安藤ビル（品川区西五反田・大崎広小路） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田1-11-6

東京都品川区西五反田の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

大崎広小路駅徒歩4分、五反田駅徒歩4分

竣工

1994年

規模

地上8階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 156件のデータ

平均坪単価

20,958円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

安藤ビル

安藤ビル の物件特徴・おすすめポイント

安藤ビル の募集区画 （総募集面積 34.08坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	34.08坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 安藤ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線などの五反田駅から徒歩4分、東急池上線の大崎広小路駅からも徒歩4分です。駅出口からソニー通り方面へ進んだ場所に位置しています。また、JR大崎駅からも徒歩8分でアクセス可能です。

Q2. 安藤ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1994年に竣工した鉄筋コンクリート（RC）造の建物です。新耐震基準を満たして設計されており、耐震対応工事も完了しているため、ビジネス拠点として必要な安全性が客観的に示されている構造です。

Q3. 安藤ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は柱のない設計となっており、効率的な什器配置が可能です。個別空調を完備しているため、季節に応じた室温調整が行えます。光ファイバーに対応しており、24時間体制での利用も可能な仕様です。

Q4. 安藤ビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A4. 本物件には機械警備システムが導入されており、24時間体制でビル内の安全が守られています。共用部にはエレベーターが1基設置されており、清潔感のある管理状態が維持されています。

Q5. 安藤ビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A5. 五反田エリアの中心部に近く、周辺には多彩なジャンルの飲食店が密集しています。ランチや会食に困ることはありません。銀行の支店やコンビニエンスストアも徒歩圏内に点在しており、事務実務も円滑に行える環境です。

地図

東京都品川区西五反田1-11-6 地図をクリックして拡大できます

安藤ビル の外観イメージ

安藤ビルは、1994年に竣工した地上8階建てのオフィスビルです。外観は落ち着いた質感のタイル張りを採用しており、西五反田のビジネス街において誠実で安定感のある印象を与えます。周辺のビル群と調和しながらも、整然とした窓の配置が視認性を高めており、来客時の案内もスムーズに行える仕様を備えています。エントランス部分は機能的かつ清潔に保たれており、企業の顔として相応しい落ち着きと質感を維持した、実用性に優れた外観デザインと言えます。

外観

外観

エントランス

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

エントランス

エントランス

安藤ビル の周辺イメージ

品川区西五反田1丁目の利便性を享受できる良好なロケーションです。徒歩圏内には飲食店が非常に豊富に揃っており、日々のランチや仕事終わりの会合に困ることはありません。また、コンビニエンスストアも至近に点在しており、日常のサポート機能が充実しています。五反田駅周辺まで進むと、主要銀行の支店や郵便局が集積しているため、ビジネスの実務がスムーズに完結する環境です。都心の利便性と、落ち着いた業務環境がバランス良く揃っています。

ビル前面道路

安藤ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・都営浅草線・東急池上線 「五反田駅」 出口より徒歩4分

・東急池上線 「大崎広小路駅」 出口より徒歩4分

・JR各線・りんかい線 「大崎駅」 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

五反田駅からJR山手線を利用すれば、品川駅まで約5分、渋谷駅まで約7分、東京駅まで約15分と、都内主要拠点へ迅速にアクセス可能です。都営浅草線を活用すれば東銀座や日本橋方面へも直通しており、都内全域への営業活動において高い機動力を発揮するロケーションです。

■ エリア特性

西五反田エリアは、IT企業やスタートアップが集まる活気あるビジネス拠点として知られています。本物件周辺は、駅前の賑わいから程よく離れた落ち着きのあるオフィス街であり、高度なインフラと豊富な利便施設を享受しながらビジネスを展開できる特性を持っています。

安藤ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	26.16坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	34.09坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	34.08坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	29.04坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	21.66坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	14.18坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	9.00坪	-		募集終了	検討リスト

安藤ビル が選ばれる理由

■ 複数駅利用可能な交通利便性

五反田駅と大崎広小路駅から徒歩4分という立地は、従業員の通勤負担を軽減し、人材確保において強みを発揮します。都内各所へダイレクトに繋がるマルチアクセス環境が、取引先への訪問や来客対応の効率化を支援し、ビジネスの機動力を高めます。

■ レイアウト効率を追求した無柱空間

約34坪の貸室内に柱がないため、デッドスペースを排除した自由な什器配置が可能です。男女別トイレを完備した機能的な設計と相まって、限られた面積を業務へ充てられるため、賃料対効果の高いオフィス運営を可能にします。

■ 安全な新耐震構造と周辺インフラの活用

耐震対応工事済みの新耐震基準物件として、従業員の安全と事業継続を支える安心感を提供します。加えて、周辺の豊富な飲食・利便施設を自社の福利厚生の一部として活用でき、良好なアクセスが企業の成長を強力にバックアップします。