西新宿プライムスクエア(新宿区、西新宿、西武新宿、新宿西口) の賃貸オフィス情報

- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-5-25
- 最寄り駅
- 西武新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩5分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1988年
- リニューアル済み
- ☑ エントランスリニューアル(2010年) ☑ 共用部リニューアル(2010年)
- 規模
- 地上16階・地下2階
- 構造
- S造(鉄骨造)
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理(24時間体制)
- エントランス
- 平日・土曜日開放(月~土 7:30~22:00は常時開館 日祝は常時閉館)
- エレベーター総数
- 10基(乗用8基(18人1200㎏)非常用2基(29人1900㎏))
- 駐車場設備
- 有(二段式駐車場(56台)・地下平面式駐車場(11台) カーリフト:サイズ制限(全長4.70m、全幅1.75m、全高1.55m、重量1.5t以内))
- 設備
- 24時間(要ICカード)
■菱形の個性的外観、新宿エリアの特徴的ビル
■西武新宿駅徒歩4分、複数駅利用可能な好立地
■基準階約437坪、ダイナミックな大規模フロア
■エントランスリニューアル済み、上質な空間
■駐車場完備、24時間利用可能な環境
■西武新宿駅徒歩4分、複数駅利用可能な好立地
■基準階約437坪、ダイナミックな大規模フロア
■エントランスリニューアル済み、上質な空間
■駐車場完備、24時間利用可能な環境
西新宿プライムスクエア の募集区画 (総募集面積 439.40坪)
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | 13階 | 135.52坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
![]() | 13階 | 219.70坪 | お問い合わせください | 2026/4/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
![]() | 15階 | 84.18坪 | お問い合わせください | 2026/6/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
Q1. 最寄り駅からのアクセスは?
A. 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩4分、JR線「大久保駅」徒歩5分、都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩5分です。さらに東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩7分、JR線・小田急線・京王線「新宿駅」徒歩8分と、複数路線・複数駅が利用可能な優れたアクセス環境です。
Q2. どのような特徴がありますか?
A. 菱形の個性的な形状とダブルカーテンウォールの外壁が特徴的なオフィスビルです。職安通りと小滝橋通りに面した角地に位置し、視認性が抜群です。基準階面積は約437坪と大規模で、ダイナミックな広がりを見せる明るく開放的なオフィス空間を実現しています。
Q3. 築年数とリニューアル状況は?
A. 1988年11月竣工の建物です。2010年にリニューアル工事を実施しており、エントランスホールをはじめ共用部が上質な空間に生まれ変わっています。築30年を超えたビルを時代のトレンドに左右されない普遍的で上質なデザインとし、継続的なメンテナンスにより快適性を維持しています。
Q4. エレベーターの台数と構成は?
A. 乗用エレベーターは8基(18人乗り1,200kg)、非常用エレベーターは2基(29人乗り1,900kg)を設置しています。出入口は幅1,300mm×高さ2,300mm、カゴ内法は幅1,800mm×奥行2,200mm×高さ2,700mmと、ゆとりある構造です。
Q5. 空調設備について教えてください
A. セントラル空調方式を採用しています。運転時間は月曜日から金曜日(祝日除く)9:00~18:00、土曜日9:00~12:30です。時間外運転は事前に管理センターに申請することで利用可能で、24時間使用できる環境が整っています。
Q6. 駐車場の規模は?
A. 駐車場は機械式と自走式を併用し、合計120台収容可能な規模です。地下には平面式駐車場(11台)、二段式駐車場(56台)を完備しています。1階には車寄せも設置されており、来客対応にも便利です。駐車場は24時間使用可能です。
Q7. セキュリティ体制について教えてください
A. 24時間警備員が常駐し、機械警備も併用しています。警備セット後の室内はパッシブセンサー(人感センサー)が作動し、安心してご利用いただけます。入退館はカードキーで24時間対応しており、正面エントランスは月曜日から土曜日7:30~22:00は常時開館しています。
Q8. 周辺施設の利便性は?
A. 周辺は多くの飲食店をはじめ、店舗が充実するエリアです。新宿駅など複数の駅が徒歩圏内で、ビジネスにもプライベートにも利便性の高い立地環境となっています。
Q9. リニューアルの詳細について教えてください
A. 2010年のリニューアル工事では、エントランスホールに光壁とソファを設置し、テナント利用者やビル来訪者が快適に過ごせる空間を実現しました。築30年を超えたビルを時代のトレンドに左右されない、普遍的で上質なデザインに刷新しています。
A. 西武新宿線「西武新宿駅」徒歩4分、JR線「大久保駅」徒歩5分、都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩5分です。さらに東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩7分、JR線・小田急線・京王線「新宿駅」徒歩8分と、複数路線・複数駅が利用可能な優れたアクセス環境です。
Q2. どのような特徴がありますか?
A. 菱形の個性的な形状とダブルカーテンウォールの外壁が特徴的なオフィスビルです。職安通りと小滝橋通りに面した角地に位置し、視認性が抜群です。基準階面積は約437坪と大規模で、ダイナミックな広がりを見せる明るく開放的なオフィス空間を実現しています。
Q3. 築年数とリニューアル状況は?
A. 1988年11月竣工の建物です。2010年にリニューアル工事を実施しており、エントランスホールをはじめ共用部が上質な空間に生まれ変わっています。築30年を超えたビルを時代のトレンドに左右されない普遍的で上質なデザインとし、継続的なメンテナンスにより快適性を維持しています。
Q4. エレベーターの台数と構成は?
A. 乗用エレベーターは8基(18人乗り1,200kg)、非常用エレベーターは2基(29人乗り1,900kg)を設置しています。出入口は幅1,300mm×高さ2,300mm、カゴ内法は幅1,800mm×奥行2,200mm×高さ2,700mmと、ゆとりある構造です。
Q5. 空調設備について教えてください
A. セントラル空調方式を採用しています。運転時間は月曜日から金曜日(祝日除く)9:00~18:00、土曜日9:00~12:30です。時間外運転は事前に管理センターに申請することで利用可能で、24時間使用できる環境が整っています。
Q6. 駐車場の規模は?
A. 駐車場は機械式と自走式を併用し、合計120台収容可能な規模です。地下には平面式駐車場(11台)、二段式駐車場(56台)を完備しています。1階には車寄せも設置されており、来客対応にも便利です。駐車場は24時間使用可能です。
Q7. セキュリティ体制について教えてください
A. 24時間警備員が常駐し、機械警備も併用しています。警備セット後の室内はパッシブセンサー(人感センサー)が作動し、安心してご利用いただけます。入退館はカードキーで24時間対応しており、正面エントランスは月曜日から土曜日7:30~22:00は常時開館しています。
Q8. 周辺施設の利便性は?
A. 周辺は多くの飲食店をはじめ、店舗が充実するエリアです。新宿駅など複数の駅が徒歩圏内で、ビジネスにもプライベートにも利便性の高い立地環境となっています。
Q9. リニューアルの詳細について教えてください
A. 2010年のリニューアル工事では、エントランスホールに光壁とソファを設置し、テナント利用者やビル来訪者が快適に過ごせる空間を実現しました。築30年を超えたビルを時代のトレンドに左右されない、普遍的で上質なデザインに刷新しています。
地図
東京都新宿区西新宿7-5-25 地図をクリックして拡大できます
西新宿プライムスクエア の外観イメージ
職安通りと小滝橋通りに面した角地に位置する地上16階建てのオフィスビル。菱形の個性的な形状とダブルカーテンウォールの外壁が印象的で、強い存在感を放っています。メタリックな外観デザインが特徴的で、緑豊かな公開空地も確保。視認性が抜群で、新宿西口エリアのランドマークとして知られています。








