CIRCLES西新宿（新宿区、西新宿、都庁前、新宿） の賃貸オフィス情報
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-6-4
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩6分、新宿駅徒歩11分、西新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 2022年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- 構造
- S造（鉄骨造）
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- エントランス
- 平日開放
- エレベーター総数
- 2基
- 駐車場設備
- 有（12台）
- 設備
- トイレ男女別
CIRCLES西新宿 の物件特徴・おすすめポイント
■2022年8月竣工。新築の風合いが残る美しい外観と内装が企業のイメージを刷新。
■1フロア約123坪の使いやすい規模感。フロア占有により高い独立性と快適性を確保。
■充実の個別空調システム。フロア毎に細やかな温度設定が可能で、業務効率が向上。
■安心のカード入退館。夜間もICカードによるスムーズかつ安全なセキュリティを完備。
CIRCLES西新宿 の募集区画 （総募集面積 492.84坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 2026/3/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 4階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 7階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 10階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
建物に関するよくある質問と回答
A1. 都営大江戸線都庁前駅から徒歩6分、JR各線新宿駅から徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線西新宿駅から徒歩13分です。新宿エリアの主要駅を網羅しており、都内各所への移動に非常に優れた立地です。
Q2. CIRCLES西新宿の築年数や建物グレードはどうなっていますか？
A2. 2022年8月に竣工したばかりの築浅物件です。三菱地所が手掛ける「CIRCLES」シリーズとして、従来のオフィスビルとは一線を画すデザイン性と、最新の設備スペックを兼ね備えています。
Q3. CIRCLES西新宿の執務室内の仕様について教えてください。
A3. OAフロア設置済みの室内は、コンセント容量50VA/㎡、床荷重300kg/㎡を備えています。個別空調が導入されているため、フロアごとに最適な空調管理が可能で、24時間快適な執務環境を構築できます。
地図
東京都新宿区西新宿3-6-4 地図をクリックして拡大できます
CIRCLES西新宿 の外観イメージ
2022年8月に竣工した、地上11階・地下1階建ての鉄骨造（一部鉄筋コンクリート造）ビルです。安宅設計が設計監理を手掛けた外観は、現代的なマテリアルを用いたスタイリッシュな意匠が特徴です。西新宿のオフィス街において、新しさとデザイン性の高さを感じさせる佇まいは、来客時にも洗練された印象を与えます。
CIRCLES西新宿 の周辺イメージ
新宿区西新宿三丁目に位置し、周辺には東京都庁や京王プラザホテル、新宿パークタワーといった大規模建築が立ち並ぶ都内有数のビジネス拠点です。ビル近隣にはコンビニエンスストアや飲食店が豊富に揃い、ランチタイムや日常の買い物に事欠きません。新宿中央公園も徒歩圏内にあり、都会の利便性と豊かな緑を同時に享受できる環境です。
CIRCLES西新宿 のアクセス・ロケーション
西新宿のビジネス集積地の中でも、静穏さと利便性を両立したポジションです。
■ 利用可能路線 都営大江戸線「都庁前駅」徒歩6分 JR山手線、中央線、埼京線、湘南新宿ライン「新宿駅」徒歩11分 小田急線、京王線「新宿駅」徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩13分
■ ロケーションの特性: 新宿駅からの地下歩道を利用することで、天候の影響を最小限に抑えながらアクセス可能です。都庁をはじめとする官公庁や大手企業が集まるエリアに位置しているため、ビジネス上の機動力と信頼性を高い水準で兼ね備えています。
CIRCLES西新宿 の主な入居テナント
CIRCLES西新宿 の募集終了区画
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1階 | 74.01坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 3階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 5階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 6階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 8階 | 123.21坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト | |
| 9階 | 108.64坪 | お問い合わせください | 募集終了 | 検討リスト |
CIRCLES西新宿 が選ばれる理由
■ 2022年竣工の「築浅×高スペック」
最新の建築基準と設備を備えた築浅ビルであり、高度なインフラを必要とするIT企業やクリエイティブ企業に最適です。
■ 「CIRCLES」ブランドが提供する付加価値
三菱地所がプロデュースするブランド力が、入居企業のステータスを裏付け、採用活動における人材へのアピール力を高めます。
■ 複数路線が利用可能な「新宿・都庁前」立地
都内最大のターミナル新宿駅を徒歩圏内に収めることで、営業活動の機動性と従業員の通勤満足度を同時に向上させることが可能です。
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| 取扱態様 | 仲介 |
|---|---|
| 取扱会社 | 株式会社アドマイアー 東京都中央区日本橋3-2-3ユニバース第1ビル2F TEL. 03-5204-1031 宅地建物取引業免許 東京都知事（3）第94663号 マンション管理業免許 国土交通大臣（2）第034224号 賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣（01）第005938号 |
