りそな五反田ビル（品川区西五反田・大崎広小路・大崎） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田1-23-9

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最寄り駅

五反田駅徒歩5分、大崎広小路駅徒歩2分、大崎駅徒歩9分

竣工

1991年

規模

地上9階・地下1階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

2基（9人乗り）

駐車場設備

有（機械式駐車場 23台収容）

設備

トイレ男女別

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,799円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

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りそな五反田ビル

りそな五反田ビル の物件特徴・おすすめポイント

りそな五反田ビル の募集区画 （総募集面積 58.04坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	7階	58.04坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. りそな五反田ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東急池上線「大崎広小路駅」が最も近く、出口から徒歩2分の距離にあります。駅から山手通りを五反田駅方向へ直進すると、大崎広小路交差点の角に位置しているため、迷わず到達可能です。また、JR五反田駅からも徒歩5分程度と近く、非常に分かりやすい順路となっています。

Q2. りそな五反田ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1991年2月に竣工したSRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）の建物です。新耐震基準に適合しており、堅牢な構造に加えて優れた耐震性能を備えているため、災害時においても事業継続性の高い安全なオフィス環境を提供します。

Q3. りそな五反田ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 快適な執務環境を支える個別空調システムと、配線が容易なOAフロアを標準装備しています。また、専有部内を有効に活用できるよう男女別トイレや給湯室は室外に配置されており、LED照明の導入により省エネと明るい空間を両立しています。

Q4. りそな五反田ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備と有人警備を組み合わせた高度な管理体制を導入しています。平日のみならず24時間体制でセキュリティが機能しているため、夜間や休日における業務においても、企業の機密情報や資産を安全に守ることが可能です。

Q5. りそな五反田ビルの駐車場は利用できますか？

A5. 敷地内に23台を収容可能な機械式駐車場を完備しています。五反田・大崎エリアでこれだけの台数を確保しているビルは希少であり、役員送迎や営業車両の運用、来客対応が必要な企業にとって大きな利点となります。

Q6. りそな五反田ビルのビル内にはどのようなテナントが入っていますか？

A6. 1階部分には金融機関（銀行）が店舗を構えています。ビジネス街のランドマークとして機能しており、日常的な金融手続きが容易であることはもちろん、銀行が入居しているという事実が建物全体の信頼性や格式を支えています。

地図

東京都品川区西五反田1-23-9 地図をクリックして拡大できます

りそな五反田ビル の外観イメージ

りそな五反田ビルは、地上9階建てのSRC造で、山手通り沿いの交差点角地という立地を活かした重厚感のある外観が特徴的です。1階に金融機関が入居していることから、建物全体に高い公共性と信頼感が漂い、来訪者に対してプロフェッショナルな印象を強く与えます。維持管理が行き届いたタイル張りの壁面や整然と並ぶ窓面は、築年数を感じさせない清潔感を保っており、五反田エリアを代表する視認性の高いビジネス拠点として確かな存在感を放っています。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

りそな五反田ビル の周辺イメージ

山手通りとソニー通りが交差する活気あるビジネス街に位置しています。周辺には「五反田バレー」と呼ばれるIT・スタートアップ企業の集積地が広がり、革新的なビジネス環境に身を置くことができます。至近にはコンビニエンスストアや飲食店、カフェが豊富に揃っており、ランチや打ち合わせの場所に困ることはありません。また、銀行が1階にある利便性に加え、大崎駅方向へ進めば再開発による商業施設も多く、オン・オフ共に充実した周辺環境が整っています。

周辺

周辺

りそな五反田ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東急池上線 「大崎広小路駅」 出口より徒歩2分

・JR山手線・都営浅草線 「五反田駅」 出口より徒歩5分

・JR各線・りんかい線 「大崎駅」 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

五反田駅からは、JR山手線を利用して「品川駅」まで約6分、「東京駅」まで約18分と、新幹線停車駅へのアクセスが極めて良好です。また、都営浅草線を利用すれば日本橋や東銀座、さらには京急線直通で羽田空港へもスムーズに移動できるため、国内外を問わずアクティブに活動する企業にとって、極めて機動力の高い拠点となります。

■ エリア特性

品川区西五反田1丁目は、五反田エリアの中でも交通の要衝として知られています。古くからのビジネス街としての信頼性に加え、近年はITベンチャーの聖地としての側面も強まっており、活発な経済活動が行われています。山手通りという主要幹線道路に面しているため、車でのアクセスも容易で、金融機関や店舗が集積する極めて利便性の高いビジネスロケーションです。

りそな五反田ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	44.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	44.00坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	63.90坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	121.03坪	-		募集終了	検討リスト
	6階	121.03坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	25.79坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	83.83坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	61.64坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	57.13坪	-		募集終了	検討リスト
	9階	106.79坪	-		募集終了	検討リスト

りそな五反田ビル が選ばれる理由

■ 企業の格付けを一段高める「銀行入居のランドマーク性」

1階に金融機関が入居しているという事実は、初めて訪問する取引先に対して「信頼できる企業」という無形のプラスイメージを与えます。大崎広小路交差点の角地という説明しやすい立地も相まって、来客対応の多い業種において、住所そのものが営業上の大きな武器となります。

■ 複数路線と駐車場完備による移動の柔軟性

3駅・6路線以上が徒歩圏内という鉄道利便性に加え、23台収容の駐車場を備えている点は、公共交通機関と社用車の両方を活用する企業にとって大きなアドバンテージです。都心部への迅速な移動と、周辺エリアへの機動的な車移動を高い次元で両立でき、業務効率の飛躍的な向上に寄与します。

■ 生産性を最大化する「高機能な執務スペック」

個別空調や室外男女別トイレ、OAフロアなど、中規模オフィスに求められる機能が網羅されています。さらに併用警備による24時間利用可能な体制は、柔軟な働き方をサポートするだけでなく、常に安全が守られた環境を提供することで、従業員がコア業務に専念できる基盤を構築します。