近隣の駅

新宿新宿御苑前新宿西口西武新宿代々木東新宿南新宿都庁前西新宿新大久保

条件で絞り込み

面積

～

賃料（共益費込・税別）

～

賃料非公開を含めない

竣工年

以降

駅徒歩

以内

男女トイレ別

新耐震基準

即入居可能

1階限定

新宿三丁目駅、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報

検索結果 45 件

並び替え

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	51.60坪	非公開	非公開	2026/4/1		お問い合わせ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	60.00坪	780,000円	13,000円	相談		お問い合わせ

THE PORTAL 新宿御苑（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-23-1
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩10分、新宿駅徒歩21分
竣工: 1995年1月
規模: 地下1階10階建て
募集坪数: 39坪
耐震基準: 新耐震基準

THE PORTAL 新宿御苑（新宿区新宿）は、東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩４分、都営新宿線新宿三丁目駅徒歩１０分、東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩１０分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。近隣は、学校、寺社仏閣、公園、商業施設など、都心部ならではの便利で空間にゆとりを持った区画整理された立地です。おしゃれなお店や、カフェ、ファミリーレストランなど、ランチやアフターファイブにも困らない便利な働く人にとって、嬉しい物件となっております。

THE PORTAL 新宿御苑の募集区画（総募集面積 39.41坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
10階	39.41坪	1,182,300円	30,000円	2025/9/上		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

THE GATE 新宿御苑（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-24-12
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩10分、四谷三丁目駅徒歩10分
竣工: 1989年9月
規模: 7階建て
募集坪数: 42坪
耐震基準: 新耐震基準

THE GATE 新宿御苑は、東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」から徒歩5分、新宿三丁目駅からも徒歩圏内。新耐震基準の地上7階建て、1989年9月竣工の鉄筋コンクリート造。オフィスとして良好な立地です。

THE GATE 新宿御苑の募集区画（総募集面積 84.88坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	42.44坪	1,018,560円	24,000円	2025/12/1		お問い合わせ
5階	42.44坪	1,018,560円	24,000円	2025/10/19		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

ビリーヴ新宿（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-26-9
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩7分、新宿三丁目駅徒歩9分、曙橋駅徒歩9分
竣工: 1990年3月
規模: 9階建て
募集坪数: 43坪
耐震基準: 新耐震基準

ビリーヴ新宿は、東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」から徒歩7分、都営新宿線「新宿三丁目駅」　・　「曙橋駅」からも徒歩9分の好立地。靖国通りと外苑西通りの交差点に面し、地上9階建て・1990年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造です。

ビリーヴ新宿の募集区画（総募集面積 43.11坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	43.11坪	668,205円	15,500円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

横山ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-29-4
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩3分、新宿三丁目駅徒歩8分
竣工: 1987年12月
規模: 6階建て
募集坪数: 41坪
耐震基準: 新耐震基準

東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」から徒歩3分、都営新宿線「新宿三丁目駅」からも徒歩7分の好立地。重厚感のある外観と管理状態良好のエントランス、静かな環境を備えた地上6階建て・1987年12月竣工の鉄筋コンクリート造ビルです。

横山ビルの募集区画（総募集面積 41坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	41.00坪	533,182円	13,004円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

丁子屋ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-36-4
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1991年5月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: 41坪
耐震基準: 新耐震基準

丁子屋ビルは東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分、都営新宿線「新宿三丁目駅」からも徒歩3分の好立地。花園通りに面し、地上9階・地下1階建て、1991年5月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、新耐震基準の賃貸オフィスビルです。

丁子屋ビルの募集区画（総募集面積 41.24坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	41.24坪	659,840円	16,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿鈴木ビルA館（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-6-8
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩7分
竣工: 1980年10月
規模: 9階建て
募集坪数: 31坪

東京都新宿区新宿1-6-8、新宿通りに面し、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分の好立地。1980年5月竣工の地上9階建てSRC造オフィスビルで、ビジネスに適した安定した環境を提供します。

