西新宿五丁目駅の賃貸オフィス・貸事務所情報
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」。新宿駅からわずか2駅、約4分という好立地にありながら、神田川周辺の落ち着いた環境も併せ持つエリアです。周辺では再開発が進み、近代的なオフィスビルや高層マンションが増加中。新宿の圧倒的な利便性を日常的に活用しつつ、一歩引いた静穏な場所で事業を加速させたい企業に最適な拠点です。
検索結果 30 件
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NOVEL WORK Shinjuku West（新宿区西新宿・初台・都庁前・西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿3-9-6
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩5分、都庁前駅徒歩12分、西新宿五丁目駅徒歩12分
- 竣工
- 1990年
- 規模
- 地上9階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
- 設備
- オフィス専用ゾーン制御、 リニューアル済み
NOVEL WORK Shinjuku West（ノーベルワーク新宿ウエスト）は、進化を続ける西新宿エリアに位置する、2026年3月リニューアル予定の次世代型セットアップオフィスです。3階貸室は、洗練された会議室造作に加え、機能的なオフィス什器、さらにはWi-Fi環境まで標準装備。PC1台で即座にビジネスを開始できる「プラグアンドプレイ」な環境を提供します。指定保証会社の利用で敷金が無料になるほか、通常使用であれば退去時の原状回復義務も免除されるため、入退去時のコストを劇的に圧縮可能。新宿の利便性と、コストパフォーマンスを極限まで追求した、戦略的なオフィス移転を実現します。
NOVEL WORK Shinjuku West の募集区画 （総募集面積 50.02坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 5階 | 25.01坪 | 775,310円 | 31,000円 | 2026/6/上 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 2階 | 25.01坪 | 775,310円 | 31,000円 | 2026/6/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
カツラビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前・初台）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-14-4
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩4分、都庁前駅徒歩5分、初台駅徒歩10分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
カツラビル の募集区画 （総募集面積 27.15坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿MKビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-16-13
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩4分、新宿駅徒歩17分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上5階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
西新宿MKビルは、西新宿の高層ビル群から少し離れた、落ち着きのあるエリアに位置する5階建ての賃貸オフィスビルです。ミラーガラスを纏った都会的な外観は視認性が高く、来客への案内もスムーズ。都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩4分という駅チカの利便性を享受しながら、閑静な環境で業務に集中できるのが最大の魅力です。募集中の1階（41.84坪）は、OAフロアや個別空調、そして昨今のオフィスニーズに不可欠な「男女別トイレ」を完備。エントランスはリニューアルされており、清潔感のある第一印象を与えます。周辺にはコンビニや郵便局、お弁当店が揃い、新宿中央公園も徒歩圏内。ビジネスの利便性と豊かな住環境が融合したこの場所は、2026年の新たなスタートを切る拠点として、機能性とコストパフォーマンスのバランスに優れた選択肢となります。
西新宿MKビル の募集区画 （総募集面積 58.13坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハイネスロフティー（新宿区西新宿・都庁前・初台・西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-32-4
- 最寄り駅
- 都庁前駅徒歩6分、初台駅徒歩12分、新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1979年
- 規模
- 地上13階
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
ハイネスロフティは、西新宿の広大なオアシス「新宿中央公園」を目の前に臨む、パークサイドの賃貸オフィス物件です。1979年竣工、上階に向かってセットバックしていく特徴的なフォルムは視認性が高く、エリア内でも存在感を放っています。現在募集中の2階（33.12坪・48.04坪）は、マンションタイプならではの落ち着いた雰囲気と、OAフロアや個別空調といった現代のオフィスニーズに応える機能を兼ね備えています。エレベーター2基、男女別トイレ、さらに敷地内駐車場を完備しており、利便性は抜群。何より、一歩外へ出れば四季折々の表情を見せる公園の緑が広がり、クリエイティブな職種の方や、スタッフのウェルビーイングを重視する企業様に最適な環境です。都庁前駅から徒歩6分とアクセスも良好。2026年、都心の利便性と豊かな自然を両立した、唯一無二のワークスペースを提供します。
