新宿311ビル 8階【801】 71.34坪（新宿区、新宿、新宿三丁目、西武新宿）
新宿三丁目駅から徒歩1分、明治通りと靖国通りが交差する利便性の高いエリアに位置する新宿311ビル。1988年竣工、地上10階建の賃貸オフィスビルです。新耐震基準に適合したSRC造を採用しており、カードリーダー式の機械警備により24時間体制でセキュリティを確保しています。本物件の主な特徴は、東京メトロ丸ノ内線・副都心線、都営新宿線の複数路線が乗り入れる駅出口から至近の立地条件にあります。室内には24時間対応の個別空調や50mmのOAフロア、光ケーブルを完備。飛島建設施工、小田急不動産貸主という信頼の背景を併せ持ち、新宿エリアでの機動的なビジネス展開を強力に支援します。
| 賃料 | 非公開 最新の募集条件を問い合わせる |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区新宿 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩8分 |
| 最終更新 | 2026年1月10日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 8階 |
| 部屋番号 | 801 |
| 面積 | 71.34坪 |
| 賃料 | お問い合わせください |
| 共益費 | 応相談 |
| 合計 | 応相談 |
| 敷金・保証金 | 23,970,240円（12ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | OAフロア タイルカーペット |
| 天井高 | 2,400mm |
| フロア特徴 | セットアップ、 トイレ男女別 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
新宿311ビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区新宿3-11-10
- 最寄り駅
- 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩8分、西武新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1988年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
新宿311ビル の募集区画 （総募集面積 71.34坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿311ビル の内装イメージ
室内は天井高2,400mmを確保し、50mmのOAフロアとタイルカーペット仕上げにより、現代のオフィスに求められる機能的な空間を実現しています。天井カセット型の個別空調システムは、24時間対応で各フロアの快適な室温調節を可能にします。光ケーブル引込済の通信環境に加え、床荷重300kg/㎡のスペックが安定した業務遂行を支援。実際に働くシーンにおいて、優れた機能性と管理体制が調和した高品質な環境を提供し、プロフェッショナルな業務における生産性を最大限に引き出します。
新宿311ビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
