新宿ロイヤルビル 9階【902】 67.96坪（新宿区、西新宿）
最終更新 2025年7月16日
募集中
| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 9階 |
| 部屋番号 | 902 |
| 面積 | 67.96坪 |
| 賃料 | 1,114,544円（坪単価16,400円） 税込1,225,998円 |
| 共益費 | 244,656円（坪単価3,600円） 税込269,122円 |
| 共益費込賃料 | 1,359,200円（坪単価20,000円） 税込1,495,120円 |
| 敷金・保証金 | 11,145,440円（10ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 入居可能日 | 即時 |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 保証会社 | 要確認 |
| 火災保険 | 要加入 |
| 空調 | 個別 |
| 光ケーブル | 引き込可 |
| 床種別 | Pタイル |
| 床高 | 要確認 |
| 天高 | 2500mm |
| 基準床荷重 | 要確認 |
| ヘビーデューティーゾーン | 要確認 |
| その他 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
新宿ロイヤルビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-21-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分、西武新宿駅徒歩9分
- 竣工
- 1971年2月
- 規模
- 地下1階9階建て
- 募集坪数
- 67坪
- 構造
- SRC
- セキュリティ
- 機械警備
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 周辺施設
- 新宿野村ビル内郵便局（約0.1Km）、 新宿アイランド郵便局（約0.2Km）、 みずほ銀行 新宿新都心支店（約0.2Km）、 新宿センタービル内郵便局（約0.2Km）、 新宿三井ビル内郵便局（約0.3Km）
新宿ロイヤルビル の募集区画 （総募集面積 67.96坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿ロイヤルビル の外観イメージ
重厚感のある茶系を基調とした外観が特徴の新宿ロイヤルビル。鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な建物で、直線的なラインと大きな窓面がバランスよく配置され、都市型オフィスらしい雰囲気を醸し出します。青梅街道沿いで視認性に優れ、周囲の高層ビル群にも埋もれない存在感が光ります。エントランス部分は清潔感を意識した設計で、落ち着きと品格を兼ね備え、来訪者にも安心感を与える上質なビル外観です。築年数を感じさせない綺麗な印象も保たれています。
新宿ロイヤルビル の内装イメージ
基準階貸室はワンフロア約129坪、天井高2,450mmの開放感ある執務空間。OAフロア仕様、タイルカーペット敷きで多数の床配線にも柔軟対応可能。個別空調により室内ごとに快適な温度管理が行えます。男女別トイレ・給湯室は室外共用部設置で室内スペースを有効活用。セキュリティは機械警備による24時間管理体制が取られ、安心して事業運営できます。エレベーター2基（11人乗り）設置で動線効率も良好。2014年の耐震補強済みで安全性も高いスペックです。
新宿ロイヤルビル の周辺イメージ
新宿ロイヤルビルは青梅街道沿いの西新宿エリアに立地し、西新宿駅・新宿駅が至近。徒歩圏には飲食店やコンビニ、カフェ、銀行、郵便局が充実し、ビジネスやランチ休憩、日常の業務サポートに便利な環境です。付近には高層オフィスやビジネスマンが集うエリアで、都市型ビジネス街としての活気と環境の両方を享受できます。各路線利用可能なため従業員や取引先の移動効率にも優れています。
地図
東京都新宿区西新宿7-21-1 地図をクリックして拡大できます
新宿ロイヤルビルは、青梅街道沿いの角地立地で視認性が高く、西新宿駅徒歩2分・新宿駅徒歩7分とビジネスに理想的なアクセスを誇ります。茶系を基調とした落ち着きある外観と、綺麗に保たれた共用部が企業の品位を高めます。OAフロア・個別空調・男女別トイレなど現代のビジネス要件をしっかりカバーし、さらに耐震補強済みで安心の執務環境。周辺利便施設も充実し、事業拠点や支店開設、多様な業種の成長拠点としておすすめです。効率と安心、都市型ワークプレイスを求める企業に良好な一棟です。
新宿ロイヤルビル の募集終了区画
| 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | 追加 |
|---|---|---|---|---|---|
| B1階 | 37.10坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 1階 | 129.43坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 1階 | 14.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 22.56坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 2階 | 61.05坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 129.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 108.18坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 3階 | 19.37坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 4階 | 129.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 46.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 35.70坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 61.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 5階 | 129.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 20.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 109.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 125.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 6階 | 109.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 89.50坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 54.50坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 46.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 32.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 7階 | 144.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 20.39坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 7.10坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 14.40坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 39.64坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 14.64坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 25.00坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 23.37坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 8階 | 14.40坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 | |
| 9階 | 25.08坪 | 非公開 | 非公開 | 募集終了 |
新宿ロイヤルビル の主な入居テナント
準備中