ハイネスロフティー の募集区画 （総募集面積 33.12坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 33.12坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/6/23 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
YHSビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-10-14
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩1分、都庁前駅徒歩12分、西新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
YHSビル の募集区画 （総募集面積 19.44坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
第一丸善ビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-16-12
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩3分、都庁前駅徒歩4分、西新宿駅徒歩8分
- 竣工
- 1971年
- 規模
- 地上11階・地下1階
- セキュリティ
- 共用部警備なし(簡易管理)
- 駐車場設備
- 要確認
第一丸善ビル の募集区画 （総募集面積 21.30坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
WISビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿4-29-6
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩8分、西新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
WISビル（ウィズビル）は、西新宿の喧騒から少し離れた、落ち着きのある住宅街の一角に佇む賃貸オフィスビルです。都庁前駅や西新宿五丁目駅から徒歩8分という利便性を保ちつつ、周辺は静かで集中しやすい環境が整っています。1992年竣工の建物は新耐震基準をクリアしており、2基のエレベーターや機械警備システムなど、ビジネスを支える基本性能が充実。室内は基準階約120坪の広さを誇り、長方形に近い形状のためデスクレイアウトの自由度が高いのが魅力です。また、水回りが室外に配置されているため、専有部をフルに執務スペースとして活用できます。最大の見どころは、徒歩圏内の新宿中央公園。緑豊かな環境はお昼休みのリフレッシュに最適で、従業員のメンタルヘルスにも寄与します。2026年現在、西新宿4丁目エリアで「静かな環境」と「機能的なスペック」を求める企業様に、自信を持ってお勧めできる1棟です。
WISビル の募集区画 （総募集面積 31.06坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
アイタウンプラザ（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-21-1
- 最寄り駅
- 西新宿駅徒歩9分、西新宿五丁目駅徒歩8分、都庁前駅徒歩8分
- 竣工
- 1994年
- 規模
- 地上30階・地下4階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
アイタウン・プラザビルは、西新宿の主要幹線「十二社通り」に面し、黒い鏡面ガラスのスタイリッシュな外観が目を惹く賃貸オフィスビルです。最大の特長は、ビル自体が一つのコミュニティのような充実した機能を備えている点。1階には「新宿アイタウン郵便局」と「ファミリーマート」が入居し、地下には多彩な飲食店が並ぶレストラン街が広がります。日常の事務作業からランチ、ちょっとした買い物までがビル内で完結するストレスフリーな環境は、ワーカーにとって大きな魅力です。室内はOAフロアが敷設され、レイアウト効率の良い約38〜50坪の区画が募集中。1994年竣工の新耐震基準適合物件で、植栽豊かなエントランスが来客に安心感と品格を与えます。西新宿駅・西新宿五丁目駅の2駅が利用可能で、24時間オフィスを利用できる点も、機動力溢れる成長企業に最適。2026年、機能美と実用性を兼ね備えた西新宿の拠点を求めるなら、間違いのない選択です。
アイタウンプラザ の募集区画 （総募集面積 38.14坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 38.14坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ラ・ヴィスタ西新宿（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-25-14
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩1分、都庁前駅徒歩10分、西新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 2008年
- 規模
- 地上12階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩1分という、圧倒的な駅近の利便性を誇る賃貸オフィスビルです。2008年竣工の近代的な設計で、新耐震基準に適合したS造（鉄骨造）地上12階建ての端正なフォルムが、エリア内でも目を引く存在感を放ちます。24時間体制の機械警備により高度なセキュリティを確保しつつ、平日はエントランスが開放されており、スムーズな来客誘導が可能です。駐車場設備も備えており、都心部での車移動を伴うビジネスシーンにも柔軟に対応。駅至近の機動力と安心のスペックを兼ね備えた、西新宿エリアの戦略的拠点に相応しい物件です。
