KDX西五反田ビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前） の賃貸オフィス情報

Q1: どのような立地に建っていますか？
東京都品川区西五反田七丁目に位置し、大通りに面した視認性の高い立地です。JR山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩10分、東急目黒線「不動前」駅徒歩8分、東急池上線「大崎広小路」駅徒歩8分と、3駅4路線が利用可能で、多様な通勤経路を選択できます。近隣には飲食店が充実し、ビジネスに便利な環境です。

Q2: 最寄り駅からのアクセスを教えてください。
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅から徒歩10分、東急目黒線「不動前」駅から徒歩8分、東急池上線「大崎広小路」駅から徒歩8分です。複数路線が利用可能で、都心各地へのアクセスが良好です。3駅から徒歩圏内という選択肢の多さは、従業員の通勤利便性向上や採用活動にも有利に働きます。

Q3: どのくらいの広さのフロアですか？
基準階は約154坪の規模となっています。現在募集中のフロアは、7階が約70.79坪（234.03㎡）、6階が約53.50坪（176.86㎡）で、フレキシブルな分割対応が可能です。天井高2,500mm、OAフロア50mm敷設、床荷重300kgの仕様で、オフィスとして快適に利用できます。フリーアクセスフロア方式により配線計画の自由度が高く、居抜き相談も可能です。

Q4: 築年数や建物のメンテナンス状況はどうですか？
1992年11月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付8階建ての建物です。株式会社冨士工の設計・施工による確かな品質を誇ります。共用部各所のリニューアル工事とエレベーター更新工事が実施済みで、快適性と安全性が向上しています。定期的なメンテナンスにより良好な状態が維持されています。

Q5: セキュリティ対策について教えてください。
機械警備システムを導入しており、安心感の高いセキュリティ体制を整えています。エントランスの開放時間は平日8時から19時までで、土日祝日は終日閉鎖となります。平日の業務時間に適した運営体制で、時間外の入退館については管理会社にご相談いただくことで柔軟な対応が可能です。

Q6: 共用施設や設備について教えてください。
エレベーターは乗用2基を設置し、更新工事が完了しているため安全性と快適性が向上しています。広々とした開放的なエントランスが来訪者を迎え、共用部トイレもリニューアル済みで清潔な環境を提供しています。機械式駐車場は36台を完備し、車通勤や来客用として十分なスペースを確保しています。