飯島ビル新館（品川区東五反田・高輪台・大崎広小路） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区東五反田5-25-21

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最寄り駅

五反田駅徒歩1分、高輪台駅徒歩10分、大崎広小路駅徒歩11分

竣工

1975年

規模

地上7階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

賃料相場 154件のデータ

平均坪単価

21,103円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

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飯島ビル新館

飯島ビル新館 の物件特徴・おすすめポイント

飯島ビル新館 の募集区画 （総募集面積 59.99坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	3階	59.99坪	2,000,000円	33,339円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 飯島ビル新館の最寄駅・アクセスはどこですか？

JR山手線の五反田駅が最寄りで、駅から徒歩1分という近さです。駅東口を出て、すぐ目の前の桜田通りを品川方面へ進むと到着します。駅のホームからも見えるほどの距離にあり、来客者への道案内も容易です。

Q2. 飯島ビル新館の耐震性能・構造はどうなっていますか？

1975年5月に竣工した建物で、堅牢な鉄筋コンクリート造を採用しています。地上6階建ての構造で、長年にわたり五反田駅前のビジネス拠点として多くの企業に利用されてきた実績があります。

Q3. 飯島ビル新館の室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

室内には個別空調を完備しており、季節や時間帯を問わず快適な室温調整が可能です。桜田通りに面した窓面からは豊かな採光が得られ、日中は照明を抑えても明るい環境で業務に集中できる設計となっています。

Q4. 飯島ビル新館は24時間利用が可能ですか？

当ビルは24時間体制での入退館に対応しています。業種によって発生する早朝出勤や深夜残業など、企業の勤務体系に合わせて柔軟にオフィスを運用できる点が大きなメリットです。

Q5. 飯島ビル新館の周辺環境について教えてください。

五反田駅前の中心地に位置しているため、ビルを出てすぐに多くの飲食店やコンビニエンスストアがあります。また、主要銀行の支店も徒歩圏内に揃っており、ビジネスに必要な用事を効率的に済ませることが可能です。

地図

東京都品川区東五反田5-25-21 地図をクリックして拡大できます

飯島ビル新館 の外観イメージ

飯島ビル新館は、地上6階建の鉄筋コンクリート造オフィスビルです。五反田エリアのメインルートである桜田通りに面しており、周辺の建物と調和した落ち着きのある佇まいが特徴です。通り沿いの角地に近いため視認性が高く、企業の看板掲出によるブランディング効果も期待できます。外壁は時代を感じさせない清潔感のある仕上げとなっており、駅徒歩1分という立地相応の存在感を放ちます。来客に対しても「駅の目の前」という分かりやすい指標を提示できる外観デザインです。

外観

外観

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

飯島ビル新館 の周辺イメージ

五反田駅前という立地から、周辺のアメニティは都内でも屈指の充実度を誇ります。近隣には「三菱UFJ銀行」や「三井住友銀行」といった金融機関が徒歩圏内にあり、日々の入出金管理がスムーズです。また、ランチタイムには「松屋」や「セブンイレブン」などの大手チェーンから、地域に根ざした飲食店まで選択肢が非常に豊富で、従業員の食環境を支えます。必要なものがすべて身近に揃う、ビジネスを力強くバックアップするロケーションです。

周辺

周辺

周辺

周辺

飯島ビル新館 のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線 「五反田駅」 東口より徒歩1分

・都営浅草線 「五反田駅」 A3出口より徒歩2分

・東急池上線 「五反田駅」 徒歩3分

■ 主要エリアへのアクセス

JR山手線を利用すれば、品川駅まで約5分、渋谷駅まで約7分でダイレクトにアクセス可能です。都内主要ターミナル駅への接続が非常に良く、移動時間を最小限に抑えたい営業主体の企業や、広域からスタッフを採用する企業にとって高い優位性を持つロケーションです。

■ エリア特性

東五反田5丁目は、オフィスビルと商業施設が高度に集積した利便性の高いエリアです。桜田通り沿いには大手企業の本社も多く、活気あるビジネス環境が形成されています。城南エリアへのアクセス拠点としても機能しており、常に人通りの絶えない活発なエリア特性を持ちます。

飯島ビル新館 が選ばれる理由

■ 営業効率を飛躍的に高める駅徒歩1分の機動力

五反田駅から徒歩1分という立地は、都内各地への迅速な移動を可能にします。営業スタッフの移動コストを削減できるだけでなく、来客時の案内ミスを防ぐことができ、対外的なビジネス機会を逃さない強力な武器となります。

■ 企業のプレゼンスを高める桜田通り沿いの視認性

交通量が多く、多くの人の目に留まる桜田通り沿いの立地は、それ自体が企業の宣伝効果を持ちます。駅から至近で目につきやすいビルに拠点を構えることで、企業の信頼性とブランドイメージの向上に大きく寄与します。

■ ワークライフバランスを支える周辺インフラ

充実した飲食店やコンビニエンスストア、金融機関が至近に揃う環境は、従業員の日々の生活利便性を高めます。仕事の合間の所用やランチタイムの充実が、結果としてスタッフの満足度と業務への集中力を引き出す付加価値となります。