西新宿プライムスクエア（新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口） の賃貸オフィス情報

Q1. 最寄り駅からのアクセスは？
A. 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩4分、JR線「大久保駅」徒歩5分、都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩5分です。さらに東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩7分、JR線・小田急線・京王線「新宿駅」徒歩8分と、複数路線・複数駅が利用可能な優れたアクセス環境です。

Q2. どのような特徴がありますか？
A. 菱形の個性的な形状とダブルカーテンウォールの外壁が特徴的なオフィスビルです。職安通りと小滝橋通りに面した角地に位置し、視認性が抜群です。基準階面積は約437坪と大規模で、ダイナミックな広がりを見せる明るく開放的なオフィス空間を実現しています。

Q3. 築年数とリニューアル状況は？
A. 1988年11月竣工の建物です。2010年にリニューアル工事を実施しており、エントランスホールをはじめ共用部が上質な空間に生まれ変わっています。築30年を超えたビルを時代のトレンドに左右されない普遍的で上質なデザインとし、継続的なメンテナンスにより快適性を維持しています。

Q4. エレベーターの台数と構成は？
A. 乗用エレベーターは8基（18人乗り1,200kg）、非常用エレベーターは2基（29人乗り1,900kg）を設置しています。出入口は幅1,300mm×高さ2,300mm、カゴ内法は幅1,800mm×奥行2,200mm×高さ2,700mmと、ゆとりある構造です。

Q5. 空調設備について教えてください
A. セントラル空調方式を採用しています。運転時間は月曜日から金曜日（祝日除く）9:00～18:00、土曜日9:00～12:30です。時間外運転は事前に管理センターに申請することで利用可能で、24時間使用できる環境が整っています。

Q6. 駐車場の規模は？
A. 駐車場は機械式と自走式を併用し、合計120台収容可能な規模です。地下には平面式駐車場（11台）、二段式駐車場（56台）を完備しています。1階には車寄せも設置されており、来客対応にも便利です。駐車場は24時間使用可能です。

Q7. セキュリティ体制について教えてください
A. 24時間警備員が常駐し、機械警備も併用しています。警備セット後の室内はパッシブセンサー（人感センサー）が作動し、安心してご利用いただけます。入退館はカードキーで24時間対応しており、正面エントランスは月曜日から土曜日7:30～22:00は常時開館しています。

Q8. 周辺施設の利便性は？
A. 周辺は多くの飲食店をはじめ、店舗が充実するエリアです。新宿駅など複数の駅が徒歩圏内で、ビジネスにもプライベートにも利便性の高い立地環境となっています。

Q9. リニューアルの詳細について教えてください
A. 2010年のリニューアル工事では、エントランスホールに光壁とソファを設置し、テナント利用者やビル来訪者が快適に過ごせる空間を実現しました。築30年を超えたビルを時代のトレンドに左右されない、普遍的で上質なデザインに刷新しています。