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以降

駅徒歩

以内

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新耐震基準

即入居可能

1階限定

西武新宿駅の賃貸オフィス・貸事務所情報

検索結果 47 件

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階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
3階	39.00坪	545,000円	13,974円	相談	お問い合わせ
1階	3.00坪	200,000円	66,667円	即時	お問い合わせ
1階	6.00坪	250,000円	41,667円	即時	お問い合わせ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	16.00坪	368,000円	23,000円	相談		お問い合わせ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	27.16坪	350,000円	12,887円	相談		お問い合わせ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	11.01坪	270,000円	24,523円	即時		お問い合わせ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	51.60坪	非公開	非公開	2026/4/1		お問い合わせ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	11.47坪	180,000円	15,693円	2025/10/18		お問い合わせ
4階	10.65坪	180,000円	16,901円	2025/9/下		お問い合わせ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	71.34坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

FORECAST新宿SOUTH（新宿区、新宿、新宿三丁目、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区新宿4-3-17
最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩3分、新宿駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩13分
竣工: 1980年10月
規模: 地上8階・地下1階

東京メトロ丸ノ内線「新宿三丁目駅」徒歩3分、JR「新宿駅」徒歩4分。外苑東通り至近のアクセス性の良い大型オフィスビル。1980年竣工・地上8階地下1階建て、基準階約533坪の空間を誇ります。

FORECAST新宿SOUTH の募集区画（総募集面積 127.01坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	127.01坪	非公開	非公開	2026/1/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	10.00坪	185,000円	18,500円	即時		お問い合わせ

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	47.45坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ
9階	88.58坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

エステック情報（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-24-1
最寄り駅: 新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩10分
竣工: 1992年10月
規模: 地上28階・地下6階
耐震基準: 新耐震基準

エステック情報ビル（新宿区西新宿）は、ＪＲ山手線新宿駅徒歩５分、都営新宿線新宿駅徒歩５分、東京メトロ丸ノ内線新宿駅徒歩６分、京王線新宿駅徒歩４分というとても便利な立地に位置する賃貸オフィスビルです。新宿西口ロータリーから地下直結で、雨の日も濡れずに使い勝手良く通勤して頂けます。周辺は飲食店も多く、ランチには困らない立地です。植栽などの緑も多く、リフレッシュも出来、働くにはバランスの良い環境です。とても便利な立地と行き届いた設備でありながら、リーズナブルな敷金・礼金の、掘り出し物のお勧め物件です。

エステック情報の募集区画（総募集面積 305.79坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
6階	305.79坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

星野第二ビル（新宿区、西新宿、新宿、都庁前）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-10-3
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩10分、都庁前駅徒歩11分、西武新宿駅徒歩12分
竣工: 1990年5月
規模: 地上4階
耐震基準: 新耐震基準

東京メトロ丸ノ内線【西新宿駅】徒歩3分！
室内は整形でレイアウトしやすいです！

星野第二ビルの募集区画（総募集面積 30.54坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	30.54坪	500,000円	16,372円	2025/11/中		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

アルテール新宿（新宿区、西新宿、都庁前、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-14-7
最寄り駅: 西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩12分
竣工: 1983年10月
規模: 地上13階
耐震基準: 新耐震基準

複数路線利用可。

アルテール新宿の募集区画（総募集面積 17.34坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	17.34坪	225,000円	12,976円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

STビル（新宿区、西新宿、都庁前、西武新宿）

編集中

所在地: 東京都新宿区西新宿8-5-4
最寄り駅: 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩9分、西武新宿駅徒歩12分、新宿駅徒歩15分
竣工: 1985年1月
規模: 地上9階
耐震基準: 新耐震基準

STビルの募集区画（総募集面積 16.04坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	16.04坪	600,000円	37,406円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿ロイヤルビル（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-21-1
最寄り駅: 西新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩9分
竣工: 1971年2月
規模: 地上9階・地下1階

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩2分、新宿駅徒歩7分という好立地、青梅街道沿いの視認性高い角地に建つ地上9階・地下1階建て。2014年に耐震補強工事を実施し、新耐震基準に対応した安心の賃貸オフィスビルです。