ラ・ヴィスタ西新宿 の募集区画 （総募集面積 14.88坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿タツミビル（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前・新宿西口）
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿6-16-6
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩5分、都庁前駅徒歩6分、西新宿駅徒歩6分
- 竣工
- 1985年
- 規模
- 地上11階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
- 設備
- トイレ男女別
新宿タツミビルは、西新宿の高層ビル群と新宿中央公園の緑が交差する、利便性と環境の良さを兼ね備えた大型オフィスビルです。西新宿五丁目駅から徒歩5分、丸ノ内線・西新宿駅からも徒歩6分という機動力に加え、方南通り沿いの角地に位置するため視認性は抜群。1階にはドラッグストア「セイムス」が入居しており、来客時の案内も非常にスムーズです。募集中の3階区画（112.29坪）は、レイアウト効率の高い長方形の室内。個別空調や男女別トイレなど、現代のビジネスに欠かせないインフラが整っています。特筆すべきは、24時間入退館が可能で土日・祝日もエントランスが開放されている点。時間の制約を受けずに活動できる自由度の高さは、2026年の多様なワークスタイルを強力にサポートします。目の前の公園でリフレッシュしつつ、都心のアドバンテージを最大限に活かせる、バランスの取れた名作ビルです。
新宿タツミビル の募集区画 （総募集面積 112.29坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
セゾナ西新宿（新宿区西新宿・西新宿五丁目・都庁前）
編集中
- 所在地
- 東京都新宿区西新宿5-25-4
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩2分、都庁前駅徒歩11分、西新宿駅徒歩13分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上3階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
セゾナ西新宿 の募集区画 （総募集面積 16.45坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
初台光山ビル（渋谷区初台・参宮橋・西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都渋谷区初台1-53-6
- 最寄り駅
- 初台駅徒歩1分、参宮橋駅徒歩12分、西新宿五丁目駅徒歩18分
- 竣工
- 1986年
- 規模
- 地上7階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 要確認
初台光山ビル の募集区画 （総募集面積 294.84坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 107.84坪 | 2,048,960円 | 19,000円 | 2026/9 | 検討リスト お問い合わせ |
 | 3階 | 187.00坪 | 3,553,000円 | 19,000円 | 2026/9 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿アイコービル（渋谷区本町・西新宿五丁目・初台・都庁前）
- 所在地
- 東京都渋谷区本町3-49-16
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩5分、初台駅徒歩12分、都庁前駅徒歩15分
- 竣工
- 1991年
- 規模
- 地上12階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 要確認
西新宿アイコービル の募集区画 （総募集面積 29.11坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
イマス・エス・イービル（渋谷区本町・西新宿五丁目・中野坂上）
- 所在地
- 東京都渋谷区本町3-35-17
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩4分、中野坂上駅徒歩10分
- 竣工
- 1999年
- 規模
- 地上6階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
- 設備
- トイレ男女別
イマス・エス・イービルは、渋谷区本町のメインストリートである山手通り沿いに位置する、視認性と機動力に優れた賃貸オフィスビルです。都営大江戸線「西新宿五丁目駅」から徒歩4分、さらに「中野坂上駅」も徒歩圏内という好立地にあり、新宿・六本木方面へのアクセスも極めてスムーズ。1999年竣工の地上6階建てで、コンクリートの質感を活かしたスタイリッシュな外観が特徴です。ワンフロア約20坪のコンパクトな室内は、柱のない整形な間取りでレイアウト効率が高く、独立性を重視する少人数オフィスに最適。2階から6階はITインフラに強いOAフロア仕様、1階は多様な業態に対応可能なスケルトン仕様となっています。全フロア個別空調に加え、貸室内に専用のトイレと給湯スペースを備えており、プライバシーも万全。山手通り面というロケーションが、来客への分かりやすさと企業のプレゼンス向上を後押しします。
イマス・エス・イービル の募集区画 （総募集面積 18.35坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
新宿ダイカンプラザビジネスタワー（渋谷区本町・西新宿五丁目・中野坂上・初台）
- 所在地
- 東京都渋谷区本町3-39-3
- 最寄り駅
- 西新宿五丁目駅徒歩3分、中野坂上駅徒歩11分、初台駅徒歩11分
- 竣工
- 1989年
- 規模
- 地上10階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
