五反田ASビル 4階 59.67坪（品川区東五反田・大崎広小路・大崎）

五反田ASビルは、品川区東五反田の角地に位置する、視認性と採光性に優れた賃貸オフィスです。五反田駅から徒歩2分という至近距離にあり、JR山手線や都営浅草線など複数路線が利用可能な高い交通利便性を備えています。1989年竣工の新耐震基準物件で、ワンフロア約60坪の空間は独立性が高く、他テナントを気にせず業務に集中できる環境です。L字型の室内は2面に窓があり、日中は自然光が差し込む開放的な執務スペースを構築できます。駅前の利便性を享受しつつ、落ち着いた拠点作りを目指す企業に適しています。

賃料	867,927円品川区の平均坪単価： 20,958円(参考)
所在地	東京都品川区東五反田
入居可能日	即時
最寄り駅	五反田駅徒歩2分、大崎広小路駅徒歩7分
最終更新	2026年3月31日

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種別（用途）	事務所
階数	4階
部屋番号	4F
面積	59.67坪
賃料	賃料を確認する(無料・1分)
共益費	162,736円（坪単価2,727円）
合計	867,927円（坪単価14,545円）
敷金・保証金	2,820,764円（4ヶ月）
更新料	1ヶ月
償却	10%
礼金	705,191円（1ヶ月）
契約形態・期間	普通借家 2年
空調方式	個別空調
床仕様	要確認
天井高	要確認

※月額費用、坪単価ともに税別の価格です

五反田ASビルの情報

所在地: 東京都品川区東五反田2-8-3
最寄り駅: 五反田駅徒歩2分、大崎広小路駅徒歩7分、大崎駅徒歩10分
竣工: 1988年
規模: 地上6階・地下1階
構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 1基
駐車場設備: 要確認
設備: トイレ男女別

賃料相場

平均坪単価

20,958円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

五反田ASビルの募集区画（総募集面積 59.67坪）

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※月額費用、坪単価ともに共益費込・税別の価格です

五反田ASビルの内装イメージ

室内はワンフロア約60坪の独立した空間で、L字型の形状を活かしたゾーン分けが可能です。角地立地による2面採光により、オフィス全体に自然光が届きやすく、開放感のある爽やかな執務環境を実現しています。男女別トイレや給湯スペースが室内に集約されているため、専有部内での利便性が非常に高い設計です。室内の一部に柱がありますが、デスク配置を工夫することで効率的なレイアウトが可能であり、業務への集中を促す静かな環境が整っています。

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図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
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東京都品川区東五反田2-8-5

取扱態様	仲介
取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

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