リードシー目黒不動前ビル（品川区西五反田・不動前・目黒） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田3-15-6

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最寄り駅

不動前駅徒歩5分、目黒駅徒歩13分

竣工

1996年

規模

地上8階

構造

S造（鉄骨造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

設備

トイレ男女別

賃料相場 156件のデータ

平均坪単価

20,958円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

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リードシー目黒不動前ビル

リードシー目黒不動前ビル の物件特徴・おすすめポイント

リードシー目黒不動前ビル の募集区画 （総募集面積 39.45坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	39.45坪	賃料を確認する (無料・1分)		即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. リードシー目黒不動前ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. メインの最寄駅は東急目黒線の不動前駅で、出口から徒歩5分でアプローチ可能です。駅を出てかむろ坂方面へ進み、山手通りに合流する分かりやすいルートです。また、JR山手線などが乗り入れる目黒駅からも徒歩13分程度でアクセスできるため、複数路線の利用が可能です。

Q2. リードシー目黒不動前ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 本物件は1996年10月に竣工しており、新耐震基準に適合した鉄骨造の建物です。山手通り沿いの強固な地盤と現代の設計基準に基づいた構造により、安心して業務を継続できる環境が整っています。

Q3. リードシー目黒不動前ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内はOAフロアを採用しており、煩雑になりがちな配線を床下に収納できるため、機能的なレイアウト構築が可能です。空調は温度管理がしやすいシステムを導入しており、24時間いつでも使用できるため、多様な働き方に対応しています。

Q4. リードシー目黒不動前ビルの独立性やセキュリティはどうですか？

A4. 当ビルは1フロア1テナント方式を採用しているため、隣接テナントを気にせず独立したオフィス環境を確保できます。セキュリティ面では機械警備を導入しており、夜間や休日を含めて高い安全性が保たれています。

Q5. リードシー目黒不動前ビルの付帯設備や共有部について教えてください。

A5. 1階にはカフェが入居しており、リフレッシュや軽食に便利です。また、上層階にはレンタルオフィスが併設されており、契約形態によってはテラスやコワーキングスペースなどの共用施設を利用することも可能です。

地図

東京都品川区西五反田3-15-6 地図をクリックして拡大できます

リードシー目黒不動前ビル の外観イメージ

山手通り沿いにおいて独自の存在感を放つ、洗練された都会的な外観が特徴です。1996年築ながら手入れが行き届いたタイル張りのフォルムは、来客に対して清潔感とプロフェッショナルな印象を与えます。通りに面した広い窓面は視認性を高めるだけでなく、建物全体のデザインにモダンなアクセントを加えています。1階部分にカフェが併設されていることで、オフィスビル特有の無機質さを抑えた親しみやすい意匠となっています。

駐輪場

エントランスアプローチ

エントランス

1階部分

オフィスビル出入口

エレベーター

エントランス

エントランスアプローチ

郵便受け

リードシー目黒不動前ビル の周辺イメージ

不動前駅周辺の落ち着いた商店街と、目黒エリアの利便性を日常的に享受できるロケーションです。山手通り沿いにはコンビニエンスストアや飲食店が点在し、1階のカフェ以外にもランチの選択肢が豊富にあります。徒歩圏内には目黒川の豊かな緑が広がり、ビジネスの合間にリフレッシュできる環境も整っています。また、目黒駅方面へ向かえば主要銀行や郵便局が揃っており、事務作業を円滑に進めることが可能です。

前面歩道

ビル前面道路

リードシー目黒不動前ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東急目黒線 「不動前」駅 徒歩5分

・JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線 「目黒」駅 徒歩13分

■ 主要エリアへのアクセス

不動前駅から目黒駅までわずか1駅、約2分でアクセス可能なため、JR山手線への乗り換えが非常にスムーズです。目黒駅からは渋谷駅まで約5分、新宿駅まで約12分、品川駅まで約8分と、都内主要ターミナル駅へ短時間で到達できます。山手通りを利用したタクシー移動も容易で、城南エリアを拠点とする営業活動に極めて有利な立地です。

■ エリア特性

五反田・目黒・不動前が交差する、西五反田の落ち着いたビジネスエリアに位置します。山手通りという幹線道路に面しているため、物流の動線としても優れており、住宅とオフィスが調和した周辺環境が落ち着いた執筆・業務環境を提供します。

リードシー目黒不動前ビル が選ばれる理由

■ セットアップオフィスによるコストの最適化
内装付き区画を選択することで、高額になりがちな内装工事費や什器購入費、さらには敷金・礼金の負担を大幅に軽減できます。スタートアップ企業や新拠点の開設を検討する企業にとって、資金を本来の事業投資へ集中させることが可能です。

■ 1フロア1テナントによる高い集中環境
他テナントの干渉を受けない独立したフロア構成は、機密性の保持や独自の社風構築に寄与します。エレベーターを降りた瞬間から自社専用の空間となるため、社員の帰属意識を高めるとともに、来客時にも自社ブランドを強く印象付けることができます。

■ 視認性と利便性を兼ね備えた山手通り沿い
幹線道路沿いの立地は車でのアクセスやタクシー利用に優れ、1階カフェという目印もあるため、来客への案内が非常に容易です。不動前駅徒歩5分の機動力と、視認性の高い外観デザインが、企業のプロフェッショナルな信頼性を対外的にアピールします。