都庁前駅、即入居可能の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「都庁前駅」。東京都庁舎を中心とした超高層ビル群が建ち並ぶ、日本を代表する巨大ビジネスセンターの中枢です。新宿駅も徒歩圏内という圧倒的な機動力と、高度な都市インフラが整ったロケーション。世界基準の機能性と、都心のパノラマを享受できる、企業のアイデンティティを象徴する最高峰の拠点です。
検索結果 63 件
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新宿グリーンタワー（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-14-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩12分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上29階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（平面39台、機械式110台）
新宿グリーンタワービルは、西新宿の摩天楼の中でも、その名の通り「緑」を基調としたシンボリックな外装で一際目を引く、地上29階建ての超高層オフィスビルです。新宿中央公園に隣接するこの稀有なロケーションは、窓から広がる圧倒的な緑のパノラマを提供し、働く人々に都心とは思えない解放感とリフレッシュ効果をもたらします。現在募集中の10階・17階・24階の区画は、いずれも100坪から150坪を超える広大な「無柱空間」。室内に柱が一切ないため、フレキシブルで効率的なオフィスレイアウトが可能です。8基の高速エレベーターや149台収容の大型駐車場、そして1階の商業店舗群など、メガビルならではの充実したインフラがビジネスを強力にバックアップします。2026年4月から入居可能（一部即入居可）な本物件は、西新宿での確固たるステータスと、自然豊かな執務環境を同時に手に入れたい企業様に最適な選択肢です。
新宿グリーンタワー の募集区画 （総募集面積 130.80坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 28.98坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 24階 | 101.82坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿モノリス（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-3-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上30階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（地下208台収容）
- 設備
- 防災センター、 非接触ICカード、 非常用発電機、 トイレ男女別
新宿モノリスは、西新宿の超高層ビル街にそびえる地上30階建てのインテリジェントビルです。新宿駅（新都心口）や都庁前駅から徒歩5分という高い利便性を誇り、京王プラザホテルに隣接する卓越した視認性を備えています。最大の特長は、万一の震災時に備えた盤石なBCP対応です。非常用発電機により、停電時でも最大72時間の通常業務継続を可能にしており、現代の企業が求める安全性を高次元で実現しています。約750坪の開放的な無柱空間は、OAフロアや最新の空調システムを完備し、フレキシブルなオフィスレイアウトをサポート。ビル内には多種多様なレストランやショップが揃い、地下には208台収容の大型駐車場と車寄せを配置。みずほ信託銀行グループによるきめ細やかな管理体制のもと、新宿エリアでも屈指のステータスと快適な執務環境を約束する、国内有数のハイグレードオフィスです。
新宿モノリス の募集区画 （総募集面積 35.97坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 35.97坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
KDX新宿ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-2-7
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩7分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上11階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（自走式 50台）
- 設備
- 省エネ・環境配慮、 トイレ男女別、 24時間(要ICカード)、 リニューアル済み
KDX新宿ビルは、日本最大のターミナル「新宿」駅から徒歩圏内、甲州街道沿いに位置するハイグレードな賃貸オフィスです。都営新宿線「新宿」駅から徒歩5分、地下道入口もすぐそばにあり、雨の日でもスムーズなアクセスが可能です。CASBEE不動産評価で最高位のSランクを取得しており、環境配慮と快適性を高いレベルで両立。共用部やトイレのリニューアルに加え、3階にはリフレッシュエリアを完備しており、従業員のエンゲージメント向上に寄与します。視認性抜群の外観に加え、地下1階の飲食店や近隣のコンビニなど、周辺環境も充実したビジネス拠点です。
KDX新宿ビル の募集区画 （総募集面積 38.52坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 38.52坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
カツラビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前・初台）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-14-4
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、初台駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
カツラビル の募集区画 （総募集面積 13.77坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハイネスロフティー（新宿区西新宿・都庁前・初台・西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-32-4
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩6分、初台駅徒歩12分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上13階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ハイネスロフティは、西新宿の広大なオアシス「新宿中央公園」を目の前に臨む、パークサイドの賃貸オフィス物件です。1979年竣工、上階に向かってセットバックしていく特徴的なフォルムは視認性が高く、エリア内でも存在感を放っています。現在募集中の2階（33.12坪・48.04坪）は、マンションタイプならではの落ち着いた雰囲気と、OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズに応える機能を兼ね備えています。エレベーター2基、男女別トイレ、さらに敷地内駐車場を完備しており、利便性は抜群。何より、一歩外へ出れば四季折々の表情を見せる公園の緑が広がり、クリエイティブな職種の方や、スタッフのウェルビーイングを重視する企業様に最適な環境です。都庁前駅から徒歩6分とアクセスも良好。2026年、都心の利便性と豊かな自然を両立した、唯一無二のワークスペースを提供します。
