コイトビル 4階 17.20坪（新宿区西新宿・都庁前・新宿西口）
コイトビルは、超高層ビルが立ち並ぶ西新宿6丁目エリアにおいて、機動力と安心感を兼ね備えた12階建ての賃貸オフィスビルです。西新宿駅から徒歩5分という駅近の利便性に加え、ビル前面が公園通りに面しているため、開放感のあるロケーションが魅力。1974年竣工ながら、管理状態は極めて良好で、都心では珍しい「24時間有人管理」体制を敷いており、セキュリティを重視する企業様から高い信頼を得ています。室内は大きな窓面から明るい光が差し込み、白を基調とした清潔感あふれる空間。15坪程度の小規模オフィスから30坪超のフロアまで、多彩なニーズに応える区画バリエーションが揃っています。周辺にはヒルトン東京やスターバックスなど、ビジネスの合間にリフレッシュできるスポットも豊富。2026年現在、西新宿のブランド力とアットホームな使い勝手を両立させた、実力派のワークプレイスです。
| 賃料 | 275,200円 新宿区の平均坪単価： 23,268円(参考) |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿 |
| 入居可能日 | 即時 |
| 最寄り駅 | 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分 |
| 最終更新 | 2026年4月20日 |
募集中
| 種別（用途） | 事務所 |
|---|---|
| 階数 | 4階 |
| 部屋番号 | 404 |
| 面積 | 17.20坪 |
| 賃料 | 賃料を確認する(無料・1分) |
| 共益費 | 51,600円（坪単価3,000円） |
| 合計 | 275,200円（坪単価16,000円） |
| 敷金・保証金 | 1,341,600円（6ヶ月） |
| 更新料 | なし |
| 償却 | なし |
| 礼金 | 205,400円（1ヶ月） |
| 契約形態・期間 | 定期借家 2年 |
| 空調方式 | 個別空調 |
| 床仕様 | タイルカーペット |
| 天井高 | 要確認 |
| フロア特徴 | 基準階100坪以上の分割区画 |
※月額費用、坪単価ともに税別の価格です
コイトビル の情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-12-4
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1974年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- 構造
- SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）
- セキュリティ
- 有人管理（警備員常駐）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 無
賃料相場
213件のデータ
コイトビル の募集区画 （総募集面積 187.70坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | B2階 | 22.70坪 | 340,500円 | 15,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 2階 | 15.80坪 | 252,800円 | 16,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 17.20坪 | 275,200円 | 16,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 17.20坪 | 275,200円 | 16,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 6階 | 15.80坪 | 252,800円 | 16,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 7階 | 33.00坪 | 561,000円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
| 8階 | 33.00坪 | 528,000円 | 16,000円 | 相談 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 10階 | 33.00坪 | 561,000円 | 17,000円 | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
コイトビル の内装イメージ
募集区画は、15.80坪から33.00坪まで幅広く、事業規模に合わせた選択が可能です。執務スペースは無駄のない形状で、白基調の壁面が明るさを際立たせます。給湯スペースやトイレなどの水回りも機能的に配置されており、光ファイバー対応により、入居後すぐに高度な通信環境を構築できるスペックを備えています。
コイトビル の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 11.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 19.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 2階 | 17.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 2階 | 17.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 33.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 17.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 15.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 21.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 19.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 15.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 17.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 19.40坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 4階 | 21.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 15.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 17.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 5階 | 15.80坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 33.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 17.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 6階 | 17.20坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
 | 7階 | 33.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 7階 | 40.50坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 33.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 66.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 66.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 40.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 81.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 33.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 33.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 10階 | 81.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 40.92坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 81.84坪 | - | 募集終了 | 検討リスト | |
| 11階 | 66.00坪 | - | 募集終了 | 検討リスト |
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