西新宿大京ビル（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都新宿区西新宿7-21-3

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最寄り駅

西新宿駅徒歩2分、西武新宿駅徒歩8分、新宿西口駅徒歩8分

竣工

1994年

リニューアル済み

2022年11月、各階廊下・トイレ リニューアル済!!

規模

地上10階・地下2階

構造

SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備・有人管理（24時間体制）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

4基（3基(事務所用)/1基(住宅用)）

駐車場設備

有

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西新宿大京ビル

西新宿大京ビル の物件特徴・おすすめポイント

西新宿大京ビル の募集区画 （総募集面積 250.63坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	4階	250.63坪	お問い合わせください		2026/4/上	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 西新宿大京ビルの最寄駅・アクセスはどこですか？

A. 東京メトロ丸の内線の西新宿駅が最寄りです。駅出口から青梅街道を新宿駅方面へ進み、一本入った場所に位置しています。徒歩2分という近さで、天候の影響を受けにくい迅速なアプローチが可能です。

Q2. 西新宿大京ビルの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A. 本物件は1994年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。大規模ビルならではの堅牢な構造を持ち、ビジネスの拠点として高い安全性を備えています。

Q3. 西新宿大京ビルの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A. 執務室内の天井高は標準的な階で2,600mm、1階部分は3,000mmと高く、開放的な空間となっています。65mmのOAフロアと個別空調を完備しており、効率的な配線と快適な室温調整が可能です。

Q4. 西新宿大京ビルのセキュリティ体制はどうなっていますか？

A. 機械警備に加え、管理員が常駐する有人管理体制を敷いています。人の目による監視と最新のシステムを組み合わせることで、24時間安心して利用できる高い防犯レベルを実現しています。

Q5. 西新宿大京ビルのエレベーターは何基ありますか？

A. 事務所専用として3基のエレベーターが稼働しています。住宅用とは完全に分けられた設計となっており、朝の通勤時間帯や来客時でもストレスの少ない縦動線が確保されています。

Q6. 西新宿大京ビルの駐車場は利用できますか？

A. 敷地内に駐車場を併設しています。新宿エリアにおいて自社で駐車場を確保できる点は、車での移動が多い企業にとって非常に高い利便性をもたらします。

Q7. 西新宿大京ビルの周辺にはどのような施設がありますか？

A. 徒歩圏内には主要銀行の支店や郵便局が揃っており、事務手続きが効率的に行えます。また、周囲には多様な飲食店やコンビニエンスストアが点在し、ランチや休憩にも事欠かない環境です。

Q8. 西新宿大京ビルのビルグレードについて教えてください。

A. 延床面積が3,400坪を超える規模を誇り、西新宿エリアでも存在感のあるオフィスビルです。有人管理の行き届いた管理品質は、入居企業の社会的信用を高める一助となります。

地図

東京都新宿区西新宿7-21-3 地図をクリックして拡大できます

西新宿大京ビル の外観イメージ

地上10階、地下2階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造で、1,700㎡を超える広大な敷地に建つ存在感のある外観が特徴です。1994年竣工の建物らしい重厚感と安定感があり、ビジネス街である西新宿の景観に調和したプロフェッショナルな印象を与えます。エントランスは大型ビルにふさわしいゆとりある設計で、有人管理による清潔感あふれる空間が維持されており、来客に対して誠実で格式高い企業イメージを伝えることが可能です。

外観

外観

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

オフィスビル出入口

エントランス

エレベーター

エントランス

西新宿大京ビル の周辺イメージ

西新宿の利便性を享受できる環境です。至近にはセブン-イレブン西新宿7丁目店があり、日常の買い物に重宝します。また、三菱UFJ銀行やみずほ銀行の新宿支店も徒歩圏内で、金融手続きも迅速です。ランチタイムには、青梅街道沿いや路地裏に実在する多彩な飲食店を利用でき、従業員の食事環境も良好です。新宿警察署も近く、ビジネス街としての高い治安と安定した周辺環境が保たれています。

前面歩道

前面道路

西新宿大京ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・東京メトロ丸の内線 「西新宿駅」 出口より徒歩2分 ・JR各線 「新宿駅」 西口出口より徒歩8分 ・都営大江戸線 「新宿西口駅」 出口より徒歩5分 ・西武新宿線 「西武新宿駅」 出口より徒歩7分

■ 主要エリアへのアクセス

西新宿駅から東京駅まで約20分、新宿駅からは都内の主要ターミナルへダイレクトにアクセス可能です。日本最大級の交通拠点である新宿駅を徒歩圏内に収めることで、広域からの人材採用や、都内全域への営業活動において高い機動力を発揮します。

■ エリア特性

本物件が位置する西新宿七丁目は、超高層ビル群の利便性と、活気ある商業エリアの要素を併せ持つビジネス拠点です。青梅街道から一歩入った落ち着きのある環境ながら、金融機関や行政機関が集中しており、スタートアップから大手企業まで幅広いビジネスニーズに応えるインフラが整っています。

西新宿大京ビル の主な入居テナント

西新宿大京ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	1階	90.95坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	5階	250.63坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト
	8階	237.91坪	お問い合わせください		募集終了	検討リスト

西新宿大京ビル が選ばれる理由

■ 採用力と定着率を支える「駅徒歩2分」の価値 都心ビジネスにおいて、通勤の利便性は人材確保に直結します。西新宿駅徒歩2分という立地は、従業員の通勤負担を抑え、ワークライフバランスの向上に寄与します。これは企業の採用競争力を高める強みとなります。

■ 管理の質がもたらす企業への信頼性 機械警備に加え、人の目による有人管理体制を維持している点は、外部からの訪問者に対して「管理の行き届いた安心できる企業」という印象をお与えられます。セキュリティを重視する取引先に対しても、自信を持って案内できる環境です。

■ 大型ビルならではのゆとりある執務インフラ 延床3,400坪超の規模が生み出す共用部のゆとりや、3基の事務所用エレベーター、敷地内駐車場といった設備群は、小規模ビルでは得られない業務効率を提供します。この安定したインフラが、日々のスムーズな企業運営を支えます。