エキニア新宿（新宿区、歌舞伎町、新宿三丁目、新宿） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区歌舞伎町1-1-17

東京都新宿区歌舞伎町の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

新宿三丁目駅徒歩2分、新宿駅徒歩5分、西武新宿駅徒歩4分

竣工

1988年

リニューアル済み

2007年

規模

地上9階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基

駐車場設備

有

設備

24時間(要ICカード)、 リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 102件のデータ

平均坪単価

21,281円

最安 10,000円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

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エキニア新宿

エキニア新宿 の物件特徴・おすすめポイント

エキニア新宿 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. エキニア新宿の最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 東京メトロ・都営線の「新宿三丁目駅」から徒歩2分、JR「新宿駅」から徒歩5分、西武新宿線「西武新宿駅」から徒歩4分と、新宿エリアの主要各駅が徒歩圏内です。靖国通り沿い、新宿区役所の至近に位置しており、道案内もしやすい立地です。

Q2. エキニア新宿のセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 機械警備に加え、24時間体制の有人管理を導入しています。新宿歌舞伎町という賑やかなエリアにありながら、館内は常に人の目による監視が行き届いており、女性社員の多い企業や深夜利用のある企業でも安心して執務に集中できます。

Q3. エキニア新宿の室内設備（空調・床仕様など）を教えてください。

A. 各室で自由に温度設定ができる個別空調方式を採用しています。また、OAフロアを完備しているため、PCや電話等の複雑な配線を床下に収納でき、スッキリとした効率的なオフィスレイアウトを実現可能です。

Q4. 夜間や土日祝日の入退館は可能ですか？

A. 24時間365日入退館が可能です。夜間や休日はセキュリティ向上のため、専用のICカードによるアクセス制限がありますが、時間を問わずオフィスを利用できるため、クリエイティブ業や士業など多様な働き方をサポートします。

Q5. エキニア新宿に駐車場はありますか？

A. 敷地内に駐車場を完備しています。新宿駅至近のビルでは希少な設備であり、役員車や営業車両の保管、来客用のスペース確保など、お車を利用される企業様にとって大きなメリットとなります。空き状況は随時ご確認ください。

地図

東京都新宿区歌舞伎町1-1-17 地図をクリックして拡大できます

エキニア新宿 の外観イメージ

地上9階・地下2階建て、新宿のメインストリートである靖国通り沿いに佇む、重厚感のあるSRC造のビルです。1988年竣工ながら、2007年に大規模なリニューアルを行っており、都会的な洗練さと管理の良さを感じさせる外観を維持しています。1階には店舗が入居しているケースが多く、視認性が極めて高いため、初めて来訪される顧客にとっても見つけやすいランドマーク的な存在です。夜間も24時間有人管理の明かりが灯り、エリア特有の活気とビジネスビルとしての品格が調和した意匠となっています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エレベーター

エントランス

外観

駐車場

エキニア新宿 の周辺イメージ

新宿のエネルギーをダイレクトに感じる歌舞伎町1丁目に位置し、周辺環境の充実度は都内随一です。新宿区役所が目と鼻の先にあり、行政手続きの利便性は抜群。伊勢丹や丸井などの百貨店、映画館、飲食店、コンビニが無限に存在し、ランチや会食、アフターファイブの選択肢に困ることはありません。また、新宿三丁目駅の地下通路を利用すれば、天候を気にせず駅付近まで移動することも可能です。ビジネスとエンターテインメント、利便性が高次元で融合した、刺激的で便利なロケーションです。

ビル前面道路

ビル前面道路

ビル前面道路

エキニア新宿 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数 ・新宿三丁目駅（丸ノ内線・副都心線・都営新宿線）徒歩2分 ・新宿駅（JR・小田急・京王・大江戸線）徒歩5分 ・西武新宿駅（西武新宿線）徒歩4分

■ 主要エリアへのアクセス 新宿駅からは東京駅まで中央線快速で約14分、渋谷駅まで山手線で約7分と、都心主要拠点へダイレクトにアクセス可能。また、バスタ新宿からの高速バス利用により、空港や地方都市への移動もスムーズです。

■ エリア特性 靖国通り沿いのこのエリアは、オフィス、商業、公共施設が密集する新宿の中核です。歌舞伎町という地名ながら、大通り沿いはオフィス需要も非常に高く、24時間稼働する企業の拠点として、また来客の絶えない士業やコンサルティング業の事務所として、高いステータスを誇ります。

エキニア新宿 のブログ記事

エキニア新宿 の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	7.58坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	44.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	44.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	51.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	161.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	110.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	36.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	36.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	77.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	39.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	77.69坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	37.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	85.71坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	115.49坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	127.55坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	115.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	37.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	39.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	39.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	37.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	35.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	43.21坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	115.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	118.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

エキニア新宿 が選ばれる理由

・「新宿三丁目駅徒歩2分」×「靖国通り沿い」の視認性： 新宿のメインエリアで圧倒的な認知度を誇る立地は、来客案内をスムーズにするだけでなく、企業ブランディングにも大きく寄与します。

・24時間有人管理による最高峰のセキュリティ： 機械警備と人の目による監視のダブル体制は、都心オフィスにおいて最大の安心材料です。女性社員の安全確保や、深夜に及ぶ業務の際も、他物件にはない強固な守りを提供します。

・充実の車両対応とICカードによる24時間アクセス： 新宿駅至近でありながら駐車場を完備。ICカードによるスマートな入退館管理と合わせて、機動力と柔軟性を重視する現代のビジネスシーンに完璧にマッチします。