オフィスT&U（品川区・東五反田・五反田・高輪台） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東五反田1-10-10

東京都品川区東五反田の賃貸オフィス・貸事務所を探す

最寄り駅

五反田駅徒歩3分、高輪台駅徒歩9分

竣工

1989年

規模

地上10階・地下1階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 164件のデータ

平均坪単価

20,814円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

この物件を問い合わせする

オフィスT&U

オフィスT&U の物件特徴・おすすめポイント

オフィスT&U の募集区画 （総募集面積 58.61坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	58.61坪	お問い合わせください		未定	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. オフィスT&Uの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線・都営浅草線・東急池上線の五反田駅から徒歩3分です。駅出口から桜田通り（国道1号線）を都心方面へ進んだ大通り沿いに位置しており、初めて来訪される方にも分かりやすい場所に所在しています。

Q2. オフィスT&Uの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1989年に竣工した鉄骨造の建物です。新耐震基準を満たして設計されており、耐震対応工事も完了しているため、ビジネス拠点として必要な安全性が客観的に示されている構造となっています。

Q3. オフィスT&Uの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には個別空調を完備しており、季節に応じた室温調整が可能です。床仕様は配線の整理に便利なOAフロアを採用。男女別トイレやウォシュレットも設置されており、従業員の快適性に配慮された仕様です。

Q4. オフィスT&Uのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A4. 本物件には機械警備システムが導入されています。24時間体制でビル内の安全が守られており、夜間や休日を含めて安心して利用できる管理体制が整っています。

Q5. オフィスT&Uの共用部にはどのような特徴がありますか？

A5. 2024年のリニューアルにより一新されたエントランスホールは、広々とした空間で落ち着いた質感を維持しています。10階建てのビルにエレベーターが1基設置されており、日々の移動を支えています。

地図

東京都品川区東五反田1-10-10 地図をクリックして拡大できます

オフィスT&U の外観イメージ

オフィスT&Uは、1989年に竣工した地上10階地下1階建てのオフィスビルです。桜田通りに面した外観は、周辺のビル群の中でも視認性が高く、整然とした窓配置が企業の誠実さを伝えます。2024年のリニューアルにより、エントランス周りは落ち着きのある意匠に整えられており、来客に対して安心感を与える佇まいです。大通り沿いという分かりやすいロケーションを活かしつつ、ビジネス拠点に相応しい質感と現代的な機能を兼ね備えた外観デザインと言えます。

外観

外観

エントランス

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

オフィスビル背面出入口

エントランス

機械警備

オフィスT&U の周辺イメージ

品川区東五反田1丁目の桜田通り沿いに位置し、高度なビジネスインフラを享受できる良好なロケーションです。徒歩圏内には多彩なジャンルの飲食店が密集しており、ランチや会食に困ることはありません。また、主要銀行の支店や郵便局、コンビニエンスストアも至近に揃っており、事務実務が非常にスムーズに完結する環境です。五反田駅至近という利便性を活かしつつ、大通り沿いの明るい環境で安全に業務に取り組める周辺環境が整っています。

前面道路

前面道路

オフィスT&U のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・都営浅草線・東急池上線 「五反田駅」 出口より徒歩3分

・都営浅草線 「高輪台駅」 出口より徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

五反田駅からJR山手線を利用すれば、品川駅まで約5分、渋谷駅まで約7分、東京駅まで約15分と、都内主要ターミナルへ迅速にアクセス可能です。都営浅草線を活用することで、日本橋や東銀座方面へも直通しており、都内全域への営業活動において高い機動力を発揮するロケーションです。

■ エリア特性

東五反田エリアは、近年「五反田バレー」としてIT企業やスタートアップが集まる活気あるビジネス拠点です。本物件が面する桜田通り周辺は、視認性とアクセス性が高く、高度なインフラと豊富な飲食環境が融合された、企業の成長を支える特性を持っています。

オフィスT&U の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	B1階	58.78坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	2階	53.06坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	4階	55.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	55.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	6階	55.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	7階	55.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	58.61坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	9階	55.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	10階	55.74坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

オフィスT&U が選ばれる理由

■ 五反田駅徒歩3分・桜田通り面の高い視認性

主要駅から徒歩3分という距離に加え、桜田通りに面した分かりやすい立地は、来客誘導を円滑にし、営業活動の効率化と企業のプレゼンス向上に寄与します。企業の顔としての機能を備えた、ビジネス拠点に適したロケーションです。

■ 2024年リニューアルによる最新の快適性

大規模なリニューアルにより一新されたエントランスや室内設備は、現代のオフィスニーズに応える質を提供します。個別空調やOAフロアといった機能が整った環境は、従業員の生産性を引き出し、採用活動においても寄与する要素となります。

■ 安全な新耐震構造と充実のビジネスインフラ

耐震対応工事済みの新耐震基準物件として、従業員の安全と事業継続を支える安心感を提供します。周辺の豊富な銀行、郵便局、飲食店を自社のビジネスインフラとして最大限に活用でき、利便性と安全性がバランス良く揃った経営拠点として機能します。