IT TOWER TOKYO（豊島区西池袋・要町） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区西池袋3-28-13

東京都豊島区西池袋の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

池袋駅徒歩3分、要町駅徒歩11分

竣工

2025年

規模

地上28階・地下4階

構造

鉄骨造

耐震基準

新耐震基準適合・制震構造

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

5基

駐車場設備

有（機械式 最大96台）

設備

セキュリティゲート(フラッパーゲート)、 非常用発電機、 共用ラウンジ(テナント専用ラウンジ)、 喫煙室、 駐輪場

賃料相場 43件のデータ

平均坪単価

17,478円

最安 12,300円

最高 28,000円

市区町村の相場詳細

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IT TOWER TOKYO

IT TOWER TOKYO の物件特徴・おすすめポイント

IT TOWER TOKYO の募集区画 （総募集面積 769.81坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	8階	46.91坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	38.06坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	22階	102.10坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	24階	291.37坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ
	25階	291.37坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 池袋駅からIT tower TOKYOへのアクセス方法を教えてください。

A1. 東京メトロ池袋駅から地下通路を通じて直結しています。JRや東武・西武線からも、駅直結の地下通路を利用することで、雨に濡れずにビル内へ入館可能です。

Q2. オフィスの天井高や床荷重を教えてください。

A2. 天井高は開放的な3,000mmを確保。床荷重は500kg/㎡（OAフロア）となっており、重量のあるサーバー機材や大容量の書庫設置にも対応可能です。

Q3. BCP（災害対策）の内容を詳しく教えてください。

A3. 最新の制震構造を採用しているほか、非常用発電機により停電時でも専有部に対して15VA/㎡の電力と換気を3日間供給可能です。重要データの保護や業務継続を重視する企業様に最適です。

Q4. 共有スペースやラウンジはありますか？

A4. はい、5階に職域食堂、8階と17階にワーカー専用のラウンジが設置される予定です。17階のプレミアムラウンジでは、高層ビルならではの眺望を楽しみながらリフレッシュや打ち合わせが可能です。

Q5. 仲介手数料無料での紹介は可能ですか？

A5. はい、officeeを通じてお問い合わせいただいた場合、IT tower TOKYOも仲介手数料無料でご紹介しております。新築ハイスペックビルへの移転コストを大幅に削減できます。

地図

東京都豊島区西池袋3-28-13 地図をクリックして拡大できます

IT TOWER TOKYO の外観イメージ

IT tower TOKYOは、地上28階・高さ約140mを誇る、西池袋エリアのスカイラインを塗り替えるスタイリッシュな外観です。カーテンウォールを多用した透明感のあるデザインは、最先端のIT・ビジネス拠点としての躍動感を演出。低層階の商業エリアと高層部のオフィスエリアが一体となり、街に開かれた活気ある佇まいを見せています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

IT TOWER TOKYO の周辺イメージ

西池袋3丁目の中心、池袋駅直結という至便な環境です。隣接する「東京芸術劇場」や、徒歩1分のカフェ、ドラッグストアなど、駅前のあらゆる機能が手の届く範囲に揃います。ビル内にも職域食堂やショップが入居予定で、外出せずともランチや買い出しが完結。ビジネスのスピード感を支える、池袋西口で最も充実したロケーションです。

周辺

周辺

周辺

IT TOWER TOKYO のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋」駅 直結
・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋」駅 徒歩3分
・東武東上線・西武池袋線 「池袋」駅 徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス

8路線が利用可能な池袋駅直結という立地は、都内全域へのアクセスを最短化します。「新宿駅」まで約5分、「大手町駅」まで約16分、「渋谷駅」まで約11分。さらに成田エクスプレスや各方面への特急列車も停車するため、国内出張や海外からの来客対応にも極めて強い拠点となります。

■ エリア特性

本ビルが位置する西池袋エリアは、劇場や大学が点在する文化的背景を持ちつつ、近年は再開発により急速に国際的なビジネス拠点へと変貌を遂げています。IT tower TOKYOはその象徴として、最先端のIT企業やグローバル企業を惹きつける磁石のような存在となり、周辺の飲食・商業環境と相まって、極めて高い利便性と活気を提供します。

IT TOWER TOKYO の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	173.71坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	97.85坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	62.88坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	95.67坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	10階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	11階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	12階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	13階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	14階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	15階	260.70坪	-		募集終了	検討リスト
	16階	97.85坪	-		募集終了	検討リスト
	16階	178.45坪	-		募集終了	検討リスト
	16階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	17階	91.98坪	-		募集終了	検討リスト
	17階	75.19坪	-		募集終了	検討リスト
	17階	167.33坪	-		募集終了	検討リスト
	18階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	19階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	20階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	21階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	22階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト
	23階	291.37坪	-		募集終了	検討リスト

IT TOWER TOKYO が選ばれる理由

■ 「駅直結」という究極のビジネス・アドバンテージ

通勤ストレスの排除は、現代の採用市場において最大の差別化要因です。池袋駅直結というステータスは、社員の満足度向上だけでなく、来客に対する「おもてなし」としても機能します。

■ ワークプレイスの概念を変える「充実の共用施設」

職域食堂やプレミアムラウンジといった、単なる「作業場」を超えた付加価値を提供。社外の人材との交流や、多様な働き方を許容する空間設計が、イノベーションを誘発します。

■ 「新築・制震・仲介手数料無料」の三拍子

2025年竣工の最新スペック、高度なBCP対策を備えたビルを、officeeなら仲介手数料無料でご案内可能です。池袋の次代を担うランドマークへの入居を、最も合理的なコストで実現します。