新宿鈴木ビルA館の募集区画（総募集面積 31.22坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	31.22坪	452,690円	14,500円	2025/8/上		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿君嶋ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿3-35-3
最寄り駅: 新宿駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩3分、東新宿駅徒歩15分
竣工: 1974年4月
規模: 地下1階8階建て
募集坪数: 49坪～49坪

新宿君嶋ビルはJR各線「新宿駅」から徒歩1分、東京メトロ丸の内線「新宿三丁目駅」からも徒歩3分の好立地。甲州街道沿いの角地に位置し、地上8階・地下1階建て、1974年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造、新耐震補強済みの賃貸オフィスビルです。

新宿君嶋ビルの募集区画（総募集面積 247.2坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	49.04坪	1,324,080円	27,000円	即時	お問い合わせ
4階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	即時	お問い合わせ
5階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	即時	お問い合わせ
6階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	即時	お問い合わせ
7階	49.54坪	1,337,580円	27,000円	即時	お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

市嶋ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿3-36-5
最寄り駅: 新宿駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩7分
竣工: 1984年5月
規模: 地下2階9階建て
募集坪数: 31坪
耐震基準: 新耐震基準

東京都新宿区新宿3-36-5に位置し、新宿駅東口から徒歩1分の好アクセス。地上9階・地下2階建ての鉄筋コンクリート造オフィスビルで、1984年5月竣工。新耐震基準に適合し、安全性の高い設計が特徴です。

市嶋ビルの募集区画（総募集面積 31.85坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.85坪	1,815,445円	57,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿光ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿5-16-11
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩4分、東新宿駅徒歩7分
竣工: 1989年6月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: 43坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿光ビルディングは、明治通り沿いの都営新宿線「新宿三丁目駅」から徒歩4分、都営大江戸線「東新宿駅」徒歩7分、新宿駅・新宿御苑前駅も徒歩圏内の好立地。1989年竣工、地上9階・地下1階建ての新耐震基準の鉄骨鉄筋コンクリート造オフィスビルです。

新宿光ビルの募集区画（総募集面積 131.01坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
5階	43.67坪	851,565円	19,500円	相談	お問い合わせ
6階	43.67坪	851,565円	19,500円	即時	お問い合わせ
7階	43.67坪	851,565円	19,500円	相談	お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

DS新宿ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿6-28-12
最寄り駅: 東新宿駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩6分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1993年6月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: 45坪
耐震基準: 新耐震基準

DS新宿ビルは、都営大江戸線「東新宿駅」から徒歩2分、東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」から徒歩6分という抜群の利便性を誇り、明治通り沿いのアクティブなエリアに立地。1993年竣工、SRC構造で地上9階・地下1階のビルです。

DS新宿ビルの募集区画（総募集面積 45.95坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	45.95坪	873,050円	19,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

テェアーカテリーナ（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-16-16
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩7分
竣工: 1988年10月
規模: 9階建て
募集坪数: 46坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿御苑駅徒歩2分の好アクセスですが、新宿通りから少し入った立地のため静かな環境です。角立地のため採光も取れます。

テェアーカテリーナの募集区画（総募集面積 46.52坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	46.52坪	744,320円	16,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

中公ビル御苑グリーンハイツ（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-9-4
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩13分、新宿駅徒歩13分
竣工: 1968年6月
規模: 10階建て
募集坪数: 31坪

中公ビル御苑グリーンハイツは、東京都新宿区新宿1丁目に位置し、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩1分の好アクセス。地上10階・地下1階建てで、1965年4月竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造オフィスビルです。

中公ビル御苑グリーンハイツの募集区画（総募集面積 31.3坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	31.30坪	406,900円	13,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

京王新宿321ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿3-2-1
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿御苑前駅徒歩6分、新宿駅徒歩8分
竣工: 1991年7月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: 54坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿通り面　3丁目駅上　好立地　1階りそな銀行

