THE GATE GOTANDA EAST（品川区、東五反田、五反田、品川） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東五反田1-25-11

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最寄り駅

五反田駅徒歩6分、品川駅徒歩18分

竣工

1986年

リニューアル済み

エントランスリニューアル済(2024年5月)

規模

地上8階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基（(11人乗り)）

駐車場設備

有

設備

リニューアル済み、 トイレ男女別

賃料相場 166件のデータ

平均坪単価

20,651円

最安 12,000円

最高 35,087円

市区町村の相場詳細

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THE GATE GOTANDA EAST

THE GATE GOTANDA EAST の物件特徴・おすすめポイント

THE GATE GOTANDA EAST の募集区画 （総募集面積 361.44坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	80.32坪	2,088,320円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	3階	80.32坪	2,088,320円	26,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	5階	80.32坪	2,168,640円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	80.32坪	2,168,640円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	40.16坪	1,084,320円	27,000円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. THE GATE GOTANDA EASTの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 東急池上線「五反田駅」から徒歩5分、JR山手線「五反田駅」から徒歩6分です。ソニー通りから一本入った視認性の高い場所に位置し、複数路線が利用できるため都内各所への移動がスムーズです。

Q2. THE GATE GOTANDA EASTの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1986年11月竣工の建物で、新耐震基準に適合しています。堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、安全性と信頼性を備えたビジネス拠点として利用いただけます。

Q3. THE GATE GOTANDA EASTの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 室内は配線の自由度が高いOAフロア仕様で、空調はフロアごとに調整が可能な個別空調を完備しています。内装造作済みのセットアップ仕様となっており、機能性とデザイン性が両立されています。

Q4. THE GATE GOTANDA EASTのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 機械警備を導入しています。全日8:00〜21:00はエントランスが開放されていますが、それ以外の時間帯もセキュリティカードを利用することで24時間の入退館が可能です。

Q5. THE GATE GOTANDA EASTのセットアップオフィスにはどのような設備がありますか？

A. 執務スペースに加え、什器付きの会議室（分割可能な大型タイプや6名用など）や、Web会議に最適なテレカンブースが設置されています。区画により設備数は異なりますが、即日業務開始が可能な仕様です。

Q6. THE GATE GOTANDA EASTのエントランスや水回りは綺麗ですか？

A. 2024年5月にエントランスの大規模リニューアルを実施し、高級感のある空間へ生まれ変わりました。水回りも清潔感のある仕様に刷新されており、従業員の満足度向上に寄与します。

Q7. THE GATE GOTANDA EASTの周辺環境はどうなっていますか？

A. 五反田バレーと呼ばれる注目エリアにあり、周囲には飲食店が非常に多くランチや会食に事欠きません。銀行や郵便局も徒歩圏内に揃っており、ビジネスを進める上で高い利便性を有しています。

地図

東京都品川区東五反田1-25-11 地図をクリックして拡大できます

THE GATE GOTANDA EAST の外観イメージ

地上8階建て、1986年竣工の新耐震基準適合ビルです。2024年5月にエントランス部分の大規模なリニューアル工事を完了しており、黒と木目を基調とした高級感漂うアプローチが、来訪者に対して誠実で洗練された印象を与えます。周辺のオフィスビルの中でも、モダンなエントランスデザインにより高い視認性を誇ります。建物全体が適切に維持管理されており、古さを感じさせない清潔感と現代的な意匠性が融合したビジネス拠点にふさわしい外観です。

外観

外観

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

エントランス

郵便受け

自動販売機

機械警備

THE GATE GOTANDA EAST の周辺イメージ

五反田駅東口側の賑わいあるエリアに位置しており、徒歩2分圏内にファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが複数点在します。周辺には「五反田バレー」らしい活気ある飲食店が多く、ランチからビジネスシーンでの懇親会まで幅広いニーズに対応可能です。また、徒歩数分圏内にメガバンクの支店や郵便局が集積しており、日々の事務作業も効率的に行えます。再開発により街全体が活性化しており、利便性と将来性を兼ね備えた環境です。

前面道路

THE GATE GOTANDA EAST のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東急池上線 「五反田駅」 出口より徒歩5分 ・JR山手線 「五反田駅」 東口より徒歩6分 ・都営浅草線 「五反田駅」 出口より徒歩7分 ・JR山手線・埼京線 「大崎駅」 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

渋谷駅まで約7分、品川駅まで約6分と、都心主要駅へ抜群の機動力を発揮します。品川駅を経由することで新幹線への接続も非常にスムーズです。また、都営浅草線の利用により、羽田空港方面へもダイレクトにアクセス可能。国内外への出張や営業活動が多い企業にとって、移動時間を最小限に抑えられる大きなメリットがあります。

■ エリア特性

本物件が位置する東五反田エリアは、近年「五反田バレー」としてIT系スタートアップやベンチャー企業が集積している地域です。大規模な再開発により、ビジネス街としての品格が向上しつつ、昔ながらの利便性も色濃く残っています。交通インフラの充実と、多様なビジネスニーズに応える活気あるエリア特性が、企業の成長を後押しします。

THE GATE GOTANDA EAST の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	24.67坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	53.80坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	80.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	80.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	40.16坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

THE GATE GOTANDA EAST が選ばれる理由

■ 戦略的なセットアップ仕様による成長の加速

2024年から2025年に竣工したばかりの最新セットアップ仕様は、会議室やテレカンブースが完備されており、入居時の時間とコストを大幅に削減します。内装デザインも洗練されており、ミドル期へステップアップする企業のイメージ戦略とスピード感のある経営を強力にサポートします。

■ 人材を惹きつける「出社したくなる」環境

リニューアルされた高級感のあるエントランスや、清潔な水回り、そして活気ある周辺の飲食環境は、社員の満足度向上と採用競争力の強化に直結します。再開発が進む五反田エリアの利便性は、従業員の通勤負担を軽減し、円滑なコミュニケーションを促進するワークライフバランスの向上に寄与します。

■ 管理品質と安心感

エントランスや室内のリニューアルに代表されるように、細部まで行き届いた管理体制が整っています。24時間入退館可能なセキュリティ体制や、1階のエントランス開放時間の長さなど、企業の稼働状況に柔軟に対応できる運用体制が、長期的な事業継続を支える信頼の証です。