新宿ロイヤルビルの募集区画（総募集面積 67.96坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
9階	67.96坪	1,359,200円	20,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿プライムスクエア（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-5-25
最寄り駅: 西武新宿駅徒歩6分、新宿西口駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分、西新宿駅徒歩10分
竣工: 1988年11月
規模: 地上16階・地下2階
耐震基準: 新耐震基準

西新宿プライムスクエア（新宿区西新宿）は、グレーパネル張りがモダンな印象を与える菱形のオフィスビルで、
新宿駅より徒歩8分という交通アクセスに恵まれた場所に位置しています。
職安通り近くの閑静なエリアに立地しています。
程近くに都税事務所が所在しており、目印になります。

西新宿プライムスクエアの募集区画（総募集面積 353.59坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
13階	353.59坪	非公開	非公開	2026/4/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

宇津宮ビル（新宿区、西新宿、新宿西口、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-6-2
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩3分、西武新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩7分
竣工: 1985年3月
規模: 地上10階
耐震基準: 新耐震基準

小滝通り面し、2面採光の明るいオフィス

宇津宮ビルの募集区画（総募集面積 21.78坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	21.78坪	309,091円	14,192円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

久川ビル（新宿区、西新宿、大久保、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-6-6
最寄り駅: 大久保駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩6分、新宿駅徒歩11分
竣工: 1980年1月
規模: 地上7階

久川ビルの募集区画（総募集面積 16.37坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	16.37坪	270,000円	16,494円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

美笠ビル（新宿区、西新宿、新宿西口、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-8-11
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩8分、西新宿駅徒歩8分、新宿駅徒歩10分
竣工: 1987年1月
規模: 地上8階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

美笠ビル（新宿区西新宿）は、1987年5月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上8階建のオフィスビルです。
基準階面積は35.04坪で、2分割されています。
大江戸線新宿西口駅から徒歩5分です。
すぐ目の前に西新宿七郵便局があります。

美笠ビルの募集区画（総募集面積 19.7坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	19.70坪	394,000円	20,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

栗原ビル（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-8-13
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩1分、西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩8分
竣工: 1974年11月
規模: 地上8階

新宿駅から徒歩3分、西武新宿駅も徒歩6分とアクセス良好な栗原ビルは、小滝橋通り沿いに建つ地上8階建てのオフィスビルです。1974年竣工ながらリニューアルを重ね、交通利便性と都市機能が優れた環境を兼ね備えています。

栗原ビルの募集区画（総募集面積 55.5坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	55.50坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿ユニオンビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-18-6
最寄り駅: 新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩10分
竣工: 1977年8月
規模: 地上10階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

西新宿ユニオンビルは新宿区西新宿1丁目、甲州街道沿いに位置する地上10階・地下1階建てのオフィスビルです。JR各線「新宿」駅から徒歩2分とアクセスが良好で、人通りの多いエリアに立地。1977年竣工、2013年にエントランスを中心にリニューアルされています。

西新宿ユニオンビルの募集区画（総募集面積 94坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	47.00坪	1,222,000円	26,000円	即時		お問い合わせ
6階	47.00坪	1,222,000円	26,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

松岡セントラルビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-7-1
最寄り駅: 新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩8分
竣工: 1969年12月
規模: 地上9階・地下4階

松岡セントラルビルはJR各線「新宿駅」から徒歩2分、バスタ新宿や高層ビル群に隣接した好立地に位置。地上9階・地下4階、1969年竣工の耐震基準適合済オフィスビルで、広さと良好な交通利便性が魅力です。

松岡セントラルビルの募集区画（総募集面積 63.43坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	27.90坪	892,800円	32,000円	即時		お問い合わせ
3階	35.53坪	1,065,900円	30,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

明宝ビル（新宿区、西新宿、新宿、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-21-1
最寄り駅: 新宿駅徒歩4分、西武新宿駅徒歩10分、新宿西口駅徒歩10分
竣工: 1970年10月
規模: 地上14階・地下1階

耐震補強工事済み　1フロア450坪を超える大型賃貸オフィス。1998年に改修済み。
都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩1分の好立地に位置する大型オフィスビルです。1970年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）で地上14階・地下1階建て。1998年のリニューアルと2006年の耐震補強・エレベーター更新を経て、465坪の広々とした基準階にOAフロアとセントラル空調を完備。