京王新宿321ビルの募集区画（総募集面積 54.64坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	54.64坪	非公開	非公開	2026/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

サンサーラ第3御苑（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-12-1
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩9分、四谷三丁目駅徒歩10分、新宿駅徒歩15分
竣工: 1985年8月
規模: 8階建て
募集坪数: 43坪
耐震基準: 新耐震基準

サンサーラ第３御苑ビル（新宿区新宿）は、グレーの石造りのモダンな外観をしたオフィスビルで、新宿御苑前駅より徒歩1分という大変交通アクセスに優れた場所に位置しています。新宿通りから少し入った路地裏に立地し、周辺はビルや店舗が軒を連ねるエリアです。飲食店も充実しており、コンビニも程近くに複数所在する駅近らしい利便性の高い立地環境と言えます。ビルには和風の飲食店とクリーニング店が入居中。新耐震基準を満たしているので、万が一の地震発生の際にも慌てずに行動できるメリットがあります。

サンサーラ第3御苑の募集区画（総募集面積 43.63坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	43.63坪	非公開	非公開	2025/12/27		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

小杉ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-28-11
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩16分
竣工: 2011年8月
規模: 地下1階10階建て
募集坪数: 33坪
耐震基準: 新耐震基準

2011年竣工の地上10階・地下1階建て鉄骨造オフィスビルです。東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分、靖国通り沿いの好立地に位置し、新宿御苑や商業施設へすぐアクセス可能。3基のエレベーター、個別空調、OAフロア、LED照明、太陽光発電を備え、環境性能と機能性を両立した次世代型ハイクオリティビルです。

小杉ビルの募集区画（総募集面積 33.59坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	33.59坪	非公開	非公開	2025/10/26		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿御苑さくらビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-9-5
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿駅徒歩10分、新宿三丁目駅徒歩13分
竣工: 1986年4月
規模: 9階建て
募集坪数: 59坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿御苑さくらビルは、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩1分、新宿通りに面した優れた立地の9階建てオフィスビルです。1986年4月竣工で、新耐震基準をクリアし、都心各所へのアクセスも良好です。

新宿御苑さくらビルの募集区画（総募集面積 59.73坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	59.73坪	非公開	非公開	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

サニープラザ新宿御苑（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿2-2-10
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩4分、新宿駅徒歩11分
竣工: 1985年3月
規模: 11階建て
募集坪数: 39坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿通り面す　駅徒歩1分の好立地

サニープラザ新宿御苑の募集区画（総募集面積 39.91坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	39.91坪	685,000円	17,164円	2026/1/下		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

オスカカテリーナ（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-12-12
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩7分、新宿駅徒歩16分
竣工: 1987年4月
規模: 9階建て
募集坪数: 33坪
耐震基準: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩2分、都営新宿線「新宿三丁目」駅徒歩7分、JR「新宿」駅も利用可能な好立地。1987年竣工・地上9階地下1階建の新耐震基準対応SRC造ビルで、白いタイル貼りの重厚感と清潔感あるエントランスが魅力です。

オスカカテリーナの募集区画（総募集面積 33.95坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	33.95坪	562,727円	16,575円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

パークフロント新宿（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿2-8-15
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩5分、新宿駅徒歩11分
竣工: 2019年9月
規模: 12階建て
募集坪数: 46坪
耐震基準: 新耐震基準

パークフロント新宿は東京メトロ丸の内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分、都営新宿線「新宿三丁目駅」からも徒歩5分の好立地。2019年9月竣工の鉄筋コンクリート造、地上12階建てのモダンなオフィスビルです。

