大晴(タイセイ)ビル（豊島区西池袋・要町・目白） の賃貸オフィス情報

所在地

東京都豊島区西池袋3-25-2

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最寄り駅

池袋駅徒歩9分、要町駅徒歩12分、目白駅徒歩15分

竣工

1976年

規模

地上5階

構造

RC造（鉄筋コンクリート造）

耐震基準

新耐震基準適合

セキュリティ

機械警備（24時間監視）

エントランス

平日開放

エレベーター総数

1基

駐車場設備

無

賃料相場 43件のデータ

平均坪単価

17,478円

最安 12,300円

最高 28,000円

市区町村の相場詳細

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大晴(タイセイ)ビル

大晴(タイセイ)ビル の物件特徴・おすすめポイント

大晴(タイセイ)ビル の募集区画 （総募集面積 64.42坪）

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
	2階	38.13坪	686,340円	18,000円	2026/7/1	検討リスト お問い合わせ
	2階	26.29坪	473,220円	18,000円	2026/7/1	検討リスト お問い合わせ

※月額費用、坪単価 ともに共益費込・税別の価格です

矢富 裕敏

建物に関するよくある質問と回答

Q1. 大晴ビルへの行き方を教えてください。

A1. 池袋駅の西口方面から劇場通りを進み、東京芸術劇場や郵便局を通り過ぎて少し入った場所に位置しています。角地にあるため見つけやすく、隣のローソンが目印になります。

Q2. 古いビルですが、地震対策や防犯は大丈夫ですか？

A2. はい、本物件は新耐震基準に適合するよう設計・補強されており、セキュリティ面でも機械警備を導入済みです。土日祝日もエントランスが開放されており、利便性と安全性を両立しています。

Q3. 水回り（トイレ・給湯）の仕様を教えてください。

A3. トイレは男女別々で共用部に設置されています。給湯スペースも共用部に集約されているため、貸室内を最大限に執務スペースとして活用できる効率的な設計です。

Q4. ネット環境や床の仕様はどうなっていますか？

A4. OAフロアを完備しているため、LANケーブルなどの配線を床下に収納でき、スッキリとしたオフィスレイアウトが可能です。光ファイバーも引き込み可能です。

Q5. 仲介手数料無料での紹介は可能ですか？

A5. はい、officeeを通じてお問い合わせいただいた場合、仲介手数料は無料でご紹介しております。池袋エリアでのスタートアップや移転コストを抑えたい企業様に最適です。

地図

東京都豊島区西池袋3-25-2 地図をクリックして拡大できます

大晴(タイセイ)ビル の外観イメージ

大晴ビルは、地上5階建ての角地に建つビルです。周囲に高い建物が隣接していないため、外観の露出度が高く、案内しやすい物件です。1976年竣工らしい安定感のあるフォルムながら、窓面が多く確保されており、街角のランドマーク的な役割も果たしています。1階には落ち着いた印象のエントランスが構えられています。

外観

外観

外観

エントランス

エントランス

郵便受け

エレベーター

エントランス

エントランス

エントランス

エントランス

大晴(タイセイ)ビル の周辺イメージ

豊島区西池袋3丁目の、オフィスと住宅、文化施設が混在する品格あるエリアです。隣接するローソンをはじめ、徒歩3分の「東京芸術劇場郵便局」など、ビジネスインフラが徒歩圏内に集約されています。近隣の西池袋公園はランチ後のリフレッシュに最適。駅前の喧騒を抜けた落ち着きが、洗練されたワークスタイルを叶えます。

大晴(タイセイ)ビル のアクセス・ロケーション

■ 駅徒歩分数

・JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン 「池袋」駅 徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
・西武池袋線・東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分

■ 主要エリアへのアクセス

8路線が利用可能な池袋駅は、都内主要拠点への移動に圧倒的なアドバンテージを誇ります。「新宿駅」まで約5分、「渋谷駅」まで約11分、「大手町駅」まで約16分。さらに埼玉方面や横浜方面への直通アクセスも可能で、広域から優秀な人材を募る際にも非常に有利なロケーションです。

■ エリア特性

西池袋3丁目は、立教大学や東京芸術劇場が位置する知的な雰囲気が漂うエリアです。池袋駅西口の繁華街から適度な距離があるため、静かな環境でクリエイティブな作業や士業などの集中を要する業務に専念できます。近年は感度の高い飲食店やカフェも増えており、ビジネスの合間の楽しみも多い地域です。

大晴(タイセイ)ビル の募集終了区画

図面	階数	坪数	月額費用	坪単価	入居可能日
準備中	1階	55.54坪	-		募集終了	検討リスト
	2階	67.39坪	-		募集終了	検討リスト
	3階	14.33坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	27.88坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	3階	12.53坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	64.58坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	50.26坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	35.60坪	-		募集終了	検討リスト
	4階	14.66坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	37.73坪	-		募集終了	検討リスト
準備中	4階	23.07坪	-		募集終了	検討リスト

大晴(タイセイ)ビル が選ばれる理由

■ 池袋の利便性と「静かな集中」の共存

池袋駅の巨大なネットワークを享受しながらも、執務環境には静寂と明るさを求める。そんな贅沢なニーズを叶える立地です。駅前の混雑を避けた通勤ルートは、社員の満足度向上にも寄与します。

■ 信頼を裏付ける「新耐震基準」と「機械警備」

この年代のビルにおいて、新耐震適合かつ機械警備導入済みという条件は、企業の対外的な信頼性と社員の安全を守る上で大きな加点要素となります。コストを抑えつつ、スペックに妥協したくない企業様に最適です。

■ 「仲介手数料無料」による移転コストの最適化

officeeでは本物件を仲介手数料無料でご紹介可能です。26坪クラスの移転では内装やインフラ整備に予算を割きたいケースも多いため、初期費用を大幅に圧縮できるこの特典は大きなメリットとなります。