ニッカビル 3階 43.04坪（新宿区西新宿・新宿西口・西武新宿）
ニッカビルは、新宿エリアの主要駅を使いこなせる西新宿7丁目の中心部に位置する賃貸オフィスビルです。新宿西口駅から徒歩3分、巨大ターミナル新宿駅からも徒歩6分という、圧倒的な交通利便性を誇ります。1971年竣工と歴史のあるビルですが、特筆すべきは「有人警備」による管理体制。管理人さんが常駐しているため、日々の安心感や細やかなメンテナンスが行き届いている点が大きなメリットです。室内は個別空調を採用し、男女別トイレは共用部に配置されているため、50.3坪の専有面積を最大限に有効活用できます。ビルのすぐそばには新宿区立柏木公園があり、都会の喧騒の中でふと一息つける環境もワーカーには嬉しいポイント。2026年、進化を続ける西新宿において、利便施設に囲まれた「駅近・有人管理」の堅実な拠点をお探しの方に最適な物件です。
| 賃料 | 716,029円 新宿区の平均坪単価： 20,707円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 新宿西口駅徒歩3分、新宿駅徒歩6分 |
| 最終更新 | 2026年3月30日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 3階 |
| 部屋番号 | 302 |
| 面積 | 43.04坪 |
| 賃料 | 645,600円（坪単価15,000円） |
| 共益費 | 70,429円（坪単価1,636円） |
| 合計 | 716,029円（坪単価16,636円） |
| 敷金・保証金 | 1,936,800円（3ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 645,600円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2027年02月迄 |
| 空調方式 | 要確認 |
| 床仕様 | 要確認 |
| 天井高 | 要確認 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
ニッカビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-9-7
- 最寄り駅
- 新宿西口駅徒歩3分、新宿駅徒歩6分、西武新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1970年
- 規模
- 地上7階
- 構造
- RC造（鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 1基
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
賃料相場
217件のデータ
ニッカビル の募集区画 （総募集面積 43.04坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ニッカビル の内装イメージ
基準階面積は約50坪。募集中の1階区画は、個別空調や男女別トイレといった基本機能をしっかり押さえた構成です。室内は明るく、シンプルな形状のため什器の配置も容易。用途に合わせた柔軟なオフィスレイアウトを可能にします。
ニッカビル の募集終了区画
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