ハイネスロフティー の募集区画 （総募集面積 48.04坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 48.04坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
YHSビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-10-14
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩1分、都庁前駅徒歩12分、西新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
YHSビル の募集区画 （総募集面積 19.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パークウエスト（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩9分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上13階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
パークウェスト（旧：西新宿パークウェスト）は、西新宿の広大な空に映える、建築家・黒川紀章氏設計の意匠が美しい賃貸オフィスビルです。丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩5分、公園通り沿いに佇むその姿は、エリア内でも一際高いステータスを感じさせます。最大の魅力は、2,700mmを確保したゆとりある天井高。広い窓面から差し込む豊かな自然光と相まって、100坪を超える大空間でも圧倒的な開放感を演出します。設備面では、4基のエレベーターや24時間有人管理体制、さらに機械式・平面式を併用した駐車場を完備。1階には銀行が入り、近隣にはカフェやコンビニも充実しています。募集中の9階（169.72坪）をはじめ、120坪超の大型区画は、部署間のコミュニケーションを円滑にするワンフロア・ワンプレイトの構築に最適。2026年、ビジネスの質を一段引き上げる、西新宿のランドマーク的なオフィスです。
パークウエスト の募集区画 （総募集面積 290.65坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 13階 | 120.93坪 | 2,902,320円 | 24,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 9階 | 169.72坪 | 4,073,280円 | 24,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コイトビル（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-4
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 無
コイトビルは、超高層ビルが立ち並ぶ西新宿6丁目エリアにおいて、機動力と安心感を兼ね備えた12階建ての賃貸オフィスビルです。西新宿駅から徒歩5分という駅近の利便性に加え、ビル前面が公園通りに面しているため、開放感のあるロケーションが魅力。1974年竣工ながら、管理状態は極めて良好で、都心では珍しい「24時間有人管理」体制を敷いており、セキュリティを重視する企業様から高い信頼を得ています。室内は大きな窓面から明るい光が差し込み、白を基調とした清潔感あふれる空間。15坪程度の小規模オフィスから30坪超のフロアまで、多彩なニーズに応える区画バリエーションが揃っています。周辺にはヒルトン東京やスターバックスなど、ビジネスの合間にリフレッシュできるスポットも豊富。2026年現在、西新宿のブランド力とアットホームな使い勝手を両立させた、実力派のワークプレイスです。
コイトビル の募集区画 （総募集面積 121.70坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 15.80坪 | 252,800円 | 16,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 33.00坪 | 561,000円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 33.00坪 | 561,000円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 17.20坪 | 275,200円 | 16,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | B2階 | 22.70坪 | 340,500円 | 15,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
菅野ビル（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-2-16
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩5分、新宿西口駅徒歩6分
- 竣工
- 1995年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
菅野ビル（かんのビル）は、西新宿のメインストリートである青梅街道に堂々とそびえる、視認性と利便性を極めた賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」の出口からわずか徒歩1分程度という驚異的な近さ。JR「新宿駅」からも徒歩8分でアクセスでき、都内全域への機動力は圧倒的です。募集中の6階（48.46坪）は、レイアウトの邪魔になる柱が一切ない無柱空間となっており、長方形の形状を活かして効率的なオフィス構築が可能。男女別トイレや個別空調、2,550mmの天井高など、快適な執務を支えるスペックが凝縮されています。ビルのすぐ並びにはマクドナルド、至近にコンビニやドトールコーヒー、さらに銀行や郵便局も徒歩3分圏内に揃う「ビジネス完結型」の環境です。2026年、西新宿の一等地で高いブランド力と実用性を求める企業様に最適な選択肢となります。
菅野ビル の募集区画 （総募集面積 48.46坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 6階 | 48.46坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
成子坂ハイツ（新宿区西新宿・都庁前・中野坂上）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-26-11
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、中野坂上駅徒歩7分
- 竣工
- 1977年
- 規模
- 地上11階
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
