新宿君嶋ビル 3階 49.04坪（新宿区、新宿）
最終更新 2025年6月16日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 3F |
| 面積 | 49.04坪 |
| 賃料 | 1,127,920円（坪単価23,000円） 税込1,240,712円 |
| 共益費 | 196,160円（坪単価4,000円） 税込215,776円 |
| 共益費込賃料 | 1,324,080円（坪単価27,000円） 税込1,456,488円 |
| 敷金・保証金 | 13,535,040円（12ヶ月） |
| 更新料 | 1ヶ月 |
| 償却 | 20% |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | MDF |
| 床種別 | OAフロア タイルカーペット |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2950mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別 |
新宿君嶋ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-35-3
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分、新宿三丁目駅徒歩3分、東新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1974年4月
- 規模
- 地下1階8階建て
- 募集坪数
- 49坪～49坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 周辺施設
- 三菱UFJ銀行 新宿支店・新宿通支店（約0.2Km）、 三井住友銀行 新宿通支店（約0.2Km）、 新宿三郵便局（約0.2Km）、 みずほ銀行 新宿中央支店（約0.3Km）、 みずほ銀行 新宿支店（約0.3Km）
新宿君嶋ビル の募集区画 （総募集面積 247.2坪）
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 49.04坪 | 1,324,080円 | 27,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 4階 | 49.54坪 | 1,337,580円 | 27,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 5階 | 49.54坪 | 1,337,580円 | 27,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 6階 | 49.54坪 | 1,337,580円 | 27,000円 | 即時 | お問い合わせ | |
| 7階 | 49.54坪 | 1,337,580円 | 27,000円 | 即時 | お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿君嶋ビル の外観イメージ
落ち着いたブラウンを基調とした外観と管理状態良好のエントランスが印象的な新宿君嶋ビルは、甲州街道沿いの角地に建ち、高い視認性と存在感を備えています。窓が大きく採光性も良好で、明るく開放的な印象を与えます。建物全体が堅牢なつくりで、周囲の商業地にも溶け込む重厚感のある佇まいです。エントランスは清潔感があり、来訪者やテナントに安心感をもたらします。
新宿君嶋ビル の内装イメージ
OAフロア対応でレイアウトしやすい間取りが魅力。基準階面積は約49坪、ワンフロア・ワンテナント仕様でプライバシーも確保されます。個別空調、エレベーター1基、男女別トイレ、光ファイバー引き込み対応で通信環境も良好です。エントランスは8:30～22:00開放、セキュリティカードで24時間入退館可能。ビジネス利用に必要な設備が整っています。
新宿君嶋ビル の周辺イメージ
ビル1階にはドコモショップなど地元サービス業が入居し、活気ある商業地に位置します。新宿駅や新宿三丁目駅も近く、飲食店やショッピング施設、郵便局、コンビニなど生活施設も充実。従業員や来訪者の利便性が高いエリアです。
地図
東京都新宿区新宿3-35-3 地図をクリックして拡大できます
新宿君嶋ビルは、アクセスがとても良好で、JR新宿駅や新宿三丁目駅からも歩いてすぐの便利な立地です。甲州街道沿いの角地というロケーションも魅力的で、ビジネス拠点としての信頼感も高いビルだと思います。ワンフロア・ワンテナントでプライバシーも確保され、OAフロアや個別空調など、快適なオフィス環境が整っています。周辺には飲食店やショッピング施設も多く、仕事の合間のリフレッシュにも困りません。静かな環境と利便性が両立した、おすすめのオフィスビルです。
新宿君嶋ビル の募集終了区画
新宿君嶋ビル の主な入居テナント
準備中
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