明宝ビルの募集区画（総募集面積 233坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
7階	233.00坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

第2手塚ビル（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-16-13
最寄り駅: 西武新宿駅徒歩7分、新宿駅徒歩9分、西新宿駅徒歩9分
竣工: 1988年12月
規模: 地上6階
耐震基準: 新耐震基準

第2手塚ビルは東京都新宿区西新宿7-16-13に位置し、新宿西口駅から徒歩4分の好アクセス。1988年竣工の地上6階建て鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造オフィスビルで、多様なビジネスに適した貸室を提供しています。

第2手塚ビルの募集区画（総募集面積 31.49坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	31.49坪	551,075円	17,500円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

ニューセントラルビル（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿1-5-12
最寄り駅: 新宿駅徒歩1分、新宿西口駅徒歩1分、西武新宿駅徒歩7分、西新宿駅徒歩7分
竣工: 1972年10月
規模: 地上10階・地下1階

新宿駅から歩いてわずか3分、都営大江戸線新宿西口駅もすぐそば。10階建てのこのオフィスビルは1972年に竣工し、旧青梅街道に面した角地に佇む存在感が光ります。立地・視認性ともに良好な都市型オフィスです。

ニューセントラルビルの募集区画（総募集面積 28.63坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	28.63坪	629,860円	22,000円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

ダイヤモンドビル（新宿区、西新宿、新宿、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-12-1
最寄り駅: 新宿駅徒歩10分、西武新宿駅徒歩13分
竣工: 1981年8月
規模: 地上9階

青梅街道面す。二面採光、室内も整形でレイアウトし易い

ダイヤモンドビルの募集区画（総募集面積 19.96坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	19.96坪	339,320円	17,000円	2025/12/中		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

VORT西新宿（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-18-5
最寄り駅: 西新宿駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分、西武新宿駅徒歩8分
竣工: 2009年3月
規模: 地上5階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

ＶＯＲＴ西新宿（新宿区西新宿）は、白のタイル張りの明るく視認性の高いオフィスビルで、西新宿駅より徒歩5分という交通アクセスに恵まれた場所に立地しています。青梅街道から少し入った割と静かな場所に位置しているので、ゆっくり仕事に取り組めるでしょう。飲食店も充実した環境です。ビルの1階に印刷会社が入居しているので、事務業務等に便利に活用できるかもしれません。新耐震基準に適合したビルでもある為、まさかの災害時にも慌てずに行動できそうです。セキュリティにはSECOMが導入されており、夜間残業や女性スタッフの多い企業様も安心してオフィスライフを送れるでしょう。

VORT西新宿の募集区画（総募集面積 27.98坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
4階	27.98坪	非公開	非公開	2026/2/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

柏木MURA（新宿区、西新宿、新宿、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-22-31
最寄り駅: 西新宿駅徒歩6分、新宿駅徒歩8分、新宿西口駅徒歩8分、西武新宿駅徒歩9分
竣工: 1996年5月
規模: 地上10階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

柏木ＭＵＲＡ（新宿区西新宿）は、マンションタイプのユニークな物件で、下層階に入居中のダンススタジオ、居酒屋、カフェなどとコミュニティを形成しているかのような雰囲気があります。お部屋のタイプもバルコニー付きやユニットバス付きなどが用意されています。駐車場が設置されているので、来客時や仕事に車を利用される企業様には便利でしょう。セキュリティにはオートロックシステムと有人管理が導入されており、女性スタッフの多い職場でも安心と言えます。

柏木MURA の募集区画（総募集面積 7.2坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	7.20坪	210,000円	29,167円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

新宿WEST COURT（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-2-11
最寄り駅: 新宿西口駅徒歩2分、新宿駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩6分、西新宿駅徒歩9分
竣工: 1981年3月
規模: 地上7階

H25年12月フルリノベーション

新宿WEST COURT の募集区画（総募集面積 26.58坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
5階	26.58坪	485,000円	18,247円	2026/2/1		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿ローヤルコーポ（新宿区、西新宿、都庁前、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-15-3
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩10分、西武新宿駅徒歩14分、新宿駅徒歩15分
竣工: 1977年11月
規模: 地上10階