成子坂ハイツ の募集区画 （総募集面積 30.50坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 15.37坪 | 180,000円 | 11,711円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 15.13坪 | 180,000円 | 11,897円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
カメリアビル（新宿区西新宿・都庁前・大久保・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-10
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩10分、大久保駅徒歩8分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
カメリアビルは、西新宿の主要ビジネスゾーンに位置しながら、驚きの「駅徒歩1分」という高い機動力を備えた賃貸オフィスビルです。丸ノ内線「西新宿駅」から目と鼻の先という立地は、日々の通勤ストレスを解消するだけでなく、来客への案内もこの上なくスムーズにします。ビル1階にはスーパー「まいばすけっと」が入居しており、多忙なオフィスワーカーにとって日々の買い物やランチの調達が建物内で完結する点は、代えがたいメリット。1992年竣工の新耐震基準物件で、地上4階建ての低層ながらエレベーターもしっかり完備されています。周辺は再開発が進む一方で、一本路地に入ると落ち着いた雰囲気も残っており、集中して業務に取り組める環境です。2026年現在、西新宿駅至近というブランド力がありながら、坪単価1.3万円台という戦略的な賃料設定は、コストを抑えつつ一等地の利便性を享受したい成長企業様に強くおすすめできる一台です。
カメリアビル の募集区画 （総募集面積 46.65坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アクセス西新宿ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-5-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩1分、都庁前駅徒歩9分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
アクセス西新宿ビル の募集区画 （総募集面積 10.18坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
インタービル（新宿区西新宿・初台・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-9-14
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩7分、都庁前駅徒歩9分、新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
インタービル の募集区画 （総募集面積 13.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
山兼新宿ビル（新宿区西新宿・南新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-18-6
- 最寄り駅
- 新宿駅徒歩1分、南新宿駅徒歩11分、都庁前駅徒歩11分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
山兼新宿ビル の募集区画 （総募集面積 11.52坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿野村ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-26-2
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、西新宿駅徒歩4分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1978年
- 規模
- 地上50階・地下5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合・制震構造
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（330台(自走式)）
西新宿のスカイラインを形成する地上50階・高さ約210mの超高層ビルです。最大の特徴は、2016年に導入された日本初の制震装置「デュアルTMD-NT」による卓越した安全性です。電力不要の装置が、停電時でも長周期地震動に対する制震性能を維持します。基準階は約382坪の整形無柱空間で、1/4フロア単位の空調制御が可能。地下道で新宿駅に直結する利便性に加え、敷地内には330台の大規模駐車場を完備しています。駐車場は時間貸し対応で、日中（6:00～24:00）の最大料金設定もあり、来客や営業車の運用において非常に実用的です。ハード面の強さとソフト面の柔軟さを兼ね備えた、BCP重視の企業に最適な物件です。
新宿野村ビル の募集区画 （総募集面積 450.31坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 38階 | 391.99坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 5階 | 58.32坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
パラガイハイツ（新宿区西新宿・西新宿五丁目・中野坂上・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-25-13
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩1分、西新宿駅徒歩9分、中野坂上駅徒歩12分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上10階
- 駐車場設備
- 要確認
パラガイハイツ の募集区画 （総募集面積 32.76坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
準備中 | 3階 | 15.04坪 | 245,000円 | 16,290円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 4階 | 17.72坪 | 159,000円 | 8,973円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第2明宝ビル（新宿区西新宿・新線新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-19-5
- 最寄り駅
- 新線新宿駅徒歩3分、新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩12分
- 竣工
- 1972年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
第2明宝ビルは、新宿エリアのメインストリートの一つである甲州街道沿いに建つ、存在感のある賃貸オフィスビルです。最大の特長は、新宿駅から徒歩2分という圧倒的な近さ。南口・西口のどちらからも直線的なルートでアクセスでき、来客誘導のしやすさは群を抜いています。8階の募集区画（約100坪）は、室内を遮る柱がほとんどない「ほぼ無柱空間」となっており、機能的で広々としたオフィスレイアウトを実現。窓からは甲州街道を見下ろすダイナミックな景観が広がり、豊かな採光が執務エリアを明るく包み込みます。1973年竣工ながら、水回りや設備面は現代のニーズに合わせて綺麗に整備されており、OAフロアや個別空調も完備。1階に銀行が入居しているため、ビルの認知度も高く、金融やIT、サービス業など、あらゆるビジネスの拠点として確かなステータスを提供します。2026年、進化し続ける新宿の中心部で、利便性と快適性を両立させたい企業様に最適な一棟です。