新宿ビジネスタワーは、西新宿のビジネスゾーンに隣接する渋谷区本町エリアのランドマーク的なオフィスビルです。都営大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩3分という駅近立地に加え、山手通りと方南通りが交わる「清水橋交差点」の至近に位置しており、初めての来訪者にも説明しやすい抜群の案内性を誇ります。
1989年竣工の地上10階建てで、新耐震基準に適合。前面にガラスカーテンウォールを配した外観は、都会的で洗練された印象を与えます。現在募集中の8階・9階（各27.92坪）は、個別空調や専用の給湯・トイレを備えた機能的な空間。カード式セキュリティの導入により、24時間安心して業務に取り組める環境が整っています。
1階には大手牛丼チェーンの「松屋」が入居しており、多忙な合間のランチにも困りません。また、徒歩圏内にコンビニや郵便局が点在し、ビジネスインフラも充実しています。西新宿五丁目駅のほか、初台駅や中野坂上駅も徒歩11分程度で利用可能。利便性とコストバランスを重視するスタートアップや拠点開設に、自信を持っておすすめできる一棟です。
1989年竣工の地上10階建てで、新耐震基準に適合。前面にガラスカーテンウォールを配した外観は、都会的で洗練された印象を与えます。現在募集中の8階・9階（各27.92坪）は、個別空調や専用の給湯・トイレを備えた機能的な空間。カード式セキュリティの導入により、24時間安心して業務に取り組める環境が整っています。
1階には大手牛丼チェーンの「松屋」が入居しており、多忙な合間のランチにも困りません。また、徒歩圏内にコンビニや郵便局が点在し、ビジネスインフラも充実しています。西新宿五丁目駅のほか、初台駅や中野坂上駅も徒歩11分程度で利用可能。利便性とコストバランスを重視するスタートアップや拠点開設に、自信を持っておすすめできる一棟です。
新宿ダイカンプラザビジネスタワー の募集区画 （総募集面積 27.91坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
西新宿松屋ビル（渋谷区代々木・参宮橋・西新宿五丁目・初台）
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木4-31-6
- 最寄り駅
- 参宮橋駅徒歩8分、西新宿五丁目駅徒歩12分、初台駅徒歩4分
- 竣工
- 1987年
- 規模
- 地上9階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有（機械式27台/収容規格 全長5,050mm・幅1,850mm・高さ1,550mm・重量1,600kg 使用可能時間 24時間）
- 設備
- トイレ男女別
甲州街道にほど近い渋谷区代々木エリアに位置し、大成建設の設計・施工による地上9階建てのオフィスビルです。初台駅から徒歩4分という駅近の立地に加え、新宿IC・初台ICが1km圏内にあるため、電車・車双方で高い機動力を発揮します。共用部はリニューアル済みで清潔感があり、1階にはミニスーパーが入居しているため日常の利便性も確保されています。フロア単位のセントラル空調や機械式駐車場27台完備など、ビジネスを支える堅実なスペックが整った貸事務所です。
西新宿松屋ビル の募集区画 （総募集面積 156.35坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 105.57坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
 | 1階 | 50.78坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
ハーモニータワー（中野区本町・中野坂上・西新宿五丁目・西新宿）
- 所在地
- 東京都中野区本町1-32-2
- 最寄り駅
- 中野坂上駅徒歩1分、西新宿五丁目駅徒歩11分、西新宿駅徒歩12分
- 竣工
- 1997年
- 規模
- 地上29階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（257台）
- 設備
- 防災センター、 貸会議室、 荷捌き場(搬出入ヤード)、 貨物EVあり
ハーモニータワーは、中野坂上駅直結という圧倒的なポテンシャルを持つ、地上29階建てのランドマークオフィスです。雨の日でも濡れずにアプローチできる地下通路直結の立地は、従業員の通勤ストレスを解消し、来訪者にも好印象を与えます。基準階は約413坪の無柱空間で、レイアウト効率は抜群。特筆すべきは館内設備の充実度で、約300席の職域食堂や貸会議室、多目的ホール、商業ゾーンを備えており、ビル内でビジネスと生活が完結する利便性があります。駐車場も257台と都内屈指の規模を誇り、機動力を重視する営業拠点としても最適。新宿へのアクセスも良く、コストパフォーマンスとグレード感を両立させたい企業様に自信を持っておすすめできる物件です。
ハーモニータワー の募集区画 （総募集面積 518.67坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 14階 | 116.05坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/10/1 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 3階 | 116.05坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 4階 | 85.26坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ | |
| 16階 | 201.31坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 2026/12/1 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
YSビル（中野区本町・中野坂上・西新宿五丁目・新宿）
- 所在地
- 東京都中野区本町2-2-2
- 最寄り駅
