新宿ロイヤルビル 9階【902】 67.96坪（新宿区、西新宿、新宿西口、新宿）
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 9階 |
| 部屋番号 | 902 |
| 面積 | 67.96坪 |
| 賃料 | 1,114,544円（坪単価16,400円） |
| 共益費 | 244,656円（坪単価3,600円） |
| 合計 | 1,359,200円（坪単価20,000円） |
| 敷金・保証金 | 5,572,720円（5ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | 2ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 契約形態・期間 | 定期借家 5年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | Pタイル |
| 天井高 | 2,500mm |
| フロア特徴 | トイレ男女別、 基準階100坪以上の分割区画 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
新宿ロイヤルビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-21-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、新宿西口駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 要確認
新宿ロイヤルビル の募集区画 （総募集面積 93.04坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 9階 | 25.08坪 | 501,600円 | 20,000円 | 2026/4/上 | 検討リスト お問い合わせ |
| 9階 | 67.96坪 | 1,359,200円 | 20,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿ロイヤルビル の内装イメージ
基準階貸室はワンフロア約129坪、天井高2,450mmの開放感ある執務空間。OAフロア仕様、タイルカーペット敷きで多数の床配線にも柔軟対応可能。個別空調により室内ごとに快適な温度管理が行えます。男女別トイレ・給湯室は室外共用部設置で室内スペースを有効活用。セキュリティは機械警備による24時間管理体制が取られ、安心して事業運営できます。エレベーター2基（11人乗り）設置で動線効率も良好。2014年の耐震補強済みで安全性も高いスペックです。
新宿ロイヤルビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 37.10坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 1階 | 129.43坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 1階 | 14.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 2階 | 22.56坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 2階 | 61.05坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 3階 | 129.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 3階 | 108.18坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 3階 | 19.37坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 4階 | 129.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 5階 | 46.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 5階 | 35.70坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 5階 | 61.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 5階 | 129.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 6階 | 20.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 6階 | 109.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 6階 | 125.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 6階 | 109.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 7階 | 89.50坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 7階 | 54.50坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 7階 | 46.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 7階 | 32.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 7階 | 144.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 8階 | 20.39坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 8階 | 7.10坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 8階 | 14.40坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 8階 | 39.64坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 8階 | 14.64坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 8階 | 25.00坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
 | 8階 | 23.37坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
| 8階 | 14.40坪 | - | - | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