第2明宝ビル の募集区画 （総募集面積 100.39坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 100.39坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿NSビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-4-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、新宿駅徒歩7分
- 竣工
- 1982年
- 規模
- 地上30階・地下3階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平置き343台）
西新宿エリアの象徴的なランドマークとして知られる地上30階建ての大規模オフィスビルです。新宿駅と地下道で直結しており、都庁に隣接する一等地の利便性とステータスを享受できます。2011年と2019年に基幹設備のリニューアルを完了しており、環境認証も取得済みの高いスペックを誇ります。1フロア約902坪の広大な平面形状は、大規模な集約移転や自由度の高いオフィスレイアウトに最適。テナント専用ラウンジや充実したカンファレンス施設など、従業員のエンゲージメントを高める共用設備も完備されています。
新宿NSビル の募集区画 （総募集面積 282.94坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 167.62坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 12.41坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 102.91坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アイタウンプラザ（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-21-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩9分、西新宿五丁目駅徒歩8分、都庁前駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上30階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
アイタウン・プラザビルは、西新宿の主要幹線「十二社通り」に面し、黒い鏡面ガラスのスタイリッシュな外観が目を惹く賃貸オフィスビルです。最大の特長は、ビル自体が一つのコミュニティのような充実した機能を備えている点。1階には「新宿アイタウン郵便局」と「ファミリーマート」が入居し、地下には多彩な飲食店が並ぶレストラン街が広がります。日常の事務作業からランチ、ちょっとした買い物までがビル内で完結するストレスフリーな環境は、ワーカーにとって大きな魅力です。室内はOAフロアが敷設され、レイアウト効率の良い約38〜50坪の区画が募集中。1994年竣工の新耐震基準適合物件で、植栽豊かなエントランスが来客に安心感と品格を与えます。西新宿駅・西新宿五丁目駅の2駅が利用可能で、24時間オフィスを利用できる点も、機動力溢れる成長企業に最適。2026年、機能美と実用性を兼ね備えた西新宿の拠点を求めるなら、間違いのない選択です。
アイタウンプラザ の募集区画 （総募集面積 88.05坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 49.91坪 | 900,000円 | 18,032円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 38.14坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
+OURS新宿（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿1-25-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩3分、新宿駅徒歩4分、新宿西口駅徒歩4分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上54階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
+OURS新宿 の募集区画 （総募集面積 5.97坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 49階 | 5.97坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿セントランドビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-5-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩11分、西新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
新宿セントランドビルは、西新宿のオフィス街と新宿中央公園の緑が調和する絶好のロケーションに建つ賃貸オフィスビルです。1994年竣工、全面ガラス張りのモダンな外観は視認性が高く、入居企業の洗練されたイメージを演出します。現在、約29坪から1フロア約72坪まで、ニーズに合わせた区画を募集中。室内はシステム天井やOAフロア、個別空調など最新のオフィススペックを完備しており、二面採光による明るい空間が心地よい執務環境を提供します。エレベーターは2基設置されており、朝のラッシュ時もスムーズ。エントランスは土日祝も開放されているため、休日稼働のある企業様にも最適です。都庁前駅から徒歩7分、新宿駅からも徒歩圏内という利便性を誇り、周辺にはコンビニや飲食店も充実。2026年、西新宿で「品格」と「快適性」の両立を求める企業様に相応しいビジネス拠点です。
新宿セントランドビル の募集区画 （総募集面積 72.12坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ラ・ヴィスタ西新宿（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-25-14
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩1分、都庁前駅徒歩10分、西新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩1分という、圧倒的な駅近の利便性を誇る賃貸オフィスビルです。2008年竣工の近代的な設計で、新耐震基準に適合したS造（鉄骨造）地上12階建ての端正なフォルムが、エリア内でも目を引く存在感を放ちます。24時間体制の機械警備により高度なセキュリティを確保しつつ、平日はエントランスが開放されており、スムーズな来客誘導が可能です。駐車場設備も備えており、都心部での車移動を伴うビジネスシーンにも柔軟に対応。駅至近の機動力と安心のスペックを兼ね備えた、西新宿エリアの戦略的拠点に相応しい物件です。
