五反田・大崎、30坪～60坪の賃貸オフィス・貸事務所情報
ITスタートアップの聖地「五反田バレー」、ペデストリアンデッキで結ばれた未来型都市「大崎」。職・住・遊が融合し、独自の熱気を帯びるこのエリアは、成長意欲の高い企業に選ばれ続けている品川区の中心地です。
検索結果 38 件
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日昇ビル（品川区、大崎、北品川）
- 所在地
- 東京都品川区大崎1-17-6
- 最寄り駅
- 大崎駅徒歩6分、北品川駅徒歩16分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
日昇ビル の募集区画 （総募集面積 85.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ウィン第2五反田ビル（品川区、大崎、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区大崎4-1-2
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩1分、五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩8分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
ウィン第2五反田ビルは、1993年5月竣工、地上9階・地下1階建ての品川区大崎・五反田エリアを代表するオフィスビルです。東急池上線「大崎広小路駅」から徒歩1分、JR「五反田駅」からも徒歩5分という卓越した利便性を誇ります。大成建設施工による堅牢な造りと、三菱UFJ信託銀行による安定した所有・管理体制が魅力。近年、エレベーターホール等の共用部リニューアルが実施され、築年数を感じさせない洗練された空間へと進化を遂げました。個別空調や50mmのOAフロア、さらには一部500kg/㎡の床荷重への対応など、現代の多様なビジネスニーズに応えるハイスペックな仕様が整っています。3駅5路線を自在に操る機動力と、高いビルグレードが企業の成長を強力にバックアップします。
ウィン第2五反田ビル の募集区画 （総募集面積 58.84坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
高徳ビル（品川区、大崎、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区大崎5-1-5
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩4分、大崎広小路駅徒歩4分、大崎駅徒歩6分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
高徳ビルは、品川区大崎5丁目の山手線線路沿いに位置する、視認性に優れた複合オフィスビルです。五反田駅から徒歩4分、大崎広小路駅からも徒歩4分と、複数路線が利用可能な高い交通利便性を備えています。茶色のタイル張りが特徴的な外観で、4階までの低層部が事務所・店舗、5階以上がレジデンスという構成です。1フロア約225坪の無柱に近い大空間は、企業の規模に応じた分割相談も可能。1階には月極・時間貸しに対応した駐車場を完備しており、車を利用するビジネスシーンにも柔軟に対応します。新耐震基準適合物件であり、機械警備による安心のセキュリティと個別空調による快適な執務環境を両立した、グレード感のあるビジネス拠点です。
高徳ビル の募集区画 （総募集面積 105.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-22-17
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上13階・地下3階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（(750台)）
- 設備
- 貸会議室、 トイレ男女別
TOCビルは、五反田・大崎広小路・不動前の3駅が利用可能な都内屈指のメガビルディングです。延床面積約52,639坪という圧倒的なスケールを活かし、オフィス機能だけでなく大規模な展示場や倉庫、約30店舗の商業施設を内包しています。乗用・人荷用合わせて計18基以上のエレベーターがスムーズな縦動線を実現し、750台収容の駐車場も完備。ビル内でビジネスから日常の利便性まで完結できる独自の強みがあり、物流や展示機会を重視する企業に高い利便性を提供します。
TOCビル の募集区画 （総募集面積 409.57坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 50.67坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 30.85坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 41.32坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 41.32坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 31.75坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 11階 | 31.24坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 31.24坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 8階 | 38.22坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 6階 | 31.75坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 41.23坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 39.98坪 | お問い合わせください | 2026/5 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
りそな五反田ビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-23-9
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩1分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
りそな五反田ビル の募集区画 （総募集面積 58.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ブルーベルビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-15-9
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩6分、不動前駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
ブルーベルビル の募集区画 （総募集面積 36.09坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE CROSS GOTANDA（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-24-4
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分、大崎広小路駅徒歩8分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
