FORECAST新宿SOUTH（新宿区、新宿、新宿三丁目）の賃貸オフィス情報

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所在地: 東京都新宿区新宿4-3-17
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最寄り駅: 新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分
竣工: 1980年
規模: 地上8階・地下1階
構造: RC造（鉄筋コンクリート造）
耐震基準: 新耐震基準適合
セキュリティ: 機械警備・有人管理（24時間体制）
エントランス: 平日開放
エレベーター総数: 5基（乗用17人乗4基、人荷用25人乗1基）
駐車場設備: 有（平面15台、機械式54台）

賃料相場

平均坪単価

21,304円

最安 10,000円

最高 33,000円

市区町村の相場詳細

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FORECAST新宿SOUTH

FORECAST新宿SOUTH の物件特徴・おすすめポイント

■新宿三丁目駅徒歩1分、新宿駅徒歩5分の圧倒的な交通利便性です。

■2004年に耐震補強工事を完了しており、安全性に配慮された仕様です。

■天井高2,650mmのゆとりある室内で、個別空調も完備しています。

■土日祝日もエントランスが開放されており、休日稼働にも対応可能です。

■合計69台の駐車場を備え、新宿エリアでは希少な高い駐車能力を誇ります。

FORECAST新宿SOUTH の募集区画（総募集面積 0.00坪）

現在募集はありません。

矢富裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. FORECAST新宿SOUTHの最寄駅・アクセスはどこですか？

A1. 東京メトロ丸ノ内線・副都心線の新宿三丁目駅から徒歩1分の場所に位置しています。また、JR各線、京王線、小田急線、都営新宿線・大江戸線の新宿駅からも徒歩5分でアクセス可能です。合計7路線以上が利用できる非常に利便性の高いロケーションです。

Q2. FORECAST新宿SOUTHの耐震性能・構造はどうなっていますか？

A2. 1980年竣工ですが、2004年に耐震補強工事が実施されており、新耐震基準に適合しています。構造は鉄骨鉄筋コンクリート造で、建物の安全性に配慮された仕様です。

Q3. FORECAST新宿SOUTHの室内スペック（天井高・床仕様・空調など）について教えてください。

A3. 室内には個別空調が採用されており、テナントごとに細かな温度調節が可能です。床はタイルカーペット仕様、天井高は2,650mmを確保しており、開放感のある事務環境を提供します。また、コンセント容量は60VA/㎡、通信環境は光ケーブルに対応しています。

Q4. FORECAST新宿SOUTHの入退館時間やセキュリティについて教えてください。

A4. 正面入口は平日・土日祝ともに6:00から21:30まで開放されています。開放時間外もカードキーにて24時間入退館が可能です。機械警備システムが導入されており、夜間や休日も安全性に配慮されています。

Q5. FORECAST新宿SOUTHの駐車場やエレベーターの基数はどうなっていますか？

A5. 駐車場は平面15台、機械式54台の合計69台分を確保しています。エレベーターは合計5基稼働しており、そのうち4基が17人乗りの乗用、1基が25人乗りの大型人荷用となっているため、スムーズな上下動線と物流への対応が可能です。

地図

東京都新宿区新宿4-3-17 地図をクリックして拡大できます

FORECAST新宿SOUTH の外観イメージ

1980年11月に竣工した、地上8階・地下1階建ての中大規模オフィスビルです。三菱地所株式会社一級建築士事務所が設計、株式会社長谷工コーポレーションが施工を手掛けています。延床面積は約19,994㎡と規模が大きく、新宿4丁目の交差点近くに位置する存在感のある佇まいが特徴です。2004年には耐震補強工事を完了しており、築年数を感じさせない機能的な外装と安定した建物品質を維持しています。

外観

駐車場

エントランス

エレベーター

FORECAST新宿SOUTH の周辺イメージ

新宿4丁目の明治通りから至近に位置し、新宿駅南口エリアと新宿三丁目エリアの両方を活用できる利便性の高い環境です。周辺には新宿高島屋や伊勢丹などの百貨店、映画館、飲食店が密集しており、ランチ事情やビジネスギフトの調達にも事欠きません。金融機関や郵便局も徒歩圏内に揃っており、オフィス外のアメニティ環境も極めて充実した、活気あふれるビジネス拠点です。

ビル前面道路

FORECAST新宿SOUTH のアクセス・ロケーション

新宿三丁目駅から徒歩1分という、都内屈指のアクセシビリティを誇るロケーションです。

■ 利用可能路線東京メトロ丸ノ内線東京メトロ副都心線都営新宿線 JR山手線・中央線ほか京王線・小田急線これら多数の路線が乗り入れるターミナルポイントとして、都内主要エリアや郊外へも抜群の機動力を発揮します。

■ 交通の利便性明治通りや甲州街道が近く、電車移動のみならずタクシーや車での移動も非常にスムーズです。

■ ビジネスの拠点性日本最大の駅利用者数を誇る新宿駅を日常的に利用できるため、広域からの通勤や頻繁な来客への対応にも最適な環境です。

FORECAST新宿SOUTH の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	入居可能日
準備中	B1階	153.43坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	1階	13.28坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	1階	7.06坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	1階	12.26坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	1階	13.61坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	1階	109.80坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	1階	241.70坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	1階	131.90坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	2階	534.43坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	2階	190.17坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	2階	121.61坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	2階	135.85坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	2階	118.18坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	2階	158.79坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	3階	190.27坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	3階	381.04坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	4階	118.18坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	4階	135.85坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	4階	158.79坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	5階	127.01坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	5階	135.85坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	5階	158.79坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	6階	164.17坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	6階	116.63坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	6階	239.81坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	6階	123.18坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	6階	135.85坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	7階	539.83坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
	7階	127.01坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	7階	158.79坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	8階	250.56坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト
準備中	8階	118.37坪	お問い合わせください	募集終了	検討リスト

FORECAST新宿SOUTH が選ばれる理由

■ 新宿三丁目駅徒歩1分の圧倒的な機動力
駅至近の立地は従業員の通勤負担を最小限に抑え、採用活動における大きなアドバンテージとなります。

■ 新耐震基準適合と充実のインフラ
2004年の耐震補強による安全性に加え、十分なEV基数や駐車場台数を備えた大規模ビルならではの信頼性が評価されています。

■ 多彩な周辺アメニティとブランド力
新宿エリアの中心部に位置し、利便性と企業の所在を明確に示すプレゼンスを両立した戦略的な拠点構築が可能です。

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東京都新宿区新宿3-17-5

取扱態様	仲介
取扱会社	株式会社アドマイアー東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許東京都知事（3）第94663号マンション管理業免許国土交通大臣（2）第034224号賃貸住宅管理業免許　国土交通大臣（01）第005938号

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