- 中野坂上駅徒歩7分、西新宿五丁目駅徒歩8分、新宿駅徒歩15分
- 竣工
- 1993年
- 規模
- 地上8階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 有
山手通り沿いに佇むY・Sビルは、中野坂上駅と西新宿五丁目駅の2駅が利用可能な交通利便性に優れた賃貸オフィスです。1993年竣工の新耐震基準適合物件で、地上8階建ての端正な外観が特徴。室内は基準階約98坪の広さを持ち、豊富な窓面から差し込む自然光が明るい執務環境を演出します。水回りを執務スペース外に配置した効率的なフロア構成に加え、個別空調や2基のエレベーター、機械警備など、ビジネスを円滑に進めるための設備が充実しています。西新宿のオフィス街に隣接する落ち着いた周辺環境と、大通り沿いの視認性を兼ね備えた、拠点構えにふさわしい物件です。
YSビル の募集区画 （総募集面積 97.60坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 2階 | 97.60坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
中野坂上サンブライトツイン（中野区本町・中野坂上・西新宿五丁目・西新宿）
- 所在地
- 東京都中野区本町2-46-1
- 最寄り駅
- 中野坂上駅徒歩1分、西新宿五丁目駅徒歩13分、西新宿駅徒歩14分
- 竣工
- 1996年
- 規模
- 地上30階・地下2階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備・有人管理（24時間体制）
- 駐車場設備
- 有（平面7台 45,000円/台別税 機械式30台35,000円/台別税、時間貸しあり）
- 設備
- 24時間(要ICカード)、 防災センター
中野坂上駅の改札から地下通路で直結する、地上30階建てのランドマークタワーです。最大の特徴は、北ウイングと南ウイングを繋ぐ巨大な「アトリウム」空間。ガラス張りのシースルーエレベーターが上下し、開放感あふれるデザインが企業の先進性を象徴します。基準階は約392坪、天井高2,600mm、OAフロア100mmを確保し、ウイングごとの分割利用も可能です。地下1階から低層部にかけては「PAO（パオ）」と呼ばれる店舗街があり、カフェやクリニックが充実。雨に濡れないアクセスと、ビル内で完結する利便性が、従業員の働きやすさを劇的に向上させます。
中野坂上サンブライトツイン の募集区画 （総募集面積 219.12坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 19階 | 219.12坪 | 賃料を確認する (無料・1分) | 即時 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
弥生ペガサスビル（中野区弥生町・中野新橋・西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都中野区弥生町2-19-16
- 最寄り駅
- 中野新橋駅徒歩3分、西新宿五丁目駅徒歩13分
- 竣工
- 1992年
- 規模
- 地上7階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- 駐車場設備
- 要確認
弥生ペガサスビル の募集区画 （総募集面積 39.34坪）
| 図面 | 階数 | 坪数 | 月額費用 | 坪単価 | 入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
 | 3階 | 19.67坪 | 230,000円 | 11,693円 | 2026/8/1 | 検討リスト お問い合わせ |
| 4階 | 19.67坪 | 230,000円 | 11,693円 | 2026/11/上 | 検討リスト お問い合わせ |
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
中野新橋ペガサスビル（中野区弥生町・中野新橋・中野富士見町・西新宿五丁目）
- 所在地
- 東京都中野区弥生町2-21-6
- 最寄り駅
- 中野新橋駅徒歩2分、中野富士見町駅徒歩9分、西新宿五丁目駅徒歩16分
- 竣工
- 1983年
- 規模
- 地上5階・地下1階
- 耐震基準
- 新耐震基準適合
- セキュリティ
- 機械警備（24時間監視）
- 駐車場設備
- 無
中野新橋ペガサスビル（旧：第6鶴水ビル）は、中野区弥生町の静穏なエリアに佇む、地上5階建ての賃貸オフィスビルです。最大の特長は、東京メトロ丸ノ内線「中野新橋駅」からわずか徒歩2分という優れたアクセスの良さ。新宿方面への機動力と、地域密着型の落ち着いた就業環境を両立させたい企業様に最適な立地です。建物はワンフロア約20坪前後のコンパクトな設計で、長方形の使いやすい間取りが特徴。貸室内に専用トイレを備えており、独立性の高いオフィス空間を構築できます。ビルの目の前にはコンビニがあり、郵便局も徒歩2分と、日常のビジネスを支えるインフラが駅前ならではの密度で揃っています。コストパフォーマンスを重視しつつ、駅近の利便性を手に入れたい成長企業や個人事務所に強くおすすめしたい拠点です。
中野新橋ペガサスビル の募集区画 （総募集面積 41.14坪）
※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です
【エリアのオフィス市況】
方南通り沿いや駅周辺を中心に、管理状態の良い中型ビルから新耐震基準の機能的なオフィスまで多彩な選択肢があるマーケットです。賃料は新宿中心部（西口方面）に比べて合理的であり、コストパフォーマンスを重視するITスタートアップや士業、制作会社に最適。再開発によってクリーンな物件も増えており、企業のステージに合わせた拠点選びが可能です。
【交通アクセスと採用メリット】
新宿西口まで約4分、六本木まで約11分。都心の中枢へ最短時間でアクセスできる卓越したフットワークは、多忙なビジネスパーソンにとって大きな武器となります。駅周辺には飲食店やスーパーが充実し、日常の利便性は良好。良好な治安と整備された街並みは働く人々に安心感を与え、都心志向の優秀な人材を惹きつける強力なフックとなります。