用部に配置された男女別トイレなど、中規模オフィスに求められる基本スペックもしっかりと備えています。
ビル周辺は、立教大学へと続く「立教通り」や、緑豊かな「西池袋公園」がすぐそばにあり、都心の喧騒を適度に離れた穏やかな空気が流れています。一方で、一歩歩けば池袋ならではの多彩な飲食店やコンビニが軒を連ねており、ランチやリフレッシュ環境も充実。利便性を手放さず、かつ集中して業務に取り組める環境をお求めの企業様に、自信を持っておすすめできる一棟です。

大晴ビルは、巨大ターミナル「池袋駅」から徒歩9分、西池袋の落ち着いた街並みに位置する賃貸オフィスビルです。
劇場通りから一歩入った角地に建つため、2面採光による明るい室内と、来客時にも説明しやすい高い視認性が大きな魅力です。1976年竣工ですが、新耐震基準をクリアしており、機械警備も導入されているため、安全面を重視する企業様にも安心してお選びいただけます。
今回募集の2階区画（26.29坪）は、一部特徴的な形状をしていますが、室内に余計な柱がないため、デスク配置やミーティングスペースの確保がスムーズに行えます。OAフロアや個別空調、男女別トイレといった現代のオフィスに欠かせない設備も整っており、機能性は十分。
ビルのすぐ隣にはローソンがあり、徒歩3分圏内に郵便局や公園、多彩な飲食店が揃うため、日々の業務を支える周辺環境も申し分ありません。池袋駅の利便性を享受しつつ、駅前の喧騒から離れて落ち着いて仕事に打ち込みたい、少数精鋭のチームや士業事務所に最適な一棟です。

IT tower TOKYOは、2025年、池袋西口エリアに誕生する地上28階建ての超高層次世代ランドマークビルです。
最大の特長は、東京メトロ「池袋駅」直結という抜群の機動力。地下通路を通じて天候に左右されることなくスムーズに出退勤が可能です。建物は最新の制震構造を採用し、専有部への電力供給が可能な非常用発電機（3日間）を完備。BCP（事業継続計画）を最優先する企業様にとって、これ以上ない安心感を提供します。
執務空間は、天井高3,000mmを確保した開放感あふれる無柱の整形フロア。三面採光により、高層階ならではのダイナミックな眺望と明るい陽光が室内を満たします。さらに、5階には職域食堂、17階にはプレミアムラウンジが設置される予定で、社内のコミュニケーション活性化やリフレッシュを促進する「働き方改革」の舞台が整っています。
1階から低層部には多彩な商業施設が入居し、フラッパーゲートや業務DXロボットによるスマートなセキュリティ管理も導入。池袋の新たなビジネスの象徴となるこのビルは、先進性と利便性を極限まで追求した、まさにプレミアムなオフィス環境です。

I TOWER（アイタワー）は、豊島区西池袋の駅前エリアにそびえ立つ、地上10階・地下1階建ての築浅オフィス・店舗ビルです。ビッグターミナル「池袋駅」からわずか徒歩1分という、説明不要の卓越したアクセス環境を誇ります。2013年竣工の建物は、地震に強い鉄骨鉄筋コンクリート造かつ新耐震基準に適合。24時間の機械警備体制により、夜間や休日も高い安全性を確保しています。室内はフロアごとに温度調節が可能な個別空調を完備しており、快適なワークプレイスを構築できます。10階建てのスマートな外観は視認性に優れ、駅周辺に集積する銀行や飲食店、百貨店などのインフラを自在に活用できる利便性は、ビジネスのスピード感を劇的に加速させます。機能性と安全性を高次元で両立した、西池袋を代表する戦略的な拠点として、成長企業のニーズに応えうるポテンシャルを秘めた物件です。

池袋KSビルは、豊島区東池袋エリアに位置する地上9階建てのオフィスビルです。ターミナル駅である池袋駅から徒歩12分、東池袋駅からもアクセス可能な利便性の高いロケーションにあります。1992年竣工の新耐震基準適合物件で、室内は約60坪の広々とした事務所仕様。個別空調や男女別トイレ、人造大理石のカウンターを備えた給湯室など、充実した設備が魅力です。立体駐車場を併設しており、営業車等の保管が必要な企業にも対応。サンシャインシティにほど近い落ち着いたビジネス環境が、効率的な業務遂行を支える独自の強みです。