ラ・ヴィスタ西新宿 の募集区画 （総募集面積 14.88坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
万年安全第3ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-8-2
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩7分、西新宿駅徒歩9分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1981年
- 規模
- 地上8階
- 駐車場設備
- 要確認
万年安全第3ビル の募集区画 （総募集面積 15.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フロンティア新宿タワー（新宿区西新宿・都庁前・初台）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-9-7
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩11分、新宿駅徒歩13分、初台駅徒歩5分
- 竣工
- 2018年
- 規模
- 地上24階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
フロンティア新宿タワーは、西新宿エリアの十二社通り沿いに位置する2018年竣工の築浅ハイグレードオフィスです。初台駅から徒歩5分という利便性に加え、1階に輸入車ショールームが入居するランドマーク性の高い外観が特徴です。募集中の4階区画は、家具や什器が完備されたセットアップオフィス仕様となっており、最大3,450mmのスケルトン天井が開放的な執務環境を提供します。WELL Health-Safety Ratingの取得により、感染症対策や安全性においても第三者機関から高く評価されています。初期コストを大幅に抑制しつつ、機能性とステータス性を両立させた次世代のビジネス拠点です。
フロンティア新宿タワー の募集区画 （総募集面積 88.83坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 4階 | 44.50坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 44.33坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
CIRCLES西新宿（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-6-4
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩11分、西新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（12台）
- 設備
- トイレ男女別
2022年8月に竣工した「CIRCLES西新宿」は、都営大江戸線都庁前駅から徒歩6分、ビッグターミナル新宿駅からも徒歩11分の位置に立つ築浅の賃貸オフィス物件です。1フロア約123坪の空間は、個別空調やコンセント容量50VA/㎡といった最新の設備スペックを備えており、効率的なビジネス運営をサポートします。三菱地所が提案する「CIRCLES」シリーズならではのデザイン性の高い共用部や、カードリーダーによる確実なセキュリティ体制が整っており、企業のブランド価値を高める次世代型のワークプレイスを提供します。
CIRCLES西新宿 の募集区画 （総募集面積 492.84坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 10階 | 123.21坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 123.21坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 123.21坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 2階 | 123.21坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-7-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩2分、西新宿駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 1980年
- 規模
- 地上26階・地下4階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- 貸会議室、 24時間(要ICカード)、 トイレ男女別、 防災・BCP
新宿第一生命ビルは、1980年竣工、地上26階・地下4階建ての西新宿超高層ビル群の一角を成すランドマークオフィスです。都営大江戸線「都庁前駅」に直結し、JR「新宿駅」からも地下通路を通って天候を気にせずアクセスできる抜群の利便性を誇ります。基準階面積は約577坪と都内有数の広さを持ち、効率的なオフィスレイアウトを可能にする広大なフロアプレートが特徴。清水建設・竹中工務店といった国内トップクラスのゼネコンによる施工と、第一生命保険による質の高い管理体制が、入居企業に圧倒的な安心感を提供します。24時間常駐管理や計16基のエレベーター、さらに館内貸会議室など、大規模ビルならではの充実したインフラが、グローバルに展開する企業のビジネスを加速させます。
新宿第一生命 (旧 小田急第一生命ビル)ビル の募集区画 （総募集面積 36.31坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 36.31坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
フロンティアグラン西新宿（新宿区西新宿・初台・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-7-30
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩10分、都庁前駅徒歩9分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上12階・地下3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
フロンティアグラン西新宿は、新宿区西新宿の十二社通りに近接する地上12階建てのハイグレードオフィスビルです。2023年2月に大規模な全面リニューアルを実施しており、内装や家具が完備されたフルセットアップオフィスとして提供されています。特筆すべきは入居者専用の付帯施設で、有人対応のビジネスラウンジに加え、本格的なワークアウトエリアやシャワー室、シミュレーションゴルフ、無料のドリンクコーナーまで備えています。最大3,850mmの開放的な天井高を活かした空間設計は、従来の貸事務所の枠を超えたクリエイティブな執務環境を実現しており、企業の生産性向上を強力に支援します。
フロンティアグラン西新宿 の募集区画 （総募集面積 93.20坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 93.20坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
DUO西新宿（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿7-21-3
