プラネットビル（品川区西五反田・目黒・不動前） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都品川区西五反田2-1-22

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最寄り駅

五反田駅徒歩5分、目黒駅徒歩9分、不動前駅徒歩8分

竣工

1989年

規模

地上10階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

要確認

設備

トイレ男女別

賃料相場 155件のデータ

平均坪単価

20,799円

最安 12,000円

最高 33,338円

市区町村の相場詳細

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プラネットビル

プラネットビル の物件特徴・おすすめポイント

プラネットビル の募集区画 （総募集面積 33.96坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	6階	33.96坪	490,000円	14,429円	即時	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. プラネットビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. JR山手線、都営浅草線、東急池上線が乗り入れる五反田駅から徒歩5分です。また、東急目黒線の不動前駅からも徒歩8分でアクセス可能です。首都高速道路沿いに位置しており、視認性の高い場所に所在しています。

Q2. プラネットビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1989年に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の地上10階建てビルです。新耐震基準を満たしており、耐震対応工事も実施済みのため、地震に対する安全性が客観的に示されている堅牢な建物となります。

Q3. プラネットビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内は柱のない設計で、個別空調を完備しています。光ファイバーに対応しており、配線の整理に役立つOAフロアの導入も相談可能です。トイレは男女別で室内に設置されており、従業員の快適性に配慮されています。

Q4. プラネットビルのセキュリティや管理体制はどうなっていますか？

A4. 機械警備システムに加え、夜間はオートロックシステムが導入されています。土日や祝日もエントランスが開放されており、24時間体制での利用が可能なため、多様な勤務スタイルに対応できる管理体制です。

Q5. プラネットビルの周辺環境や利便性はどうですか？

A5. ビルの並びにコンビニがあり、徒歩1分圏内に飲食店も点在しています。五反田駅方面へ進むと銀行や郵便局、さらに多くの飲食店が集積しているため、ビジネス実務やリフレッシュの場に困らない周辺環境です。

地図

東京都品川区西五反田2-1-22 地図をクリックして拡大できます

プラネットビル の外観イメージ

プラネットビルは、1989年に竣工した地上10階建てのオフィスビルです。外壁にはタイル張りが採用されており、西五反田のビジネス街において重厚感と安定感のある印象を与えます。石造りのエントランスは清潔感があり、来客に対しても企業の誠実なイメージを伝えます。山手通り沿いに建つ存在感のあるフォルムは視認性が高く、来客時の案内もスムーズに行える意匠性を備えています。手入れの行き届いた管理状態が伺える落ち着きのある外観デザインは、ビジネス拠点として適した質感を備えた物件です。

外観

外観

エントランス

郵便受け

エレベーター

エントランス

エントランス

エントランス

外観

外観

プラネットビル の周辺イメージ

品川区西五反田の利便性を享受できる、山手通り沿いの良好なロケーションです。徒歩1分圏内には飲食店やコンビニエンスストアがあり、日常のサポート機能が充実しています。五反田駅周辺まで進むと、主要銀行の支店や郵便局が揃っているため、事務実務が非常にスムーズに完結する環境です。交通量の多い大通り沿いながらも、周辺はオフィスビルやマンションが立ち並ぶ整った街並みであり、ビジネスに専念できる周辺環境が整っています。ランチタイムには駅方面の多彩な飲食店を活用でき、従業員の満足度向上にも寄与します。

ビル前面道路

ビル前面道路

プラネットビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・都営浅草線・東急池上線 「五反田駅」 出口より徒歩5分

・東急目黒線 「不動前駅」 出口より徒歩8分

■ 主要エリアへのアクセス

五反田駅はJR山手線を含む3路線が利用可能なため、品川駅まで約5分、渋谷駅まで約7分、東京駅まで約15分と、都内主要ターミナルへ迅速にアクセス可能です。地下鉄や私鉄を活用することで、都内全域への営業活動において高い機動力を発揮するロケーションです。

■ エリア特性

西五反田エリアは、IT企業やスタートアップが多く集まる「五反田バレー」としても知られる活気あるビジネス拠点です。山手通り周辺は視認性とアクセス性が高く、高度なインフラと豊富な利便施設が両立された特性を持っています。

プラネットビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	21.32坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	33.96坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	33.96坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	33.96坪	-		募集終了	検討リスト
	5階	33.96坪	-		募集終了	検討リスト
	7階	33.96坪	-		募集終了	検討リスト
	8階	33.96坪	-		募集終了	検討リスト

プラネットビル が選ばれる理由

■ 五反田駅徒歩5分の機動力ある立地

3路線が乗り入れる主要駅から徒歩5分という距離は、従業員の通勤負担を軽減し、人材確保において強みを発揮します。山手通り・首都高速沿いの視認性の良さは企業の認知度向上に寄与し、来客誘導も円滑に行えるため、営業活動の効率化を支援します。

■ 自由度の高い無柱空間と専用設備

約33坪の貸室内に柱がないため、無駄のない什器配置が可能です。専用の男女別トイレや給湯スペースを完備している点は、プライバシーと機能性を重視する企業にとって大きな選定理由となります。賃料対効果の高い効率的なオフィス運営を可能にします。

■ 安全な新耐震構造と充実の管理体制

耐震対応工事済みの新耐震基準物件として、従業員の安全と事業継続を支える安心感を提供します。夜間オートロックによる防犯体制に加え、土日祝日のエントランス開放や24時間利用可能な体制が、多様化する現代のワークスタイルを強力にバックアップします。