ニッカビル（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-9-7
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩3分、新宿駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
216件のデータ
ニッカビル の物件特徴・おすすめポイント
■「新宿西口3分の機動力」。このエリアでの徒歩3分圏内は非常に希少です。営業活動や採用活動において、駅からの距離は強力な武器になります。
■「管理人常駐の安心感」。最新の機械警備にはない、人の目があることによる安心感は、来客や従業員の方々からも高く評価されています。エントランスが土日祝も開放されているため、週末稼働がある業種にも柔軟に対応可能です。
■「充実のアメニティ環境」。セブンイレブンやすき家が目と鼻の先にあり、郵便局も徒歩2分。事務作業からランチまで、ビジネスに必要なインフラが全て手の届く範囲に揃っています。
■「管理人常駐の安心感」。最新の機械警備にはない、人の目があることによる安心感は、来客や従業員の方々からも高く評価されています。エントランスが土日祝も開放されているため、週末稼働がある業種にも柔軟に対応可能です。
■「充実のアメニティ環境」。セブンイレブンやすき家が目と鼻の先にあり、郵便局も徒歩2分。事務作業からランチまで、ビジネスに必要なインフラが全て手の届く範囲に揃っています。
ニッカビル の募集区画 （総募集面積 43.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1. ニッカビルの最寄り駅とアクセスは？
A1. 都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩3分、JR各線の「新宿駅」から徒歩6分です。また、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からも徒歩8分でアクセスでき、多路線が利用可能な好立地です。
Q2. ニッカビルの管理・セキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 管理人さんが常駐する「有人警備」体制を採用しています。人の目による管理が行き届いており、古き良きビルならではの手厚いメンテナンスと安心感があります。
Q3. ニッカビルの水回り（トイレ・給湯）の仕様は？
A3. トイレは「男女別」で、共用部に設置されています。室内を広く使えるほか、来客時もスムーズです。清潔感のある洗面台や給湯スペースも完備されています。
Q4. ニッカビルの空調や利用時間は？
A4. 各フロアで個別に設定可能な「個別空調」を採用しています。また、エントランスは土日・祝日も開放されており、曜日を問わずビジネス活動が可能です。
Q5. ニッカビル周辺のランチや休憩スポットは？
A5. すぐ近くに「すき家」や「セブン-イレブン」があるほか、小滝橋通り沿いの豊富な飲食店が利用できます。また、至近の「新宿区立柏木公園」は休憩やリフレッシュに最適です。
A1. 都営大江戸線「新宿西口駅」から徒歩3分、JR各線の「新宿駅」から徒歩6分です。また、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」からも徒歩8分でアクセスでき、多路線が利用可能な好立地です。
Q2. ニッカビルの管理・セキュリティ体制はどうなっていますか？
A2. 管理人さんが常駐する「有人警備」体制を採用しています。人の目による管理が行き届いており、古き良きビルならではの手厚いメンテナンスと安心感があります。
Q3. ニッカビルの水回り（トイレ・給湯）の仕様は？
A3. トイレは「男女別」で、共用部に設置されています。室内を広く使えるほか、来客時もスムーズです。清潔感のある洗面台や給湯スペースも完備されています。
Q4. ニッカビルの空調や利用時間は？
A4. 各フロアで個別に設定可能な「個別空調」を採用しています。また、エントランスは土日・祝日も開放されており、曜日を問わずビジネス活動が可能です。
Q5. ニッカビル周辺のランチや休憩スポットは？
A5. すぐ近くに「すき家」や「セブン-イレブン」があるほか、小滝橋通り沿いの豊富な飲食店が利用できます。また、至近の「新宿区立柏木公園」は休憩やリフレッシュに最適です。
地図
東京都新宿区西新宿7-9-7 地図をクリックして拡大できます
ニッカビル の外観イメージ
ニッカビルは、1971年竣工の地上7階建てビルです。年月を経たからこその重厚感と、独特のデザインが施された窓面やエントランスが特徴的。西新宿7丁目のオフィス街において、確かな存在感と安定感を感じさせる外観です。
ニッカビル の周辺イメージ
新宿区西新宿7-9-7。西新宿の中でも特に飲食店やコンビニ、ドラッグストアが密集するエリアです。「西新宿七郵便局」が徒歩2分という近さにあり、発送業務が多い企業様にも非常に便利なロケーションです。
ニッカビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
新宿西口駅（大江戸線） 徒歩3分
新宿駅（JR・私鉄・メトロ） 徒歩6分
西新宿駅（丸ノ内線） 徒歩8分
■ 交通利便性
2026年、再開発による利便性向上が続く新宿駅西口エリア。都内全域へのアクセスは言わずもがな、近隣の青梅街道や小滝橋通りを利用したタクシー移動も非常にスムーズで、アクティブなビジネス展開をサポートします。
ニッカビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 1階 | 50.30坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 1階 | 13.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 27.95坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 2階 | 17.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 26.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 15.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 4階 | 23.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 4階 | 17.08坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 5階 | 36.85坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 6階 | 36.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
準備中 | 7階 | 36.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
ニッカビル が選ばれる理由
■ 「駅徒歩3分」がもたらす高いビジネス効率
主要駅からの圧倒的な近さは、スタッフの通勤負担を軽減し、来客の利便性を最大化します。
■ 「有人警備」という確かな安心材料
管理人常駐によるきめ細やかな管理は、入居企業にとって日々のトラブル防止やメンテナンス面で大きなメリットとなります。
■ 公園隣接の「良好なワークライフバランス」
都会の中心にありながら、柏木公園が目と鼻の先にあるという環境は、メンタルヘルスやクリエイティビティの向上に寄与します。
近くの物件紹介
新宿区のエリア
近くの駅
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