住友池袋駅前ビルは、8路線が乗り入れる巨大ターミナル「池袋駅」から徒歩2分という、比類なき機動力を誇るランドマークオフィスです。池袋エリアでも希少なワンフロア約411坪の広大なメガプレートを提供し、大規模なヘッドオフィスニーズに柔軟に対応。室内は32ゾーンもの完全個別空調システムを採用しており、フロアの隅々まで細やかな温度設定が可能で、ワーカーの快適性を徹底追求しています。光溢れる開放的なエントランスから、重厚感のあるホールへと続くアプローチは、訪れるゲストに企業の安定感と品格を印象付けます。合計84台収容可能な充実の駐車場や、24時間有人警備による強固なセキュリティ、そして住友不動産による直接管理体制。池袋駅前という至便の地で、攻めのビジネスを展開するための機能が全て揃ったハイグレードな一棟です。

池袋駅と東池袋駅の両駅が徒歩圏内の本物件は、新耐震基準を満たした安心感のある賃貸オフィスです。ワンフロア約70坪の室内は、レイアウトしやすい長方形の間取りが特徴で、天井高2,550mmを確保したゆとりある空間を提供します。男女別トイレを共用部に配置し、専有面積を有効に活用できる設計も魅力です。機械警備や駐車場完備など機能面が充実しているほか、至近のセブンイレブンやサンシャインシティ、豊島区役所前郵便局といった施設がビジネスを強力にバックアップ。利便性の高い東池袋エリアで、機能的かつ安全な就業環境を求める企業に好適な選択肢となります。

サンシャイン60は、池袋エリアのランドマークとして君臨する、国内屈指の知名度を誇る超高層賃貸オフィスビルです。地上60階の圧倒的な存在感は、入居すること自体が企業のステータスとなり、リクルーティングにおいても強力なブランド力を発揮します。
アクセス面では、東京メトロ有楽町線「東池袋駅」から地下通路で直結。天候に左右されず、雨の日でもスマートに出社できる利便性は、従業員の方々から高い支持を得ています。また、巨大ターミナル「池袋駅」からも徒歩8分という距離にあり、都内全域への機動力は抜群です。
2015年の大規模リニューアルを経て、共用部や水回りは最新のオフィスビルに引けを取らない美しさと機能性を備えています。さらに、このビル最大の特徴は「充実したテナントサポート施設」にあります。リーズナブルに利用できる専用社員食堂、プレゼンテーションに最適な貸会議室、眺望を楽しみながらリフレッシュできる専用スペースなど、大規模ビルならではの恩恵を十分に享受できます。
セキュリティ面では、防災センターによる24時間体制の監視と非接触ICカードリーダーにより、高度な安全性を確保。サンシャインシティ内には銀行、郵便局、無数のレストランやショップが揃っており、ビジネスに必要な全ての要素がこの一画で完結します。

明昌KSビルは、池袋エリアの主要幹線道路である「春日通り」に面した、視認性の高い賃貸オフィスビルです。
1987年竣工の地上10階建てで、新耐震基準をクリア。スリムで端正な外観は、来客時の案内もスムーズに行える存在感があります。
今回募集の3階（21.8坪）は、この規模では希少な「ワンフロア一社占有」タイプ。隣室を気にすることなく、プライバシーを確保した落ち着いた執務環境を実現できます。室内はレイアウト効率の良いL字型で、個別空調や光ファイバーはもちろん、専用のミニキッチンやトイレ（温水洗浄便座付）を完備。コンパクトながらも独立した自社オフィスとしての機能を十分に備えています。
ビルの目の前には帝京平成大学があり、周辺は中規模ビルが立ち並ぶ落ち着いたオフィス街。徒歩1分にローソン、さらに少し歩けばサンシャインシティの膨大な商業施設を利用できるため、ランチや買い物に困ることはありません。池袋駅からの利便性を保ちつつ、独立性とコストパフォーマンスを重視する少人数チームやスタートアップに最適な一棟です。

東池袋エリアのメインストリートであるグリーン大通りに面した本物件は、重厚感あふれるモダンな外観が目を引く大型オフィスビルです。東池袋駅から徒歩3分、池袋駅からも徒歩5分という優れた交通利便性を誇り、複数路線の利用により都内全域へ円滑にアクセス可能です。基準階約265坪の広大なフロアは、セントラル空調や男女別トイレを備え、大規模なオフィス移転や拠点集約にも対応。周辺には金融機関やコンビニ、飲食店が豊富に揃い、ビジネスに必要な機能が全て徒歩圏内に集約された理想的な就業環境を提供します。