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩2分、都庁前駅徒歩7分、新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上10階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 要確認
デュオ西新宿は、西新宿の高層ビル群に隣接する利便性の高いエリアに位置し、丸ノ内線「西新宿」駅から徒歩2分という卓越したアクセスを誇る地上10階建ての物件です。1994年竣工の建物は、鉄骨鉄筋コンクリート造の堅牢な構造に加え、有人管理体制を敷くことで高い防犯性と管理クオリティを維持しています。個別空調を完備した室内は、事務所やSOHOとしての利用にも適しており、新宿駅からも徒歩8分という立地から、多方面への移動が多いビジネス拠点として資する仕様です。周辺には飲食店やコンビニエンスストアが充実しており、都心の中枢で機動力と安心感を両立させたい企業に最適な環境を提供します。
DUO西新宿 の募集区画 （総募集面積 26.17坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿三井ビルディング（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿2-1-1
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩1分、西新宿駅徒歩2分、新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上55階・地下3階
- 耐震基準
- 耐震補強済み（新耐震相当）
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（290台）
- 設備
- 非常用発電機、 省エネ・環境配慮
新宿駅徒歩6分、都庁前駅直結の新宿三井ビルディングは、西新宿を象徴する日本屈指のハイグレード賃貸オフィスです。1フロア約580坪の広大な無柱空間は、最新の個別空調やOAフロアを備え、多様なワークスタイルに対応します。国内最大級の制震装置導入によりPML値0.9%という驚異的な安全性を実現。館内には飲食店や郵便局、クリニックが集積する「55City」を併設しており、利便性とBCP性能を極めたビジネス環境が企業の成長を強力に支援します。
新宿三井ビルディング の募集区画 （総募集面積 72.89坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B1階 | 37.31坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 1階 | 35.58坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿KFビル（新宿区西新宿・都庁前・西武新宿）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿8-14-24
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩4分、都庁前駅徒歩12分、西武新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- 駐車場設備
- 有（平置き4台、機械式40台）
- 設備
- 非接触ICカード、 リフレッシュコーナー、 喫煙室、 トイレ男女別
西新宿KFビルは、西新宿エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた環境でのワークスタイルを実現する地上階数の多い大規模オフィスビルです。丸ノ内線「西新宿駅」から徒歩4分という駅近立地でありながら、青梅街道から一歩入った場所にあるため、都心の喧騒を感じさせない静穏さが魅力。1993年竣工の建物は横長でどっしりとした風格があり、新耐震基準にも適合。基準階は約300坪という広さを誇り、分割区画であってもビル全体のハイグレードな設備を享受できます。募集中の29.62坪の区画は、日当たりが良く非常に明るい室内が特徴で、個別空調や男女別トイレも完備されています。3基のエレベーターや48台収容可能な大型駐車場など、共用部の充実ぶりは大規模ビルならでは。至近のコンビニや郵便局といったインフラも整っており、2026年のビジネスシーンを支える堅実かつ開放的な拠点として、自信を持っておすすめします。
西新宿KFビル の募集区画 （総募集面積 29.62坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 8階 | 29.62坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス)（新宿区西新宿・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-10-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩3分、都庁前駅徒歩5分、新宿駅徒歩10分
- 竣工
- 2002年
- 規模
- 地上23階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
日土地西新宿ビル(8階:サービスオフィス) の募集区画 （総募集面積 1.00坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿タツミビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-16-6
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、西新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新宿タツミビルは、西新宿の高層ビル群と新宿中央公園の緑が交差する、利便性と環境の良さを兼ね備えた大型オフィスビルです。西新宿五丁目駅から徒歩5分、丸ノ内線・西新宿駅からも徒歩6分という機動力に加え、方南通り沿いの角地に位置するため視認性は抜群。1階にはドラッグストア「セイムス」が入居しており、来客時の案内も非常にスムーズです。募集中の3階区画（112.29坪）は、レイアウト効率の高い長方形の室内。個別空調や男女別トイレなど、現代のビジネスに欠かせないインフラが整っています。特筆すべきは、24時間入退館が可能で土日・祝日もエントランスが開放されている点。時間の制約を受けずに活動できる自由度の高さは、2026年の多様なワークスタイルを強力にサポートします。目の前の公園でリフレッシュしつつ、都心のアドバンテージを最大限に活かせる、バランスの取れた名作ビルです。
新宿タツミビル の募集区画 （総募集面積 112.29坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
国内最高クラスのスペックを誇るハイグレードな超高層ビルが密集するマーケットです。最新の制震・免震構造や強固なセキュリティインフラを享受でき、大手企業や外資系企業の本社が多く集積しています。賃料は高位ですが、都庁前という圧倒的なステータスと社会的信用を得られるため、企業のプレゼンスを盤石にしたい法人に最適です。
【交通アクセスと採用メリット】
大江戸線の分岐点であり、六本木や飯田橋へダイレクトに繋がるほか、新宿駅まで地下通路を介してアクセス可能です。この卓越した利便性は、多方面からの優秀な人材確保において最強の武器となります。新宿中央公園の広大な緑がリフレッシュ空間を提供。整備されたクリーンな環境は働く人々に高い誇りと満足度を与え、圧倒的な採用力を実現します。