西新宿プライムスクエア の周辺イメージ
新宿西口エリアは、複数路線が交差する都内屈指のビジネス・商業拠点です。周辺には多彩な飲食店や店舗が充実し、日常の利便性が高い環境。新宿駅へも徒歩圏内で、都内各エリアへのアクセスも良好。働きやすく便利な立地条件が整っています。


西新宿プライムスクエア の主な入居テナント
西新宿プライムスクエア の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
![]() | B2階 | 4.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | B2階 | 4.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 1階 | 121.32坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 21.76坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 113.17坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 82.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 59.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 71.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 2階 | 42.29坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 436.74坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 11.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 3階 | 220.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 158.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 115.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 59.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 4階 | 160.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 218.37坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 135.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 449.47坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 82.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 82.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 5階 | 160.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 354.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 135.67坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 59.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 218.37坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 6階 | 11.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 59.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 75.85坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 82.69坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 218.37坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 71.78坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 11.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 7階 | 59.82坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 11.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 8階 | 451.94坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 119.38坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 98.98坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 59.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 158.55坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 11.93坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 9階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 10階 | 440.00坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 271.04坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 84.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 11階 | 439.11坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 12階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 12階 | 119.08坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 12階 | 436.13坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 82.54坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 19.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 353.59坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 19.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 13階 | 84.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 298.95坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 35.45坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 59.81坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 135.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 84.18坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 195.34坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 14階 | 459.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 135.52坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 459.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 15階 | 219.70坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 271.05坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 82.90坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 19.65坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 1.63坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
![]() | 16階 | 459.77坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事(3)第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣(2)第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(01)第005938号 |














