THE CROSS GOTANDAは、五反田駅から徒歩5分圏内、春には桜が楽しめる目黒川沿いに位置する賃貸オフィスです。2025年9月に内装工事を完了したセットアップオフィスで、4名・8名用会議室やテレカンブース2室、ラウンジが完備されています。什器付きのため、入居後すぐに業務を開始できるのが大きな強みです。白を基調とした清潔感のあるエントランスは、来客への印象を重視する企業に好適です。30〜35名規模の執務空間を確保し、成長企業の拠点として高い機能性を備えています。
THE CROSS GOTANDA の募集区画 （総募集面積 56.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
いちご西五反田ビル（品川区、西五反田、五反田、目黒）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田3-6-20
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分、目黒駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
いちご西五反田ビルは、1990年3月竣工、地上9階建ての西五反田エリアに位置するスタイリッシュなオフィスビルです。JR「五反田駅」から徒歩6分、さらに「目黒駅」も徒歩圏内という、2駅6路線を使いこなせる戦略的な立地にあります。設計は大手ゼネコンの清水建設が手掛けており、機能美と堅牢さを兼ね備えた造りが魅力。みずほ信託銀行所有・いちごグループ管理という盤石の体制のもと、24時間対応の個別空調やエレベーター不停止制御付きの機械警備など、現代のビジネスに不可欠な高度なスペックを備えています。目黒川の潤いを感じられる落ち着いた環境にありながら、都心の主要拠点へスピーディーにアクセスできる、理想的なビジネス拠点です。
いちご西五反田ビル の募集区画 （総募集面積 87.41坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第五花田ビル（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-11-1
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩4分、五反田駅徒歩7分、大崎駅徒歩12分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
第五花田ビルは、五反田駅・大崎広小路駅・大崎駅の3駅が徒歩圏内にある、利便性の高い賃貸オフィスです。2025年11月に室内を全面刷新し、デザイン性の高いセットアップオフィスへと生まれ変わりました。会議室や執務スペースが構築済みのため、入居当日からスムーズに業務を開始できるのが大きな強みです。新耐震基準適合のSRC造で、男女別トイレなどの基本設備も充実しています。周辺には飲食店や利便施設が豊富に揃っており、従業員の満足度向上と業務効率化を両立できる環境が整っています。
第五花田ビル の募集区画 （総募集面積 40.90坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ヒキタカ五反田ビル（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田8-1-10
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩3分、五反田駅徒歩7分、大崎駅徒歩11分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
ヒキタカ五反田ビル の募集区画 （総募集面積 31.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
安藤ビル（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-11-6
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩4分、五反田駅徒歩5分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
安藤ビル の募集区画 （総募集面積 34.08坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
たつみビル（品川区、西五反田、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-3-1
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩7分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
たつみビル の募集区画 （総募集面積 31.87坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KDX西五反田ビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-20-9
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩8分、不動前駅徒歩8分、五反田駅徒歩10分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式36台(全高1,550mm対応)）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別
品川区西五反田エリアのビジネス拠点として高い利便性を誇るKDX西五反田ビルは、JR山手線五反田駅をはじめとした3駅4路線が徒歩圏内の好立地です。建物全体で共用部のリニューアル工事やエレベーターの更新が実施されており、築年数を感じさせない洗練されたエントランスホールが来客を迎え入れます。室内は天井高2,500mmに個別空調、50mmのOAフロアを備えた機能的なオフィススペックを実現。中原街道からほど近い大通りに面しており、視認性が高く、周辺には飲食店も充実しているため従業員のランチ環境も良好です。50坪から70坪超のゆとりある区画は、成長企業のさらなる飛躍を支える執務環境として高い利便性を発揮します。
KDX西五反田ビル の募集区画 （総募集面積 53.50坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
セラヴィ五反田ビル（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-13-6
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩4分、不動前駅徒歩10分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
五反田駅から徒歩3分、利便性と落ち着いた環境を両立させた地上7階建ての賃貸オフィスです。JR山手線をはじめとする3路線が利用可能で、大崎広小路駅も徒歩圏内という優れた交通アクセスを誇ります。2004年に大規模リニューアルを実施しており、特に高級感のあるエントランスが来訪者に洗練された印象を与えます。ワンフロア・ワンテナントの構成により、隣接テナントを気にせず独立性の高いオフィス運営が可能です。個別空調や室内男女別トイレなど、快適な執務空間を実現する設備が充実した貸事務所です
セラヴィ五反田ビル の募集区画 （総募集面積 49.23坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
プラネットビル（品川区、西五反田、五反田、目黒）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田2-1-22
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分、目黒駅徒歩9分、不動前駅徒歩12分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
