新宿311ビル（新宿区、新宿、新宿三丁目、西武新宿） の賃貸オフィス情報

Q1. 新宿311ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 東京メトロ丸ノ内線・副都心線、および都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩1分です。また、JR「新宿駅」からも徒歩8分、西武新宿線「西武新宿駅」からも徒歩10分でアクセスでき、複数路線の利用が可能な場所に立地しています。

Q2. 新宿311ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 1988年に竣工しており、現行の新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）を採用しており、地上10階建のオフィスビルとして確かな堅牢性を備えています。

Q3. 新宿311ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. カードリーダー式の機械警備システムを導入しており、24時間体制での監視が行われています。夜間や休日を含め、入居企業の方はいつでも安全に入退館できる管理環境が整っています。

Q4. 新宿311ビルの室内スペック（天井高・空調など）を教えてください。

A. 天井高は2,400mm（OAフロア除く）を確保しています。空調は天井カセット型の個別空調方式を採用しており、24時間の対応が可能なため、エリアごとに最適な室温調節が行えます。

Q5. 新宿311ビルに駐車場はありますか？

A. 当ビルには専用の駐車場はございません。駅至近の利便性の高い立地にあるため、公共交通機関でのアクセスを推奨いたしますが、お車を利用される場合は近隣のコインパーキング等をご確認ください。

Q6. 新宿311ビルのエレベーターは何基ありますか？

A. 館内には11人乗りの設備が1基設置されています。地上10階建の規模において、各フロアへの安定した上下移動を適切にサポートする運用がなされています。

Q7. 新宿311ビルは光ファイバーに対応していますか？

A. はい、光ケーブルの引込が完了しています。高速インターネット環境を重視する企業の方も、入居後スムーズにITインフラを構築することが可能です。

Q8. 新宿311ビルの周辺環境はどうなっていますか？

A. 新宿3丁目の中心エリアに位置し、周辺には百貨店や飲食店、コンビニ、金融機関が多数集積しています。ビジネスの利便性はもちろん、仕事終わりのショッピングや会食にも非常に便利な環境です。

Q9. 新宿311ビルの入退館可能時間を教えてください。

A. セキュリティシステムの導入により、24時間の入退館が可能です。エントランスは平日の日中に開放されており、来客をスムーズに迎え入れつつ、夜間は高い安全性を維持して運用されています。

Q10. 新宿311ビルの施工会社・貸主を教えてください。

A. 施工は飛島建設株式会社が行い、貸主は小田急不動産株式会社です。大手ゼネコンによる品質と、実績ある不動産会社による安定した運営体制が、拠点の継続性を支えます。