TOCビル（品川区、西五反田、大崎広小路、不動前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田7-22-17

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最寄り駅

大崎広小路駅徒歩5分、不動前駅徒歩6分、五反田駅徒歩8分

竣工

1970年

規模

地上13階・地下3階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

セキュリティ

有人管理（警備員常駐）

エントランス

平日開放（8:15-18:00）

エレベーター総数

18基（乗用エレベーター9基 ・人荷用エレベーター9基 ・貨物用エレベーター1基）

駐車場設備

有（(750台)）

設備

貸会議室、 トイレ男女別

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TOCビル

TOCビル の物件特徴・おすすめポイント

TOCビル の募集区画 （総募集面積 6,426.41坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	127.18坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	50.67坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	6階	31.75坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	7階	201.50坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	609.60坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	120.86坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	127.18坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	27.62坪	お問い合わせください		即時 2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	19.43坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	9.91坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	10.87坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	9.91坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	10.97坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	18.38坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	8.89坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	27.62坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	19.04坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	41.23坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	20.29坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	39.98坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	27.62坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	25.10坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	18.38坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	10.97坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	20.78坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	10.30坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	20.94坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	19.53坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	27.23坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	7階	41.32坪	お問い合わせください		2026/5	検討リスト お問い合わせ
	8階	38.22坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	9.99坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	20.94坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	8階	30.85坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	1,083.62坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	2,181.11坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	9階	858.49坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	27.62坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	31.24坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	72.15坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	82.64坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	10階	27.23坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	75.33坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	31.75坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	27.62坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	31.24坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ
	11階	41.32坪	お問い合わせください		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. TOCビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. JR五反田駅西口から徒歩8分の距離にあり、桜田通りを直進する分かりやすい道順です。また、東急池上線の大崎広小路駅からは徒歩5分、東急目黒線の不動前駅からも徒歩6分でアクセスでき、複数路線が利用可能な交通利便性の高い立地にあります。

Q2. TOCビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で設計されています。1970年竣工ではありますが、大成建設による施工で管理体制も良好であり、都内有数のメガビルとして長年多くの企業に支持されている信頼性の高い建物です。

Q3. TOCビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 天井高は標準室で2,400mmを確保しています。床仕様は標準ではタイルカーペットですが、オプションでOAフロアへの変更も可能です。空調は平日の日中帯にセントラル空調が稼働するほか、ニーズに応じて個別空調の設置相談も受け付けています。

Q4. TOCビルの物流・荷揚げの利便性はどうですか？

A. 物流機能は非常に充実しています。人荷用エレベーター9基に加え、貨物専用機も完備されており、大型の荷搬入もスムーズに行えます。3,000坪の倉庫スペースも併設されているため、在庫管理とオフィス機能を統合したい企業に最適です。

Q5. TOCビルのビル内施設にはどのようなものがありますか？

A. 敷地内にはナチュラルローソンやエクセルシオールカフェをはじめ、約30の小売店が入居しています。さらに郵便局や展示場、貸会議室もビル内に揃っており、建物から出ることなくビジネスや休憩に必要なあらゆるサービスを受けることができます。

地図

東京都品川区西五反田7-22-17 地図をクリックして拡大できます

TOCビル の外観イメージ

地上13階、延床面積約5万坪を超える圧倒的なボリューム感は、五反田エリアのシンボルとしての重厚な存在感を放っています。白を基調とした整然とした外観デザインは、時代を経ても色褪せないモダンさと清潔感を兼ね備えています。広大なエントランスホールや多数のエレベーターロビーは、来客に対してメガビルならではの意匠性と組織の規模感を感じさせます。周辺の建物と比較しても視認性が極めて高く、企業の拠点としての象徴性に優れています。

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

外観

TOCビル の周辺イメージ

TOCビル1階にはエクセルシオールカフェ、ナチュラルローソン、ユニクロなど人気テナントが揃い、ビル利用者や来訪者の利便性を高めています。地下にはダイソーや文房具店、アパレルショップなど多彩な店舗が入居。周辺には五反田駅からの無料シャトルバスが運行しており、徒歩でもアクセス良好。屋上には庭園やゴルフ練習場もあり、リフレッシュスペースとして利用可能です。近隣には飲食店や生活利便施設が多数点在し、ビジネス・ショッピング・ランチタイムも快適です

周辺

ビル前面道路

ビル前面道路

TOCビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線 「五反田駅」 西口より徒歩8分 ・都営浅草線 「五反田駅」 A2出口より徒歩8分 ・東急池上線 「大崎広小路駅」 出口より徒歩5分 ・東急目黒線 「不動前駅」 出口より徒歩6分

■ 主要エリアへのアクセス

五反田駅から山手線利用で、品川駅まで約6分、渋谷駅まで約7分と主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能です。羽田空港へのアクセスも品川経由でスムーズなため、地方出張や広域の営業活動において圧倒的な時間効率を享受できます。

■ エリア特性

西五反田エリアは、近年「五反田バレー」としてITスタートアップが集積する一方、古くからの大手企業も拠点を構える、新旧の活気が混ざり合ったビジネス街です。金融・物流・情報の結節点として、多種多様な業種が活動するダイナミズムが特徴です。

TOCビル の主な入居テナント

TOCビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	60.20坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	94.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	1階	41.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	17.07坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	220.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	41.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	85.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	3階	182.93坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	82.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	80.88坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	9.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	30.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	47.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	82.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	30.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	38.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	82.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	19.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	10.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	30.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	19.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	25.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	27.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	118.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	19.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	127.18坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	325.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	27.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	30.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	25.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	27.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	65.43坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	20.94坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	10.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	609.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	118.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	120.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	79.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	284.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	325.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	27.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	19.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	30.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	9.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	10.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	8.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	27.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	19.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	40.84坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	9.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	10.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	27.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	8.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	10.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	20.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	47.05坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	284.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	165.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	206.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	20.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	18.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	19.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	27.19坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	10.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	8.89坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	77.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	114.44坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	44.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	77.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	82.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	532.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	82.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	325.46坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	284.14坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	118.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	77.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	79.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	85.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	19.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	20.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	10.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	18.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	103.00坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	30.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	19.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	27.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	25.10坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	10.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	10.87坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	30.85坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	19.82坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	118.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	39.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	82.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	44.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	77.54坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	118.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	165.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	82.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	206.60坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	118.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	38.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	85.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	27.23坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	31.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	9.99坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	10.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	18.38坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	27.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	11階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	38.22坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	82.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	118.86坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	123.96坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	82.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	39.11坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	75.33坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	82.64坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	27.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	50.28坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	10.97坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	27.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	19.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	31.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	10.30坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	27.62坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	31.75坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	31.24坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	19.04坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	12階	41.32坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

TOCビル が選ばれる理由

■ 圧倒的なビル内インフラによる業務効率の完結

コンビニ、カフェ、30以上の店舗、展示場、さらには倉庫機能までをビル内に内包。オフィスから出ることなくビジネスに必要なリソースにアクセスできるため、移動時間を削減し、従業員の生産性を劇的に向上させます。

■ 大規模物流とカーアクセスを支えるキャパシティ

750台の駐車場と計19基のエレベーターを備えた物流機能は、他のオフィスビルにはない独自の価値です。車利用や荷物の頻繁な出し入れが必要な業種において、営業効率の最大化と物流コストの最適化を同時に実現します。

■ 高い視認性とエリアシンボルによる信頼の獲得

五反田エリアのランドマークとしての知名度は、求職者への安心感や来客時の案内しやすさに直結します。歴史あるメガビルとしての存在感が、企業の安定性と信頼を対外的にアピールする強力な営業ツールとなります。