プラネットビル の募集区画 （総募集面積 33.96坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
PMO五反田（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田8-1-3
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩2分、五反田駅徒歩5分、大崎駅徒歩9分
- 竣工
- 2019年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
PMO五反田 の募集区画 （総募集面積 47.73坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田シティトラストビル（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1-23-7
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩1分、五反田駅徒歩4分、大崎駅徒歩7分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
五反田シティトラストビル の募集区画 （総募集面積 37.52坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
リードシー目黒不動前ビル（品川区、西五反田、不動前、目黒）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田3-15-6
- 最寄り駅
- 不動前駅徒歩5分、目黒駅徒歩12分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
リードシー目黒不動前ビル の募集区画 （総募集面積 39.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第3TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区西五反田7-23-1
- 最寄り駅
- 大崎広小路駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
第3TOCビル の募集区画 （総募集面積 78.98坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
オフィスT&U（品川区、東五反田、五反田、高輪台）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-10-10
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩5分、高輪台駅徒歩9分、品川駅徒歩20分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
オフィスT&U の募集区画 （総募集面積 58.61坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田NTビル（品川区、東五反田、高輪台、五反田）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田4-5-2
- 最寄り駅
- 高輪台駅徒歩2分、五反田駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別、 24時間(要ICカード)
五反田NTビルは、国道1号線（桜田通り）沿いに佇む、横縞模様のモダンな外観が目を引くオフィスビルです。都営浅草線「高輪台駅」からわずか徒歩2分というアクセスを誇り、JR五反田駅も徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。最大の特徴は、1フロアを1テナントで占有できる独立性の高さです。約44坪の室内は、2箇所の入り口動線を備えており、来客エリアと執務エリアを明確に分けるなど、フレキシブルなレイアウト設計が可能です。大通り沿い特有の明るさと視認性を確保しつつも、高輪台エリアらしい落ち着いたビジネス環境を享受できます。15人乗りの高速エレベーターや24時間機械警備など、機能面も充実した、企業の機動力とプライバシーを両立させる一棟です。
五反田NTビル の募集区画 （総募集面積 44.39坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
五反田ASビル（品川区、東五反田、五反田、大崎広小路）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田2-8-3
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、大崎広小路駅徒歩6分、大崎駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上6階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
五反田ASビル の募集区画 （総募集面積 59.67坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
THE GATE GOTANDA EAST（品川区、東五反田、五反田、品川）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田1-25-11
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩6分、品川駅徒歩18分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上8階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- リニューアル済み、 トイレ男女別
THE GATE GOTANDA EASTは、再開発が進む「五反田バレー」の中心エリアに位置する賃貸オフィスです。2024年から2025年にかけて全館規模でセットアップオフィスへのリニューアルを実施。40坪から80坪超のバリエーション豊かな区画には、什器付きの会議室や個室のテレカンブースがあらかじめ設置されています。2024年5月にはエントランスも高級感溢れる空間へ刷新され、来客時の第一印象を重視する企業に高い利便性を提供します。個別空調や男女別トイレなど、機能面でも快適な執務環境が整った最新のオフィス空間です。
THE GATE GOTANDA EAST の募集区画 （総募集面積 40.16坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
飯島ビル新館（品川区、東五反田、五反田、高輪台）
- 所在地
- 東京都品川区東五反田5-25-21
- 最寄り駅
- 五反田駅徒歩3分、高輪台駅徒歩10分、大崎広小路駅徒歩11分
- 竣工
- 1975年
- 規模
- 地上7階
- 駐車場設備
- 要確認
飯島ビル新館 の募集区画 （総募集面積 57.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
五反田エリアは、ベンチャー企業向けのセットアップオフィスから、目黒川沿いのヴィンテージ物件まで多様な選択肢があります。大崎エリアは、ソニーなどの大企業が本社を構える超高層ビル街であり、ハイスペックなオフィス環境が整っています。「上大崎（目黒駅周辺）」もこのエリアに含まれ、非常に利便性が高いです。
【交通アクセス】
JR山手線「五反田駅」「大崎駅」「目黒駅」が利用可能。大崎駅は埼京線・湘南新宿ライン・りんかい線の結節点であり、渋谷・新宿・お台場・横浜方面へのアクセスが抜群。職住近接を叶える社員にとっても魅力的な立地です。