西新宿KFビル（新宿区、西新宿、都庁前、西武新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-14-24
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放（8:00-19:30）
- エレベーター総数
- 3基（人荷用エレベーター1台、荷捌き場0台）
- 荷捌き場
- なし
- 駐車場設備
- 有（平置き4台、機械式40台）
- 設備
- 非接触ICカード、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 トイレ男女別
西新宿KFビル の物件特徴・おすすめポイント
■「西新宿駅徒歩4分の静穏な立地」。大通り沿いの騒音を避けつつ、駅へのアクセスは非常にスムーズ。オンとオフを切り替えやすく、社員の集中力を高めるのに最適な環境です。
■「採光豊かな明るいオフィス」。窓面が広く、室内には心地よい光が差し込みます。明るい執務環境は、社内コミュニケーションの活性化やメンタルヘルスの向上にも寄与します。
■「多様な用途に対応するスペック」。住居区画やSOHO相談可能な区画も混在する複合的なビル設計により、幅広い業種や働き方に柔軟に対応。西新宿8丁目の進化とともに歩む一拠点です。
西新宿KFビル の募集区画 （総募集面積 29.62坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩4分です。青梅街道から少し入った、西新宿8丁目の落ち着いたエリアに立地しています。
Q2. 西新宿KFビルの駐車場設備について教えてください。
A2. 合計48台収容可能な機械式駐車場を完備しています。西新宿エリアで車両を頻繁に使用される企業様にとって、非常に心強い設備です。
Q3. 西新宿KFビルの空調やトイレの仕様はどうなっていますか？
A3. 各階ごとに細かく調整可能な「個別空調」を完備しています。また、トイレは「男女別」となっており、衛生面やプライバシーにも配慮されています。
Q4. 西新宿KFビルの共用部にはどのような施設がありますか？
A4. エレベーター3基、給湯スペース、喫煙スペースが備わっています。また、エントランスは平日開放されており、機械警備による安心のセキュリティ体制です。
Q5. 西新宿KFビル周辺のコンビニや郵便局の情報は？
A5. すぐ近くに「ファミリーマート タカノ西新宿店」があり、徒歩3分圏内に「西新宿八郵便局」が位置しています。日常の業務や買い物に困らない大変便利な環境です。
地図
東京都新宿区西新宿8-14-24 地図をクリックして拡大できます
西新宿KFビル の外観イメージ
西新宿KFビルは、1993年竣工の地上階建で、横に広がる重厚な外観が視認性を高めています。グレーを基調とした落ち着いたタイル張りの外壁は、プロフェッショナルな印象を与え、西新宿8丁目の街並みに馴染んでいます。駐輪場や駐車場のアプローチも整備されており、機能美が光るデザインです。
西新宿KFビル の周辺イメージ
新宿区西新宿8-14-24。青梅街道という幹線道路から至近でありながら、住宅や小規模店舗が混在する静かな一角にあります。2026年現在も、周辺には「松屋」や地元の飲食店が点在し、ランチタイムも充実。郵便局やコンビニも徒歩数分圏内で、オフィスライフを強力にサポートします。
西新宿KFビル のアクセス・ロケーション
■ 駅徒歩分数
西新宿駅（丸ノ内線） 徒歩4分
中野坂上駅（大江戸線・丸ノ内線） 徒歩圏内
新宿駅（各線） 徒歩圏内
■ 交通利便性
「西新宿駅」を基点に、新宿、銀座、東京、大手町といった都心主要拠点へ乗り換えなしでアクセス可能です。また、大江戸線の利用も可能な中野坂上駅も徒歩圏のため、六本木や汐留方面への移動もスムーズな、機動力に長けたロケーションです。
西新宿KFビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 170.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 1階 | 26.40坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 133.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 164.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 164.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 133.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 297.58坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 164.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 133.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 322.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 133.28坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 144.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 164.30坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 117.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 281.15坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 144.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 26.91坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 24.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 26.39坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 27.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 29.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 29.62坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 8階 | 27.71坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
西新宿KFビル が選ばれる理由
■ 基準階約300坪の大規模ビルを「拠点」にするステータス
ビル全体のスケールメリットを享受しつつ、自社に最適なサイズで西新宿に拠点を構えられる点が、多くの成長企業に支持されています。
■ 「駅近」と「静穏」の稀有な両立
利便性は譲れないが、騒々しい環境は避けたいというニーズに100%応える立地条件が、高い入居率を維持する理由です。
■ 2026年も変わらぬ「西新宿8丁目」の将来性
近隣の再開発ビル群との連携や、充実したインフラ環境により、ビジネスの継続性と成長性を担保する盤石なロケーションと言えます。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
