ストークビル長崎（新宿区新宿・新宿御苑前・新宿三丁目） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿2-11-4
- 最寄り駅
- 新宿御苑前駅徒歩5分、新宿三丁目駅徒歩2分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1976年
- 規模
- 地上10階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
ストークビル長崎 の物件特徴・おすすめポイント
■「角地・1階テナントによる高い視認性」。大通り沿いの角地であり、1階の飲食店が有名なため、社外への案内が非常に容易です
■「ビジネスインフラが徒歩1分圏内」。コンビニ、郵便局、飲食店が隣接。事務作業からランチまで、業務時間内の効率的な移動をサポートします
■「3駅利用可能な機動力」。新宿三丁目、新宿御苑前、新宿駅がいずれも徒歩圏内。2026年の都内全域をカバーする営業拠点として、これ以上ない機動力を発揮します
ストークビル長崎 の募集区画 （総募集面積 0.00坪）
現在募集はありません。
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ・都営地下鉄「新宿三丁目駅」のC8出口を出て、そのまま新宿通り方面へ直進します。芝新宿王子線沿いを東へ進むと、徒歩約2分で「大阪王将」が1階に入ったストークビル長崎（ストークビルナガサキ）に到着します。
Q2. ストークビル長崎の空調はどのような仕様ですか？
A2. ストークビル長崎は「個別空調」を完備しています。各フロアごとに細かな温度設定が可能で、季節や業務時間に合わせて快適な執務環境を維持することができます。
Q3. ストークビル長崎の周辺の目印になる建物はありますか？
A3. はい、1階に「大阪王将 新宿店」が入居しているのが最大の特徴です。また、すぐ隣には「セブンイレブン 新宿2丁目新宿通り店」があり、通り沿いの角地に位置しているため非常に分かりやすい建物です。
Q4. ストークビル長崎の基準階面積とエレベーター数は？
A4. ストークビル長崎の基準階面積は約33.8坪（約111.7平米）です。エレベーターは1基設置されており、10階建てのビルとして標準的なスペックを備えています。
Q5. ストークビル長崎近隣に郵便局はありますか？
A5. はい、徒歩1分（約80m）の距離に「新宿二郵便局」がございます。発送業務や金融手続きが頻繁な企業様にとっても、大変便利な環境が整っています。
地図
東京都新宿区新宿2-11-4 地図をクリックして拡大できます
ストークビル長崎 の外観イメージ
ストークビル長崎は、新宿二丁目の角地にどっしりと構える地上10階建てのビルです。1976年竣工の安定感ある構造で、大通りに面した2面が広く開放されています。1階部分の賑やかな店舗入り口と、落ち着いたオフィスエントランスのコントラストが特徴。角地ならではの視認性は、このエリアでオフィスを構える企業にとって確かなアイデンティティとなります。
ストークビル長崎 の周辺イメージ
新宿区新宿2-11-4。このエリアは「新宿」の利便性と「新宿御苑」の穏やかな空気が交差する、都内でも人気のビジネスゾーンです。隣の「大阪王将」をはじめ、周辺には飲食店が密集しておりランチには事欠きません。徒歩1分のセブンイレブンや郵便局など、日常のビジネスを支える施設が全て足元に集約された、極めて生産性の高い周辺環境と言えます。
ストークビル長崎 のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線 「新宿三丁目駅」 徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前駅」 徒歩5分
JR各線、小田急・京王線 「新宿駅」 徒歩8分
■ 交通アクセスの利便性
新宿三丁目駅からは副都心線で渋谷・横浜方面へ、都営新宿線で神保町・日本橋方面へダイレクト。2026年、広域からの通勤やクライアント訪問を重視する企業にとって、この「駅徒歩2分」というアクセスの良さは、採用や営業活動における決定的なアドバンテージとなります。
■ エリア特性
新宿通りに近く、多くの企業が本社や支店を構えるオフィス集積地です。一方で、クリエイティブな小規模オフィスや個性的な店舗も多く、ビジネスのインスピレーションを得やすい活気に満ちたエリアです。
ストークビル長崎 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 3階 | 18.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 3階 | 12.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 3階 | 6.86坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 33.75坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 18.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 12.24坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 33.76坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 10階 | 10.56坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ストークビル長崎 が選ばれる理由
■ 「新宿三丁目徒歩2分」の希少なプレイスメント
主要駅からの圧倒的な近さは、ビジネスのスピード感を高めます。雨の日のストレスを忘れるほどの至近立地です。
■ 「1階店舗×角地」による抜群の誘導性
初めての来客でも「1階が大阪王将のビル」と伝えるだけで迷わず到着可能。角地立地が企業の信頼感をそっと後押しします。
■ 充実した「ビジネス・アメニティ」の包囲網
コンビニ、郵便局、豊富な飲食店が全て徒歩1分圏内。働く人の利便性を追求した結果、この場所に行き着くような「機能的な立地」です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
