THE CROSS GOTANDA（品川区、西五反田、五反田、大崎広小路） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田2-24-4

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最寄り駅

五反田駅徒歩6分、大崎広小路駅徒歩8分

竣工

1993年

リニューアル済み

2025年リニューアル物件

規模

地上10階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

有

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 166件のデータ

平均坪単価

20,651円

最安 12,000円

最高 35,087円

市区町村の相場詳細

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THE CROSS GOTANDA

THE CROSS GOTANDA の物件特徴・おすすめポイント

THE CROSS GOTANDA の募集区画 （総募集面積 56.73坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	56.73坪	1,474,980円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. THE CROSS GOTANDAの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 都営浅草線「五反田駅」から徒歩5分、JR山手線「五反田駅」からは徒歩6分の距離にあります。目黒川に沿って歩く分かりやすいルートに位置しており、来客の際も案内がスムーズです。

Q2. THE CROSS GOTANDAの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1993年竣工の建物であり、新耐震基準に適合しています。構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、安全性と信頼性を備えたビジネス拠点として利用可能です。

Q3. THE CROSS GOTANDAの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 床仕様は配線の自由度が高いOAフロアを採用し、空調は各フロアで細かな調整が可能な個別空調を完備しています。2025年に内装リニューアルを行っており、現代的なオフィスニーズに対応しています。

Q4. THE CROSS GOTANDAのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 機械警備を導入しており、夜間や休日もセキュリティカードを使用することで24時間の入退館が可能です。平日の日中はエントランスが開放され、来客を円滑に迎え入れることができます。

Q5. THE CROSS GOTANDAのセットアップ設備には何が含まれますか？

A. 執務スペースのほか、4名用と8名用の会議室、2室のテレカンブース、コミュニケーションを促進するラウンジが設置されています。会議室には什器も備え付けられており、初期費用を抑えた入居が可能です。

Q6. THE CROSS GOTANDAには駐車場がありますか？

A. 敷地内に駐車場設備を備えています。空き状況や車両サイズについては確認が必要ですが、社用車を利用される企業にとって利便性の高い設備です。

地図

東京都品川区西五反田2-24-4 地図をクリックして拡大できます

THE CROSS GOTANDA の外観イメージ

地上10階建て、1993年竣工の新耐震基準適合ビルです。エントランスは白を基調とした明るく清潔感のある空間にリニューアルされており、来客に対して洗練された印象を与えます。目黒川沿いの立地により、都心にありながら季節の移ろいを感じられる意匠性の高さが魅力です。周囲の景観と調和したモダンな佇まいは、企業のブランドイメージ向上に寄与します。視認性も良く、来訪者へ所在を伝えやすいビルデザインです。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

エントランス

機械警備

郵便受け

駐車場

駐車場

外観

外観

THE CROSS GOTANDA の周辺イメージ

五反田駅周辺の利便性を享受できる環境です。徒歩圏内に複数のコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、ランチタイムの選択肢に困りません。また、目黒川沿いの遊歩道はリフレッシュに最適です。主要な金融機関の支店や郵便局も近隣に揃っており、ビジネスを進める上で欠かせないインフラが充実しています。品川駅や羽田空港へのアクセスも良く、遠方からの来客や出張が多い企業にも適した立地です。

前面道路

THE CROSS GOTANDA のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・都営浅草線 「五反田駅」 出口より徒歩5分 ・JR山手線 「五反田駅」 西口より徒歩6分 ・東急池上線 「五反田駅」 出口より徒歩7分 ・東急池上線 「大崎広小路駅」 出口より徒歩8分 ・JR山手線 「大崎駅」 西口より徒歩14分

■ 主要エリアへのアクセス

品川駅まで約6分、渋谷駅まで約7分と、主要ターミナル駅へダイレクトにアクセス可能です。品川駅を経由することで新幹線への接続も円滑に行えます。また、都営浅草線を利用すれば羽田空港へのアクセスも良く、国内外への移動が頻繁なビジネスシーンにおいて高い優位性を発揮します。

■ エリア特性

山手線の南側に位置する五反田エリアは、ITスタートアップから大手企業までが集まる活気あるビジネス街です。本物件が位置する西五反田2丁目は、大通りから一本入った落ち着きのある環境でありながら、周囲には商業施設や利便施設が集積しています。

THE CROSS GOTANDA の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	56.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	56.73坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	71.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	71.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	71.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	71.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	63.68坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	17.59坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

THE CROSS GOTANDA が選ばれる理由

■ 2025年リニューアルの高品質な就業環境

最新のトレンドを取り入れたセットアップオフィスとして、会議室やテレカンブースが完備されています。入居時の内装工事費用を大幅に削減できるだけでなく、現代の働き方に即した多様なスペースが、生産性の向上と従業員満足度の向上に直結します。

■ 複数路線利用可能な交通利便性と営業効率

五反田駅まで徒歩5分という立地は、都内主要エリアへの移動効率を最大化します。営業拠点としての機動性を確保できるだけでなく、駅から近いことが人材採用における強い動機付けとなり、企業の成長を支える優秀な人材の確保に貢献します。

■ 景観と清潔感がもたらす対外的信頼性

目黒川沿いという潤いのあるロケーションと、白を基調とした明るいエントランスは、来客に清潔で安心感のある印象を抱かせます。企業の「顔」となるオフィスとしての品格を備えており、取引先との関係構築やブランド力強化に寄与します。