パークフロント新宿の募集区画（総募集面積 46.14坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	46.14坪	1,012,000円	21,933円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿御苑ビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿2-3-10
最寄り駅: 四谷三丁目駅徒歩2分、新宿三丁目駅徒歩3分、新宿御苑前駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1989年6月
規模: 地下2階10階建て
募集坪数: 52坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿御苑ビル（新宿区新宿）は、白のタイル張りの明るく視認性の高いオフィスビルで、新宿三丁目駅より徒歩2分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。新宿通り沿いに立地し、周辺はオフィス街が広がるエリアです。飲食店やコンビニが充実した利便性の高い環境のため、何かにつけ不便しないでしょう。当ビルの1階には食料品店と金物屋が入居しています。エレベーターが2基搭載されているので、慌ただしい通勤時間帯にもビル内をスムーズに移動できそうです。セキュリティには機械警備を導入。夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送ることができるでしょう。

新宿御苑ビルの募集区画（総募集面積 52.5坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	52.50坪	1,155,000円	22,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

第二タケビル（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿1-9-1
最寄り駅: 新宿御苑前駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩10分
竣工: 1972年1月
規模: 地下1階9階建て
募集坪数: 30坪～33坪

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」から徒歩2分、新宿通りに面した地上9階・地下1階建ての第二タケビル。1973年竣工のこのオフィスビルは、都心の利便性と快適なビジネス環境を兼ね備え、幅広い企業活動をサポートします。

第二タケビルの募集区画（総募集面積 64.47坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.60坪	489,600円	16,000円	即時		お問い合わせ
2階	33.87坪	643,530円	19,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

第一白鳳ビルディング（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿5-17-11
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩2分、新宿駅徒歩8分、東新宿駅徒歩10分
竣工: 2025年4月
規模: 地下2階11階建て
募集坪数: 38坪～54坪
耐震基準: 新耐震基準

靖国通りに面す

第一白鳳ビルディングの募集区画（総募集面積 93.22坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
B1階	38.47坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ
3階	54.75坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

NEWNO・GS新宿（新宿区、新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿3-24-1
最寄り駅: 新宿駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩4分、新宿三丁目駅徒歩5分
竣工: 2018年1月
規模: 地下2階11階建て
募集坪数: 47坪
耐震基準: 新耐震基準

NEWNO・GS新宿は、新宿駅東口から徒歩1分の好立地に位置する2018年1月竣工のハイグレードオフィスビルです。地上11階・地下2階建ての鉄骨造で、東京メトロ丸ノ内線直結の利便性を誇ります。個別空調・OAフロア・24時間入退室可能なカードキーシステムを完備し、新宿通り沿いの商業エリアに面しています。

NEWNO・GS新宿の募集区画（総募集面積 47.45坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	47.45坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

(仮)新宿東栄ビル（新宿区、新宿）

編集中

所在地: 東京都新宿区新宿3-12
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩6分
竣工: 2025年10月
規模: 12階建て
募集坪数: 35坪～44坪
耐震基準: 新耐震基準

新宿東栄ビルは、東京メトロ丸の内線「新宿三丁目駅」から徒歩1分、JR山手線「新宿駅」からも徒歩6分とアクセス抜群。2025年10月竣工予定の地上12階建て、新耐震基準を満たすミッドサイズオフィスビルです。

(仮)新宿東栄ビルの募集区画（総募集面積 481.96坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
12階	35.76坪	1,072,800円	30,000円	2025/10/中	お問い合わせ
11階	44.62坪	1,338,600円	30,000円	2025/10/中	お問い合わせ
10階	44.62坪	1,338,600円	30,000円	2025/10/中	お問い合わせ
9階	44.62坪	1,293,980円	29,000円	2025/10/中	お問い合わせ
8階	44.62坪	1,293,980円	29,000円	2025/10/中	お問い合わせ
7階	44.62坪	1,293,980円	29,000円	2025/10/中	お問い合わせ
6階	44.62坪	1,293,980円	29,000円	2025/10/中	お問い合わせ
5階	44.62坪	1,293,980円	29,000円	2025/10/中	お問い合わせ
4階	44.62坪	1,293,980円	29,000円	2025/10/中	お問い合わせ
3階	44.62坪	1,293,980円	29,000円	2025/10/中	お問い合わせ
2階	44.62坪	1,293,980円	29,000円	2025/10/中	お問い合わせ