青梅街道面す

西新宿ローヤルコーポの募集区画（総募集面積 18.8坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
2階	18.80坪	376,000円	20,000円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

コンシェルジュ髙橋（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-16-4
最寄り駅: 西新宿駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩8分、新宿駅徒歩11分
竣工: 2018年1月
規模: 地上10階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

飲食店可です。
（出店可能業種）和食・寿司/うどん・そば/洋食・レストラン/居酒屋・ダイニングバー/パン屋・ケーキ屋/テイクアウト・デリバリー/カフェ・喫茶店/バー・クラブ・スナックなど/美容室・理容室/エステサロン/その他サロン/マッサージ・整体院/歯科/病院・クリニック/美容・健康・介護その他/小売・物販/ネットカフェ・漫画喫茶/塾・スクール

コンシェルジュ髙橋の募集区画（総募集面積 19.51坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	19.51坪	410,000円	21,015円	相談		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

LUビル（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-8-6
最寄り駅: 西新宿駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩12分、新宿駅徒歩14分
竣工: 2004年12月
規模: 地上8階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

西新宿駅から住宅街を抜けた、タワーマンションの高級エリアに位置しており緑が同に植えられた気持ちの良い環境です。西新宿駅からまっすぐの立地で分かりやすく、説明しやすい物件となっております。

LUビルの募集区画（総募集面積 33.27坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
1階	17.24坪	325,000円	18,851円	2025/11/中		お問い合わせ
2階	16.03坪	325,000円	20,274円	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿ウインズビル（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-15-18
最寄り駅: 西武新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩8分、西新宿駅徒歩8分
竣工: 1989年7月
規模: 地上6階
耐震基準: 新耐震基準

西新宿ウインズビルの募集区画（総募集面積 21.72坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	21.72坪	456,120円	21,000円	2025/11/中		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿ビジネスキューブ（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-5-2
最寄り駅: 西武新宿駅徒歩3分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分
竣工: 2022年11月
規模: 地上8階
耐震基準: 新耐震基準

新宿駅西口エリアに立地する「西新宿ビジネスキューブ」は、2022年11月に完成した地上8階建ての新築オフィスビル。小滝橋通りのすぐそば、5路線以上のターミナルにアクセスできる機動的な立地が特長です。

西新宿ビジネスキューブの募集区画（総募集面積 105.18坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
3階	105.18坪	非公開	非公開	2026/1/下		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿大京ビル（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口）

所在地: 東京都新宿区西新宿7-21-3
最寄り駅: 西新宿駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩7分、新宿西口駅徒歩7分
竣工: 1994年2月
規模: 地上10階・地下2階
耐震基準: 新耐震基準

西新宿駅至近にて新宿駅も８分圏内と絶好のフットワークを誇ります　青梅街道沿いで視認性も良し　1フロア200坪超えで1フロア1テナントで使用可能　近隣タワー群とは違い大型フロアの物件の中でも1フロア使用がしやすい物件となっております　※分割対応も相談可能　１階にコンビニも入居しており大変便利　飲食店も周辺多数の好物件です

西新宿大京ビルの募集区画（総募集面積 237.91坪）

階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日	追加
8階	237.91坪	非公開	非公開	即時		お問い合わせ

※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

西新宿KFビル（新宿区、西新宿、都庁前、西武新宿）

所在地: 東京都新宿区西新宿8-14-24
最寄り駅: 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分、新宿駅徒歩17分
竣工: 1993年1月
規模: 地上8階・地下1階
耐震基準: 新耐震基準

西新宿ＫＦビル（新宿区西新宿）は東京メトロ丸の内線の西新宿駅から徒歩3分と高アクセスです。
副都心にある便利な立地で、24.85坪から322.15坪までの幅広いタイプのオフィスフロアをご用意しておりますので、小規模オフィスから大規模オフィスまでご活用いただけます。
上階のフロアの一部はメゾネットタイプとなっており、キッチンやバスルームなどもついているのでSOHOオフィスやお仕事用のセカンドハウスにもご利用いただけます。